建筑工程屋面防水施工技術(shù)要點探析

劉佳琪

摘要：在整個民用建筑工程施工中，屋面防水處理是一項非常關(guān)鍵的技術(shù)，直接關(guān)系到建筑物質(zhì)量的保證。在建筑工程屋面防水施工過程中，施工人員應(yīng)認識到屋面防水的重要性，結(jié)合具體施工情況，采取有效措施加強施工質(zhì)量，確保今后使用中不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。分析了建筑工程中屋面防水施工技術(shù)要點。

關(guān)鍵詞：建筑工程;屋面;防水技術(shù)

建筑工程的防水處理直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量和使用壽命。如果屋面防水工程由于材料質(zhì)量或防水技術(shù)不到位等因素導(dǎo)致屋面防水層滲漏，為了建立一個完善的屋面防水施工體系，應(yīng)根據(jù)目前屋面防水工程常見質(zhì)量問題的特點，采取質(zhì)量控制措施。

1防水技術(shù)原理

防水材料的選擇是防水技術(shù)的關(guān)鍵。目前，我國建筑單位主要采用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料和滲透結(jié)晶型彈性防水涂料。其中，水泥滲透結(jié)晶型防水材料的主要組成是選用石英砂、硅酸鹽水泥和特種活性化學(xué)材料等，這種防水材料呈現(xiàn)出顏色或白色粉末，其工作原理是通過水，以水為載體，借助于滲透性，在毛細管和混凝土孔隙中傳遞，經(jīng)過物理化學(xué)反應(yīng)，最終形成卷須狀晶體，這種晶體在水中不溶。水晶與混凝土的結(jié)合形成了一個封閉的防水層，阻斷了水向四面八方的流動。滲透性是水晶型防水涂料的主要組成成分，聚合物乳液和滲透結(jié)晶材料，防水涂料是一種雙組分材料，涂刷后可形成一種韌性防水涂料，由于這種防水涂料能有效地抵抗沉降和振動引起的不規(guī)則裂縫，使柔性防水材料的作用得到充分發(fā)揮。

2屋面防水處理過程中存在的主要問題

2.1材料選取不達標

屋面防水材料的選擇直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，施工單位在選擇防水材料的過程中，往往因為被迫選擇質(zhì)量較差的材料，或者不能結(jié)合屋面要求選擇合適的材料強度，在選擇防水材料的過程中需要注意水泥的強度和鋼筋混凝土的品種、規(guī)格等。 某些水泥品位過低，存在過期的結(jié)塊或骨料粒徑，不符合有關(guān)要求等。 此外，還有一些施工單位在施工中偷工減料，如在防水施工過程中對防水卷材厚度的選擇不足，或在合成聚合物卷材的選擇上，沒有使用支撐膠粘劑，直接導(dǎo)致地基發(fā)生滲漏。

2.2沒有對不法行為進行強有力的制約

我國對施工單位的過失并沒有強硬的懲罰，在這種情況下很多施工單位和施工人員抱有僥幸心理，在工作中沒有責(zé)任心。在一些發(fā)達國家，對屋面防水工程實行十年甚至更久的防水保證期，如果在此期間出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象，施工單位不僅要負責(zé)進行修理，同時還要做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，在這種制度下，滲漏現(xiàn)象幾乎可以杜絕。但是我國一直到現(xiàn)在為止始終停留在五年保修期的階段上，同時滲漏問題還面臨著反彈的趨勢，因為各種假冒偽劣現(xiàn)象的出現(xiàn)，使得設(shè)計、管理、施工等多方面都出現(xiàn)不同的問題，直接造成了工程滲漏情況的不斷增多。我國在這方面的工作做得是不到位的，很多利益被損害的群體不能進行反饋，使得這些不好的現(xiàn)象不斷滋生。

2.3設(shè)計與管理上的問題

屋面防水設(shè)計的科學(xué)性對工程質(zhì)量存在直接的影響，在建筑設(shè)計過程中，設(shè)計單位沒有實際環(huán)境和工程特點對建筑防水形式及技術(shù)進行相應(yīng)的選擇，直接造成了防水效果的不好。防水材料施工質(zhì)量不達標等，甚至出現(xiàn)很多滲漏水通道。此外，在施工過程中管理不嚴也容易滋生一些問題，例如工序安排不合理、沒有按照防水要求進行埋管等，這些原因都會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3屋面防水應(yīng)用問題的解決方案

3.1提高施工與管理水平

在工程施工過程中，施工單位一定要不斷提高自身的施工能力與水平，對優(yōu)化的設(shè)計方案進行設(shè)計，進而使后期維修管理工作得到減少。例如在防水柔性處理過程中可以選擇粘結(jié)性較強和可塑性較強的高分子防水涂料，直接將其涂刷在基層上，形成一層不透水的薄膜，以此達到防水的目的。同時，企業(yè)還應(yīng)該制定相應(yīng)的獎勵措施，對員工的工作積極性進行激發(fā)，使得員工能夠更加全身心的投入到工作中，并將防水工程質(zhì)量的提高作為自己的工作目標。

3.2選擇材料要慎重

建筑防水材料會直接影響到施工的質(zhì)量，因此，在防水處理工作中選擇合適的防水材料十分關(guān)鍵，現(xiàn)在市場中的防水材料形態(tài)不一、品種繁多，同時價格高低也非常懸殊，因此在材料選取過程中應(yīng)該與工程需要相結(jié)合，結(jié)合工程結(jié)構(gòu)類型、地質(zhì)水文以及建筑使用功能等方面對材料進行合理的選擇。同時，在防水材料進場時必須出具質(zhì)量檢驗證書、出廠合格證等證明，同時經(jīng)過現(xiàn)場抽樣檢查之后才能真正投入到工程中。

3.3完善相關(guān)法律法規(guī)

為了保證我國建筑行業(yè)能夠得到順利的發(fā)展，更好的促進資金、管理、技術(shù)等與市場緊密結(jié)合，在最短時間內(nèi)完成與國際市場之間的接軌，國家應(yīng)該充分重視建材企業(yè)的正常運營，并正確看待居民對物業(yè)提出的建議，不斷完善行業(yè)管理體系，并在這方面制定一些相應(yīng)的政策，這對本行業(yè)的發(fā)展尤為重要。此外，還要不斷完善相關(guān)法律與法規(guī)，一方面保證居民的申訴可以有章可循，另一方面促進企業(yè)之間的良性競爭，促進我國法制社會的建設(shè)。

4結(jié)語

綜上所述，屋面防水處理與建筑總體質(zhì)量以及人民的生命財產(chǎn)安全直接相關(guān)，必須要引起足夠的重視，對防水處理的水平進行不斷的提高，對防水處理技術(shù)進行有效完善，只有這樣，我國建筑行業(yè)才能得到更好的發(fā)展，在激烈的市場競爭中得到不斷的進步。

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（作者單位：富利建設(shè)集團有限公司）