我的房子 誰急誰買，反正我不急了

受過高等教育、做著令人羨慕的工作，在很多人眼里，新時代的白領族是幸福的。然而我身處其中，感受卻截然不同，從學業到事業一路掙扎，雖然暫時收獲了瀟灑舒適的生活，卻無法回避如影隨形的生存壓力。

該OK的沒OK

隨著年齡的增大，隨著婚期的逼近，作為一個在天津扎根的基本條件，我和男友不得不開始籌劃買房了。眼看著一座座新樓盤拔地而起，卻都與我們無緣，是我和男友“太刁了”?

我們想把房子買在河西或南開；不能是挨在馬路邊的幾個光禿禿的高層，要有小區，上班不論是坐公交或是乘地鐵、出租，到單位基本保證在二十分鐘之內；不考慮犧牲地段以私家車代步，因為我們朝九晚五，上下班趕上的都是高峰期，開車只能在路上一寸寸挪，浪費時間更影響心情。最重要的一條——房子一定要南北通。

既滿足地段要求又符合承受能力，在這些大前提下還能做到南北通的房子要放在2002年或許還有，可看了那么多樓盤，自打2006年之后，房價像著了魔，我們實在承受不起。思前想后，我痛下決心：轉戰二手房。

我一發話，男友算踏實了，底氣十足地開始了對二手房市場的掃蕩。自從把聯系方式留給了幾個房產中介后，一向安靜的手機頓時熱鬧起來，這個說這邊的房子便宜路段又好，那個說再不過來，好房子就被別人買走了，不曾熟悉房產行業的我們似乎一下子就融入到房產市場持續走高的熱鬧氛圍中。

中介業務員看我們誠心買房，服務也異常熱情，手里一有南北通的房型就第一時間撥通我們的電話。趕上周末休假，我和男朋友決定一整天連軸轉，多看幾處房子。

2月11號，天氣異常的冷。我們頂著寒風從一輛公車擠上另一輛公車，每次坐上車都經歷了次失望又懷抱著對下站的希望。

今天的最后站是河西區小海地的華山里。我們從南開二馬路上了631路公交車，從空曠的新住宅區到繁華的鬧市，經過四五十分鐘的走走停停，我們又漸漸駛入了安靜的路段。高樓林立的喧鬧商業區漸漸遠去，取而代之的是一家挨一家的底商小店鋪，生活的氣息越來越濃。要看的房子離公交車站不遠，下了車步行三兩分鐘就到了小區門口。我和男友的工作單位距離不遠，從南樓分道揚鑣，一個向南、一個相北，如果從華山里出發，都有直達的公交車，或是乘地鐵也不必走很長時間。距離首先符合我們的要求，我不禁心中有些小歡喜。

小區建成的時間不短了，屬于那種比較傳統的建筑風格，不花哨卻平添一分踏實的感覺。老舊的墻皮上潔白的電燈聲控開關顯然是最近才改裝過的，反應靈敏，多少讓走在水泥樓道里的我們感到些欣慰。當房東打開兩居的窗戶向我們展示瞬間涌進屋子的過堂風時，霎那間，我感覺不到冬天的風那種刺骨和干燥，吸上一口，反倒清爽舒心了許多。我心動了。

“不是頂樓、陽臺對著小區綠地、出門就是公交車、60多平米40萬出頭，最重要的還是南北通!多合適啊，就是給咱預備的，你們說對吧!”告別了房東，一出門，中介業務員連珠炮似的一串贊美。

雖然我和男友都沒應和，卻都在心里暗暗贊同?！暗饶奶煜掳嘤袝r間，我們再過來逛逛，向附近居民確認一下周邊的環境好壞和生活是否便利，再確保房子沒有質量問題，這房子應該就0K了?！蔽艺胫[約聽到一陣轟隆隆的聲音由遠及近。

可不是嗎?我們當初下車時竟沒有注意到高架的地鐵軌道，當六節車廂駛過頭頂時才發現房子所在的那棟樓離這里不過幾步之遙。頓時，我高漲的喜悅心情跌落谷底：“要是住這兒，這么折騰，還能休息好嗎?”

想想，我都覺得心里一揪，買房的念頭立即打消。

站在寒風中和我們磨嘰了十來分鐘之后，業務員口干舌燥，終于選擇投降了。臨走時甩下一句話：“多少炒房的人房子看都不看就會下定，你們倒好，還要求什么‘南北通’，通了又開始挑刺兒，陪你們轉了個遍，倒落了這么個結果，我呀……”

我知道，后面沒說出來的四個字肯定是“不伺候了”。

我們耗不過開發商

幾個月下來，我們看過二手房的價錢有些的確還便宜，但要么是頂樓或底樓，要么是太大或太小，反正多多少少都有不盡人意的地方。接待我們的中介業務員和我們年齡相仿，總能體諒我們的心情，還“設身處地”地幫我們分析：如今房子搶手啊，沒有太完美的好房子賣了，哪哪都好的房子，房東能舍得撒手嗎?他說的有他的道理。于是，我和男友在對二手房漸漸失望，重新關注新開盤的小區。

我們終于看重了梅江潭江道上的一個住宅項目，男友的同事拿來了一份房型說明，方方正正一片小區，門口一條大馬路齊刷刷雙向四車道，即將開盤的幾棟期房里有我們中意的兩房戶型。之后的第一個周末，我們就直奔售樓處。

