任小旭在上海一步一個腳印

扎根上海十余年，33歲的任小旭已躋身中產階層，卻不曾濡染一絲小資氣，素簡的格子襯衣，實用的商務手機，沒行頭可言。

事業單位，民企，外企：股票，房產，基金，實業。吻合時代的軌道，任小旭的工作與投資步步為營。今年，他的MSN簽名欄換成了“新起點”：積累了數百萬個人資產，這位年輕人選擇入股某軟件公司，任總經理和營銷總監，從高級打工族步入創業者行列；他的投資也由金融領域轉向實業，在合伙投資的典當行擔起了董事長一職。

業余時間，他是中歐國際工商學院最年輕的EMBA學生之一，平凡家庭中4歲兒子的父親。對話中，他常習慣性地扶一扶眼鏡：“我是價值創造型的，不是關系型的。”

投資自己

“投資是一個大概念，不是一個單純的理財概念，它融于生活和事業，金融投資對我來說只是職業生涯一部分，讀中歐EMBA花費的30多萬對我來說也是項投資，我最大的投資還是我自己。”

任小旭出生于河南南陽的西峽縣，父母是當地的中學教師，和那個年代的很多人一樣，兒時的他一直夢想當個科學家。“那時候，兩種職業社會地位比較高：科學家和工程師。”于是，高考志愿他填了北京科技大學，京城求學4年，讀了個機電一體化專業。95年畢業，任小旭在上海找得第一份工作：在航天部研究所從事神舟宇宙飛船設計，月工資近千元。那時，他工作了幾十年的父親月工資才拿8000

整日設計太陽能帆板控制系統，工作平穩卻也沉悶。一年后，他從體制內跳到體制外，來到一家民營IT公司做起了銷售。

三個月后，任小旭終于抓住機會，做成一個項目，“一下子自信心打開了，幾個月里完成一項大轉變，從內向到可以揣摩別人心理，甚至去影響別人，組織語言和行動感召別人，從被動的到主動去做事情。”4年后，任小旭由起點時的銷售升為公司的市場部經理。

2001年4月，任小旭的工作平臺跳到了著名的安氏互聯網安全系統公司。憑著他一貫的踏實勁，今年1月離職前，他的職位已是公司的華東區總經理。

“整個過程中收獲最多的都不是錢，還是我自己。工作一定是一步一個臺階，但我更追求那種體驗的強度。”離開安氏，任小旭將近百萬元的個人資產投進一家軟件公司。“這公司已經運作幾年，在細分行業內處于領先地位，現在我是它的第二大股東。”

“很快我們就能融資幾百萬，如果順利，明年我們可以融資幾千萬，再過幾年，我們肯定想辦法做大，上市不是沒有可能的。我的事業還在起步階段。”

試水股市、樓市

工作履歷可謂“一步一個腳印”的典范，但是，任小旭的理財觀念并非那么“土”。盡管工資收入不斷翻高，這位仁兄卻很早就擯棄了“勞動最光榮”的傳統思想。

“炒股是受周圍人的影響，一個同事的一句話打動了我，他說，‘炒股是這個時代的特征，這個時代的潮流你就應該去做!”’99年初，任小旭拿出一兩萬積蓄投進股市，半年間凈賺了近1倍。當然，這只是他金融投資的牛刀小試，而投資理念的真正開啟則是在誤打誤撞進入房產市場后。

和多數人一樣，購置第一套住房時，任小旭只為結婚做準備。99年底，夫婦倆相中一套30萬的住房，“買第一套房子時，手頭沒多少錢，我愛人就希望買套一室一廳，小一點貸款少一點。我當時沒什么投資理財的觀念，但有一點我是堅信的，錢肯定越來越不值錢。我有這通貨膨脹的概念。那時貸款比例最高可以貸70％，我說我們就貸70％，最長可以貸15年，我說我們一定要貸它15年，把這個金融杠桿用足。當時每月還按揭1600元，有壓力，可是15年后1600元還算什么呢?”

