環(huán)保是核心競爭力

環(huán)保是當今最熱門的話題了，可以這樣說，把握住了環(huán)保，就掌握了在下一階段經(jīng)濟發(fā)展的主動性，因為現(xiàn)在全社會都意識到單純追求經(jīng)濟發(fā)展的后果是我們不能承受的。作為實創(chuàng)股份來講，從我們開始進行科技園區(qū)開發(fā)建設的時候，就開始關(guān)注環(huán)保的問題。我們上一個項目，中關(guān)村環(huán)保科技示范園，就是專門針對環(huán)保行業(yè)的園區(qū)，我們力圖通過促進環(huán)保行業(yè)的發(fā)展來推動整個社會環(huán)保意識的發(fā)展。當然，并不是參與到環(huán)保行業(yè)中，才是具有環(huán)保意識。環(huán)保的概念實際上是滲透到我們生活工作的每一個環(huán)節(jié)中。對于我們來說，環(huán)保概念不是一件絢麗的外衣，而是我們追求的核心競爭力之一。

實創(chuàng)股份現(xiàn)在的主打項目中關(guān)村創(chuàng)新園就深切的突出了這一理念。中關(guān)村創(chuàng)新園的主打概念是創(chuàng)新，我們致力于通過知識的能量的爆發(fā)，去推動經(jīng)濟的發(fā)展。但是創(chuàng)新是一個抽象的概念，我們不可能指望通過宣傳創(chuàng)新概念本身就能獲得經(jīng)濟的飛速發(fā)展。把創(chuàng)新概念落到實處，是我們努力實現(xiàn)的目標。顯然，人是創(chuàng)新過程中的主體，挖掘人的潛力，激發(fā)人的動力是實現(xiàn)整個創(chuàng)新活動的根本，我們正是沿著這個思路來進行中關(guān)村創(chuàng)新園的開發(fā)建設。

作為一個科技園區(qū)開發(fā)建設企業(yè)，我們提供的產(chǎn)品就是環(huán)境，可以想象，一個惡劣的環(huán)境是無法吸引客戶的，所以說環(huán)保是我們的生存基礎，是我們的發(fā)展基礎。短時間內(nèi)，我們可以通過價格吸引客戶，但是當客戶最終的創(chuàng)新活動受到環(huán)境制約的時候，客戶會毫不猶豫的選擇離開。當然對于高科技行業(yè)來講，環(huán)境對經(jīng)濟的制約作用顯現(xiàn)的不如傳統(tǒng)的加工制造行業(yè)那么迅速，整個過程比較漫長，但是整體的趨勢是一樣的。為什么實創(chuàng)股份這些年來一直穩(wěn)步前進？從開發(fā)上地開始，我們就一直秉持著環(huán)保先行的理念，在國內(nèi)率先通過了國際環(huán)境管理體系ISO14000認證。十幾年來，上地不僅僅取得了輝煌的經(jīng)濟效益，同時也取得了良好的社會效益，我想這與我們對環(huán)境理念的深刻理解是分不開的。顯然我們這種開發(fā)建設方式也獲得了社會和政府各方面的認可，我們能先后順利獲得中關(guān)村環(huán)保科技示范園和中關(guān)村創(chuàng)新園的開發(fā)權(quán)，很大程度也歸功于此。

當然，不能說我們上地開發(fā)過程的環(huán)保工作就盡善盡美了，實際上，我們對于環(huán)保理念的認識，也是一步一步的深化的。發(fā)展到今天，科技園區(qū)的開發(fā)建設早已跳脫出單純招商引資這個簡單的范疇了。錢，不僅不是政府的首要關(guān)注問題，甚至也不是一些客戶和我們企業(yè)關(guān)注的首要問題了。我想大概所有行業(yè)發(fā)展成熟到一定程度都會最終跳脫出價格戰(zhàn)的困擾。對于科技園區(qū)開發(fā)建設行業(yè)，除了價格之外，大概能說的出的硬件指標，也就只有環(huán)境了。這也是我們一直推崇環(huán)境的一個重要理由。

中關(guān)村創(chuàng)新園位于中關(guān)村科技園區(qū)的西北部，園區(qū)北部整體被北京西山連綿起伏的山體環(huán)抱；園區(qū)內(nèi)水資源豐富，用地北側(cè)緊鄰南沙河，東西兩側(cè)和內(nèi)部有周家巷溝穿過，具有明顯的山水特征和良好的綠色生態(tài)景觀。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀用地主要為村落、農(nóng)田、林地與池塘。其中林地、園地、魚塘、排洪溝占總用地面積的80%，植被豐富，綠化良好，穿插縱橫交錯的防護林帶，呈現(xiàn)出清晰的大地肌理，以及獨有的山水格局。

通過這段簡單的描述，大家可以看到中關(guān)村創(chuàng)新園優(yōu)越的先天優(yōu)勢。當然這也成了擺在我們面前的一個重大挑戰(zhàn)，如何在中關(guān)村創(chuàng)新園的開發(fā)建設過程中實現(xiàn)人與環(huán)境的和諧發(fā)展，是包括市、區(qū)各級政府、相關(guān)委辦局、園區(qū)開發(fā)者以及社會各界深切關(guān)注的核心問題。

我們倡導的是一種人文生態(tài)環(huán)境的理念，我們工作中的每一處細節(jié)都從尊重自然開始，致力于將人真正融于自然之中，從而最大限度地激活人的創(chuàng)造力。

尊重本底資源、開發(fā)本底資源、完善本底資源是我們開發(fā)工作的核心訴求點。這里我可以簡單介紹我們開發(fā)過程中的兩個基本理念，從實際的角度談一談我們的環(huán)保訴求。借鑒了自然界中“蜂巢”的建設理念，使建筑與園區(qū)的原生環(huán)境和諧相處，構(gòu)建一個個自然搭接的互動空間，讓原生態(tài)的美凸現(xiàn)出來。秉持“理林”的理念，對現(xiàn)有本底資源進行保護和完善，充分利用林帶、果園、苗圃、水系等原始生態(tài)，力爭融建筑于自然群落之中，與濕地、水面及錯落有致的綠色植被構(gòu)成環(huán)境呼應、組成層次分明的和諧景觀。

人們常說“種瓜得瓜，種豆得豆”，這句話完全可以套用到人與環(huán)境的關(guān)系中。你給予了環(huán)境什么，環(huán)境就會回報給你什么。這是我們十幾年來園區(qū)開發(fā)工作得出的結(jié)論。正是因為環(huán)境給我們的回報，讓我們更堅定了保護環(huán)境的理念。當然，保護環(huán)境肯定是要犧牲一部分短期利益的。雖然人們都認可長期利益，但是要放棄短期利益還是一個艱難的過程。許多客戶反映，我們關(guān)于綠化方面合同條款比較苛刻。甚至有時候，我們自己的同志也在懷疑我們是不是在設置“霸王條款”。要抵御這種壓力，確實是一件很頭疼的事情。好在這些年來我們堅持環(huán)保所獲得的口碑和信心，讓我們在談判過程中有了堅持自己理念的籌碼，也算緩解了我們很大的一部分壓力。當然，我們更希望的是，客戶能認同我們的理念，甚至超越我們的理念，這樣在大家的努力下，中關(guān)村創(chuàng)新園一定會成為國內(nèi)，乃至國際領(lǐng)先的科技園區(qū)。

（作者系北京實創(chuàng)科技股份公司總經(jīng)理）