房地產ＧＩＳ系統的設計與實現

[摘要] 本文針對當前市場上房地產管理信息系統軟件之不足，提出基于GIS技術的房地產管理理解決方案，以該方案為基礎設計開發了小型桌面式地理信息系統，系統采用空間數據引擎ArcSDE和SQL Server關系數據庫統一管理空間數據和屬性數據，在ArcGIS的平臺上采用內置的VBA開發環境進行嵌入式二次開發，實現了多層次結構的房地產管理地理信息系統。

[關鍵詞] 地理信息系統二次開發

一、引言

地理信息系統(GIS)作為一種計算機技術，其強大的空間信息管理和分析功能為房產管理研究提供了有力的工具，使房產管理研究工作進入了一個新的信息化、數字化、定量化的階段。地理信息系統是以地理空間數據庫為基礎，用計算機對空間相關數據進行采集、管理、操作、分析、模擬和顯示，并采用地理模型分析方法，適時提供多種空間和動態的地理信息，為地理研究和地理決策服務而建立起來的軟件系統。

本系統是利用GIS技術對城市房產資源進行可視化管理，系統的建立不僅能對城市內各類房產資源進行有效管理，而且能形象地展示它們的空間分布。

二、系統設計

1.開發平臺

系統在ArcGIS 8.3的平臺上進行嵌入式二次開發，采用內置的VBA開發環境進行界面和功能的定制、擴充。選用ArcSDE管理SQL Server數據庫。

2.數據庫的設計

房產信息系統的屬性數據庫包含丘地圖表、樓房圖表、樓房建筑材料表、房屋戶型表、樓房類型表、丘地信息表、樓信息表、房屋信息表、產權信息表、產權人信息表等。……