盡管說服了太太，并沒減少兩人的壓力，“房子買了后沒錢裝修，裝修后沒錢買家具，剛進去連床都沒有。1999年到2000年我們把所有錢都投這房子里了。”

買進賣出第二套房子后，任小旭的投資觀念發生了巨大轉折。

“2002年我們又有錢了，看上一套60萬的房子，這時可以貸款80％，我們要付12萬，但手頭只有6萬，就借了6萬，相當于花了6萬把這60萬的房子給買了。過了一年，有中介找上門，我們賣了，結果一年就賺了十幾萬，手頭一下子有了20多萬。”那是2003年非典時期，上海房價的第一波翻漲。

“像我們這種從小條件并不好的人，一下子手里有20幾萬現金，就不知道怎么花了，揮霍掉肯定不是我們的基因。那時候這種投資理財的觀念開始覺醒了，看書、上網、交朋友，找各種投資途徑，最強烈的愿望就是讓這20萬能夠保值增值。”

風靡一時的《窮爸爸富爸爸》開啟了任小旭朦朧的資產意識：“傳統觀念是勞動所得最光榮，它把這觀念徹底顛覆了，靠勞動所得這種人要窮一輩子的。我們要把增加資產帶來的收入看作自己的目標，讓資產帶來的現金流超過自己的消費。不干活時，你的收入超過你的支出，就財務自由了。”

那時，房產市場火熱升溫。非典過后，在同一小區，任小旭發現了比自己購置住房便宜十幾萬的房子，“當時，這個市場信息不對稱，有人愿意30萬賣，有人愿意60萬買。我那套買進60幾萬，八九十萬就賣出去了。”接下來幾月，他貸款200多萬，連續購置四套連體別墅，每月好幾萬的按揭還款已超出他的固定月收入。但是，等到2006年第5套投資住房賣出，僅憑房產投資，任小旭已凈賺一兩百萬。

“現在房子也在漲，但是稅賦太重，這就使得交易成本增高，基本已經沒有贏利空間了。營業稅5.5％、土地增值稅2％、個人所得稅2％，幾項加起來稅就有差不多10％，加上利息6％(1年)，加上6％以上的中介費，你這房子買了一年，漲了20％，都是虧的，這還沒算你的時間成本。”

多元投資之路

當你用“炒股”、“炒房”這樣的詞描述他的投資，任小旭特較真：“我對炒這個詞不太接受，我不是一個投機的人。”

從開始的股市，到后來的房產高峰，任小旭說自己只是趕上了兩波大浪，潮起卷進，潮落淡出，僅此而已。“打工族主要做金融投資和房產投資，我已經不是打工族了。”積累足夠的資本，他將投資重點轉向實業，除了經營自己的軟件公司，業余他還得抽時間參加武漢某典當行的董事會。

武漢這家典當行是任小旭與另外7位中產人士合伙出資成立的，現在凈資產已有千萬。幾年前，這群地道的“白骨精”在網上的創富平臺結識，在共同修煉中結成同盟。“當時，上海有個投資理財的網站，叫91發財網，洪曦辦的，里面有很多文章，各種觀念的沖擊，房價的漲跌，都有非常激烈的論辯。在這個網站上交了很多朋友，大家都對投資理財比較感興趣，是些愛想愛琢磨的人，我們線下還有些活動，比較人情化，當時認識的這批人變成一個非常核心的社區，是我現在生活圈里相當重要的一部分，我們也有很多生意和業務方面的合作。”

“開始想做連鎖的經濟型酒店，后來轉向小型商業地產經營，最后才改到典當行。從行業來說，前兩個要不投資過剩要不需要大量資金，這不是我們的強項。后來我們發現了做典當的機會，國家對典當行牌照發放有嚴格控制，有一定的壟斷地位吧，很多人愿意30％甚至40％的年利率借款，相對來說，回報率比較高，風險比較小。”

2006年初至今的這項合伙投資并非一帆風順。一年半中，差點散伙，也有一部分投資顆粒無收。到現在，一切才終于走向正軌。

“你有沒有設想過一無所有的境地?”

“我已經有很多投資方向，實業有兩家，一家我去經營，一家是作為投資人，其他有房產，有基金，有股票，還有穩定回報的債務投資。我的投資是多樣化的，任何一項血本無歸，對我來說都沒大影響，當然更重要的是我有自己的能力、行業經驗和朋友圈子、幸福的家庭。”