十三歲“百年大樓”的倒掉

陳　曉

從中國自己創辦的最早的醫科大學，到浙江大學面積小但地處黃金位置的湖濱校區，再到拍出24.6億的西湖地王——在高校合并擴張和因新校區建設負債的大背景下，高校紛紛以空間換資金，從位于城市中心的老校區中撤離。自古繁華的西湖邊一塊彈丸之地，已不再是擺放書桌的地方

2006年1月6日，有“西湖第一高樓”之稱的原浙江大學湖濱校區3號實驗樓被爆破。這座原本設計壽命100年的大樓，因為它所處土地的昂貴身價，在使用13年后提前倒塌。

炸掉大樓，是為了履行拍賣和約。這座大樓所在的浙大湖濱校區的使用權，已經賣給了香港的嘉里集團。按拍賣和約規定，2007年1月必須將湖濱校區平整地塊。

湖濱校區被稱為是西湖邊的絕版地塊。2005年10月進行拍賣。雖然一般的拍賣規則是每輪加價20萬元，但從拍賣第二輪起，就已經以千萬元為加價單位。經過102輪的舉牌，湖濱地塊以24.6億的價格成交。

“這是意料之外的結果。”浙江大學前黨委書記張浚生說。浙江大學和政府當初對這塊土地價值的心理底線，是15億，而市場對它的定價超出底價9.6億。政府多年來經營城市土地的苦心終于得到回報,24.6億的價格為西湖邊的土地價值設定了一個新的底線。而浙大獲得的17.6億賣地款，使他們擺脫了因建設新校區而欠債十幾億的還貸風險。

浙醫大“雞窩里辦大學”

這塊被稱為“西湖地王”的湖濱校區，即浙江醫科大學所在地，位于杭州市湖濱路以東，延安路以西。

浙醫大的前身是1912年由中國人自己創辦的浙江醫學專門學校，1952年與浙江大學醫學院的兩所學校合并，成立浙江醫學院。……