閩北：房地產(chǎn)市場(chǎng)的春天來(lái)了嗎？

在福建，“海西”概念提出短短一年多時(shí)間后，海西建設(shè)就已經(jīng)上升為一種國(guó)家戰(zhàn)略。在這個(gè)戰(zhàn)略大背景下，作為海西重要一分子的閩北地區(qū)，其各城市，特別是中心城市的建設(shè)，毫無(wú)疑問(wèn)將迎來(lái)一個(gè)最佳的歷史契機(jī)，人居模式的改進(jìn)也將指日可待。因?yàn)椋}北大南平格局的形成，將從此有了一個(gè)強(qiáng)力的理論和現(xiàn)實(shí)支持。

2007年12月27日，作為閩北地區(qū)唯一的主流平面媒體，閩北日?qǐng)?bào)聯(lián)合《市場(chǎng)瞭望》雜志社、南平市建設(shè)局、南平房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，組織了一場(chǎng)名為“大南平契機(jī)下的閩北房地產(chǎn)走勢(shì)”座談會(huì)，讓城市建設(shè)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、知名城市建設(shè)專(zhuān)家和南平地區(qū)各開(kāi)發(fā)企業(yè)坐在一起，就南平城市建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和南平人居環(huán)境的改善進(jìn)行了一次深入的探討和交流。

山水閩北：黑馬蕭蕭遭遇五大瓶頸

城市腳步在邁進(jìn)，南平的格局在變革，早已經(jīng)歷過(guò)風(fēng)生水起的房地產(chǎn)行業(yè)，在南平卻還是剛剛成人的青年，正執(zhí)大展拳腳之際，客觀上土地資源的不足，城市發(fā)展節(jié)奏的紊亂，主觀上認(rèn)知理念的定性，人才的外流，再加上2007年洶涌澎湃的調(diào)控政策，年輕的南平房地產(chǎn)業(yè)遭遇到了成長(zhǎng)中的瓶頸。

1、擁塞山城空間不足，彈丸之地規(guī)劃難施緊促不堪。城在江畔，山在城中，山清水秀的恬美風(fēng)光賦予了南平城的靈秀，但也嚴(yán)重制約了城市的進(jìn)一步擴(kuò)張與發(fā)展。僅3.84平方公里的中心城區(qū)地形復(fù)雜，東西高差大，南北峽帶長(zhǎng)，可建設(shè)用地占城市規(guī)劃區(qū)的比例不足10％，且挖潛可能很小，城市邊緣地帶多為山地溝谷，成為城市發(fā)展空間的天然屏障，阻礙了城區(qū)的連綿拓展。……