集體所有制企業(yè)收益如何分配？等

集體所有制企業(yè)收益如何分配？

讀者袁福海問：我是一家城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)的職工，因?yàn)楫?dāng)?shù)卣?jīng)占用過我企業(yè)的土地，所以政府以土地交換的方式將一塊位于商業(yè)街的土地補(bǔ)償給我們。經(jīng)討論，企業(yè)決定由員工入股建一個(gè)綜合市場，我當(dāng)時(shí)沒有入股。現(xiàn)在已經(jīng)入股的人提出，沒有入股的員工不能享受這塊土地帶來的任何收益。請問，沒有入股就喪失了土地收益權(quán)嗎？

法律顧問呂秀琴答：城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)是財(cái)產(chǎn)屬于本企業(yè)勞動(dòng)群眾共同所有，共同勞動(dòng)，實(shí)行按勞分配為主，按股分紅為輔的社會主義合作經(jīng)濟(jì)組織。政府將位于商業(yè)街的土地置換給你企業(yè)后，該土地屬于企業(yè)勞動(dòng)職工集體所有，《〈中華人民共和國城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例〉商業(yè)企業(yè)實(shí)施細(xì)則》第40條規(guī)定，企業(yè)職工的勞動(dòng)報(bào)酬，必須堅(jiān)持按勞分配原則，分配形式和辦法由企業(yè)自行確定。職工股金，歸職工個(gè)人所有。企業(yè)的股金分紅同企業(yè)盈虧相結(jié)合。因此，對于土地帶來的收益，集體企業(yè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持按勞分配原則，雖然在建綜合市場時(shí)你沒有入股，不能獲得綜合市場帶來的收益，但是如果你已經(jīng)付出了勞動(dòng)，企業(yè)不能因此剝奪你對這塊土地帶來的其他收益。

該轉(zhuǎn)讓行為有法律效力嗎？

讀者黃先生問：我和幾個(gè)村民與村委會共同合資創(chuàng)辦的一家企業(yè)工商注冊為“集體所有制”的企業(yè)。最近，村委會換屆時(shí)村官徇私枉法，未告知我便私下將企業(yè)轉(zhuǎn)讓給他的朋友，以達(dá)到侵吞集體財(cái)產(chǎn)的目的。請問，該轉(zhuǎn)讓行為有法律效力嗎？“集體所有制”企業(yè)的轉(zhuǎn)讓需要怎樣的法定程序？

本刊編輯部答：根據(jù)我國《鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》相關(guān)規(guī)定，鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)財(cái)產(chǎn)屬于舉辦該企業(yè)的鄉(xiāng)或者村范圍內(nèi)的全體農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)或者村的村民大會（村民代表會議）或者代表全體農(nóng)民的集體經(jīng)濟(jì)組織行使企業(yè)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)實(shí)行承包、租賃制或者與其他所有制企業(yè)聯(lián)營的，企業(yè)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)不變。所以，該轉(zhuǎn)讓行為無效。

合同到期大棚戶不交地咋辦？

讀者楊文華問：我們村10年前從各家抽了一部分地上了一批大棚，有108戶種了大棚，但未交任何費(fèi)用。合同到期后，村里決定把地收回?？纱笈飸舨豢辖贿€，還強(qiáng)種上了小麥。如果起訴他們，村里拿不出那么多起訴費(fèi)?？刹黄鹪V，又無法把地收回。村里該怎么辦？

本刊編輯部答：你們村大棚戶的做法是一種違約行為，也是違法的。按照合同法的規(guī)定，合同到期后要么續(xù)簽合同，要么交回合同約定的土地。你們村可以同大棚戶協(xié)商，如果確實(shí)協(xié)商不成的話，可以依據(jù)合同的規(guī)定起訴大棚戶違約，請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果確實(shí)拿不出訴訟費(fèi)，可以與法院協(xié)商能不能緩交，但不可能不交，因?yàn)榇逦瘯粚儆谒痉ㄇ笾姆秶?/p>

以郵購方式購買種子出現(xiàn)問題如何索賠？

讀者李樹林問：我是一個(gè)菜農(nóng)，今年5月，在某農(nóng)業(yè)信息報(bào)看到外地一家蔬菜種苗研究所培育出大白菜良種的廣告。我與供貨商聯(lián)系后，約定購買該種子50袋，并按約定匯去貨款1 000元，可等了幾個(gè)月，也沒有收到種子。我多次打電話聯(lián)系，對方卻說種子已經(jīng)寄出。在等不到種子的情況下，我要求退還貨款，但被對方拒絕。我該如何維權(quán)？

本刊編輯部答： 我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第46條規(guī)定：“經(jīng)營者以郵購方式提供商品的，應(yīng)當(dāng)按照約定提供；未按照約定提供的，應(yīng)當(dāng)按消費(fèi)者的要求覆行約定或者退回貨款，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)消費(fèi)者必須支付的合理費(fèi)用?！毕M(fèi)者如果因?yàn)猷]購農(nóng)資受騙，可向工商行政管理部門投訴，或向人民法院起訴，要求對方進(jìn)行賠償。

在現(xiàn)實(shí)生活中，以郵購方式購買商品，在一定程度上方便了購買者和供貨商。但因雙方當(dāng)事人不是現(xiàn)場交貨付款，消費(fèi)者往往無法在購貨前檢驗(yàn)商品，經(jīng)常發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益受損的現(xiàn)象。如果以郵購方式購買，消費(fèi)者應(yīng)注意以下問題：一、最好與經(jīng)營者達(dá)成購買商品的書面協(xié)議，這是發(fā)生糾紛時(shí)解決問題的有力證據(jù)；二、要對所郵購的商品有一個(gè)充分的認(rèn)識，包括商品的型號、規(guī)格、質(zhì)量、等級、數(shù)量、成分、顏色、用途、性能、產(chǎn)地、有效期限、包裝等；三、應(yīng)對經(jīng)營者的信譽(yù)情況進(jìn)行了解；四、對未按照約定履行義務(wù)的經(jīng)營者，有權(quán)要求其履行約定或者退回貨款，并可要求其承擔(dān)因違法行為而使消費(fèi)者支出的其他合理費(fèi)用。