閩北：房地產市場的春天來了嗎？

在福建，“海西”概念提出短短一年多時間后，海西建設就已經上升為一種國家戰略。在這個戰略大背景下，作為海西重要一分子的閩北地區，其各城市，特別是中心城市的建設，毫無疑問將迎來一個最佳的歷史契機，人居模式的改進也將指日可待。因為，閩北大南平格局的形成，將從此有了一個強力的理論和現實支持。

2007年12月27日，作為閩北地區唯一的主流平面媒體，閩北日報聯合《市場瞭望》雜志社、南平市建設局、南平房地產業協會，組織了一場名為“大南平契機下的閩北房地產走勢”座談會，讓城市建設相關部門負責人、知名城市建設專家和南平地區各開發企業坐在一起，就南平城市建設、房地產業發展和南平人居環境的改善進行了一次深入的探討和交流。

山水閩北：黑馬蕭蕭遭遇五大瓶頸

城市腳步在邁進，南平的格局在變革，早已經歷過風生水起的房地產行業，在南平卻還是剛剛成人的青年，正執大展拳腳之際，客觀上土地資源的不足，城市發展節奏的紊亂，主觀上認知理念的定性，人才的外流，再加上2007年洶涌澎湃的調控政策，年輕的南平房地產業遭遇到了成長中的瓶頸。

1、擁塞山城空間不足，彈丸之地規劃難施緊促不堪。城在江畔，山在城中，山清水秀的恬美風光賦予了南平城的靈秀，但也嚴重制約了城市的進一步擴張與發展。僅3.84平方公里的中心城區地形復雜，東西高差大，南北峽帶長，可建設用地占城市規劃區的比例不足10％，且挖潛可能很小，城市邊緣地帶多為山地溝谷，成為城市發展空間的天然屏障，阻礙了城區的連綿拓展。……