王石的“大智慧”

林景新

如何在復(fù)雜的政商交叉環(huán)境中把握好與政府之間的關(guān)系，平衡好各種權(quán)力與利益之間的尺度，往往決定了民營企業(yè)家以及其背后企業(yè)的截然不同的命運。萬科的成功，毫無疑問正得益于此——

不久前，萬科在深圳及廣州正式啟動了廉租房計劃，這個“中低收入人群住宅”項目的動工在為萬科贏來眾多贊譽的同時，也為其深耕廣州市場增加了籌碼。

在中國房地產(chǎn)行業(yè)，萬科絕對算得上一個異數(shù)——作為一家民營房地產(chǎn)企業(yè)，不僅穩(wěn)穩(wěn)走過了風(fēng)云激蕩的22年，還成為知名度最高的房地產(chǎn)公司；在中國房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者中，王石更是一個特別人物——別人講利潤，他一向只談企業(yè)責(zé)任；別人推漲房價，他卻反向建設(shè)廉租房。

萬科今天之成就，離不開王石的智慧。這種智慧不僅是運營企業(yè)的能力，更是一種在復(fù)雜環(huán)境中，準(zhǔn)確把握政商關(guān)系的大智慧。萬科的生存之道，既來自于王石出色的企業(yè)運營能力,也來自于王石稱之為“不行賄”的理念，以及用國有制造業(yè)企業(yè)的管理方法建立有效的系統(tǒng)和體制，建立經(jīng)理人文化、堅持培養(yǎng)經(jīng)理人團隊的成功。

王石大智慧之一是能夠站在政府角度思考民生，站在社會角度思考企業(yè)，有效地將企業(yè)發(fā)展與社會需求有效融合。

近幾年來，全國房地產(chǎn)市場價格一路走高。對于中央政府而言，房地產(chǎn)價格已不僅僅是經(jīng)濟問題,更是政治問題。房價一路高漲，民怨日益沸騰。作為賣方市場的把控者，多數(shù)房地產(chǎn)商一向看漲不看跌，聯(lián)手造市挑戰(zhàn)政府政策走向、豪言造勢影響輿論者大有人在。……