當時，空曠的售樓處里頗為冷清，見我們來了解情況，售樓小姐常規性地把我們領到規劃模型前，背課文一樣來了個整體介紹。因為之前對戶型已經有了了解，男友就簡單地問了些樓房位置的問題，還有我們最關心的房價。

“我們現在還沒開盤，房價也沒最后敲定，估計會在7000到8000之間。您有意買的話，可以先登記一下，開盤我們會聯系您?！笔蹣切〗阏f。

除了房價高出預算不少之外，這是我們幾年來看過最滿意的房子，雖然無功而返，我們那陣子一直惦記著售樓處的電話。

轉眼7月，聽聞樓價又開始往上漲，我有些心急，電話還沒等來，就迫不及待地趕緊回那個樓盤去看。跟上次不同的是，這回售樓處里人山人海，完全出乎我們的意料。兩個多月前售樓處的工作人員預測房價在7000－8000元之間，可今天工作人員卻說要8500元－10000元一平方米了，而且還要趕緊預訂，否則開盤時連排隊資格都沒有。

看到有人排隊交錢我們連忙湊上去找工作人員咨詢：“今天是怎么交法?”

“20000元現金?！惫ぷ魅藛T回答的簡單迅速。

“現金算是定金了，是嗎?”

“不是定金，是誠意金。”

“誠意金?”對這個新提法，我有些疑惑。

“對，交了誠意金的客戶才能參加開盤?！惫ぷ魅藛T補充道。

“那如果我交了誠意金的話，你們到期還是開不了盤呢?”我說出了自己的擔心。

“那就等到我們什么時候開，您什么時候參加選房呀!”工作人員有些不耐煩地說。

聽了工作人員模棱兩可的解釋，我們對是否支付“誠意金”還很遲疑。工作人員見我們猶豫不決，無所謂地說：現在不想付不要緊，反正房價還要漲。言下之意——隨便你。聽了工作人員的話，我們著實感受到了壓力，最終還是把20000元“誠意金”交到了開發商手上。

有了“誠意金”做擔保，我們就像吃了定心丸，不過這種感覺也只是暫時的。

那段時間，其他區域也陸續有類似的樓盤銷售，我和男友工作都忙，有時會慶幸在地產商那“掛了號”，省去精力，不用再為房子的事費神。偶爾，我們也會上網了解一些房市的最新行情。直到 天，我們在經常灌水的論壇看到一則關于開發商早已拿到銷售許可證的帖子，才開始懷疑遲遲不開盤的做法另有所圖。后來，我們聽說了一個在地產圈里流行的說法——捂盤。

坐等、等到小區開盤后房價一定會漲。我們耗不過開發商。

擔心和聒噪租客做鄰居

找開發商討回那兩萬的“誠意金”后，我們直接的經濟損失算是挽回了，接下來就是抓緊時間買到房子，盡量彌補等待給我們帶來的間接經濟損失。

有了上次的教訓，我們感到著眼期房還是有風險的，不如購買現房踏實、省心。于是，中介公司的又一輪輪番轟炸開始了，直到現在，我們最后一次看房是在去年年初交盤的一個小區。戶型新穎、交通方便、小區規劃合理、精裝修隨時入住……似乎一切都符合理想。沒想到，等待我們的還有新的問題。

看房時間選在晚上，走進小區，一股莫名的寂靜迎面而來。放眼望去，每棟樓亮著得燈光都稀疏可數。正是結束了一天的工作，在家中享受晚飯的時間，這種冷清的氣氛不免讓人心生疑惑。

走到樓前，我的疑惑一點點被解開了。很多靠路邊的低層單元窗戶上張貼著醒目的招牌字樣，“打印”、“進口化妝品”、“廣告公司”、“婚慶”……儼然沒有門面的底商。這會兒，他們想必都下班了。

“如今，天津很多新房的業主都是外地人，他們買房不是為了自住，就是一種投資，想出手，現在行情又不好，只能租出去。怎么好租、怎么租金收得高，他們就怎么租?！敝薪闃I務員說的直白。

的確，這個小區的房東大都是投資客，我們看的房子也不例外。業主看上去五十出頭，一副憨厚老實的樣子。一坐定他就開始抱怨賣房的不得已?！百I這套房子的時候房價已經不低了，按說現在賣不合適，我是實在不忍心再糟蹋房子了?！睒I主一臉愁云，“如今租房不省心啊。你眼盯著進來時是兩三個住客，沒多久街坊四鄰就抗議了，說家里整天兩桌麻將，夜夜打到凌晨兩點。擾民不說，我每次來查房都是四處狼藉，嶄新的房子面目全非。我算是扛不住了，早出手、早省心。”

整個小區幾乎沒有什么像樣的住家，房子要么租給了小公司、要么住滿了群租客。聽說隔壁還空關著，讓我有種不安全感。在即將安家的地方，提心吊膽地生活，想必擱誰都不能接受。這次看完，我徹底死心了。

如今，走在馬路上，樓盤的巨幅廣告仍舊頻繁地撞擊眼球。我現在每月花1000元不到在友誼路附近租著獨單，每天走路上下班，幸福著我的小日子。房價依舊居高不下，誰急誰買，反正我不急了。