網頁保全公證幫你“鎖”住證據(jù)

由于互聯(lián)網上網頁的特殊性決定了其極易因技術手段等客觀原因遭到更改、滅失，導致以后難以取得該項證據(jù)。而通過公證手段，則能將所需要的網頁加以固定，同時經公證的證據(jù)，在法律上又屬于證據(jù)效力較高的，這些在我國的《民事訴訟法》、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》、《公證法》和《公證程序規(guī)則》等法律法規(guī)和規(guī)章中都有明確的規(guī)定。

不久之前的一天上午，剛開始一天窗口接待的靜安區(qū)公證處公證員接待了一位滿臉焦急的中年男士，經過公證員仔細耐心地詢問得知，原來該位男士是受所屬的房地產開發(fā)公司（以下簡稱“開發(fā)商”）委托前來向公證處尋求幫助的。事情經過大致是這樣的：該開發(fā)商注冊在靜安區(qū)，在滬上共開發(fā)了幾處大型樓盤，其中一個小區(qū)已交房給了業(yè)主們，由于一些客觀原因，還沒有辦出房地產權證（俗稱“小產證”），但開發(fā)商承諾會在法律法規(guī)規(guī)定的期限內盡快辦出“小產證”的。由于整個樓市撲朔迷離，以及國家接二連三頒布房地產“新政”，一定程度上增加了投機炒房者的成本，有效地遏制了滬上房價的非正常飆升。同時，沒有“小產證”，從目前房產交易的政策角度來說根本沒有可能進行房屋轉讓，所以遭到了一些業(yè)主的抱怨，其中有極少部分別有用心者更是捏造事實，惡意攻擊開發(fā)商，煽動了一些不明真相者對開發(fā)商進行言語攻擊，目前已演變成在一滬上著名房產網絡的論壇中進行惡意誹謗，嚴重侵害了該房地產開發(fā)商的聲譽。事已至此，該開發(fā)商打算拿起法律的武器，用鐵的證據(jù)與對方進行交涉。

聽了該中年男士的敘述，公證員一方面肯定了該開發(fā)商法律意識之強，另一方面安慰他表示公證業(yè)務中的證據(jù)保全公證可以幫助申請人“鎖”住欲保全的網頁，起到較強的證據(jù)效力。

看到該中年男士仍略顯困惑的眼神，公證員解釋說由于互聯(lián)網上網頁的特殊性決定了其極易因技術手段等客觀原因遭到更改、滅失，導致以后難以取得該項證據(jù)。而通過公證手段，則能將所需要的網頁加以固定，同時經公證的證據(jù)，在法律上又屬于證據(jù)效力較高的，這些在我國的《民事訴訟法》、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》、《公證法》和《公證程序規(guī)則》等法律法規(guī)和規(guī)章中都有明確的規(guī)定。

公證員告訴該男士對于這個公證，該開發(fā)商作為公證申請人應當提交主體資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等，同時需要自行將欲公證保全的網頁打印件遞交給公證處予以預先審核，結合其它相關材料，倘若的確符合公證受理條件的，公證處會派公證員監(jiān)督申請人的相關人員在計算機上操作，詳細記錄上網、進入相關網址、網頁、下載、打印相關內容的整個過程，如有必要可對整個過程進行錄像。這樣，即使之后該網頁發(fā)生更改、滅失也不怕了，公證處會依據(jù)當時現(xiàn)場證據(jù)保全的結果出具公證書。

聽了公證員的全面解釋，該男士感激地連聲道謝。兵貴神速，當天下午，公證處就受理了該開發(fā)商的公證申請，并對網頁證據(jù)保全作了公證。沒過多久，公證員得到開發(fā)商反饋，對方作了道歉，雙方重新又和解了。