外資探路中國養老院

林　華

未來30年，中國將以每1010年純增年純增年純增1億老年億老年億老年人口的速度加速老齡化老齡化老齡化進程，這對現行的養老體制和養老模式提出了嚴峻挑戰——

經國務院批準，商務部副部長廖曉淇與香港特區政府財政司長唐英年在港簽署《〈內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排〉補充協議四》(簡稱《CEPA補充協議四》)，該協議將于2008年1月1日起正式實施。在《CEPA補充協議四》中，香港服務提供者將獲準在廣東省以獨資民辦非企業單位形式舉辦養老機構，試點提供養老服務；并獲準在內地設立獨資企業，提供環境服務。

然而，有關專家表示，從本質上來說，養老機構是個特殊行業，既有營利性，又有福利性，回報率低，投資回收周期長，管理又比較復雜，這無疑對外資養老院是一個巨大的挑戰。

外資養老院瞄準中國

中國對外國人購買房地產和參與房地產市場所有領域制定了更加嚴格的限制，外國投資者已經發現了一個新的投資機會一私營養老院產業。

不久前，國內一家高級外資養老院在上海國際醫學園區落戶。就在這家外資養老院成立不久，德國青年社會及教育工作國際聯盟也與青島市老齡辦達成合作意向：在未來兩到三年內，雙方結合各自的優勢與特點“取長補短”，中方發揮市場優勢，德方發揮資金及經驗技術優勢，在青島開辦養老服務業項目，建設高檔養老機構。

外資進入中國的養老院產業，顯然不是為了給中國的社會福利行業做貢獻。……