集資建房行嗎

1623元／平米：個人合作建房的樣板

深圳首例個人合作建房者們將于春節搬進新房，這帶給那些正遭遇合作建房困惑的人們以信心和希望。

據發起人林立人介紹，這些建成后的成品房交納稅后的每套總價約為7．5萬元，即均價約為1623元／平方米。這一價格，在深圳這個有著“房價漲幅冠軍”之稱的城市，引起了不小轟動。而就在附近，正在銷售中的商品房樓盤均價都在6000元／平方米以上。

據了解，這兩棟宿舍樓是在上月的22日，以林立人為首的深圳81名合作建房者，成功地通過拍賣僅以600萬元的價格，獲得了位于 沙井街道的兩棟宿舍樓的產權。成功競拍的這兩棟樓，因債務問題被法院強制委托拍賣。其使用年限為50年，到2042年1月28日止。

林立人欣喜地告訴記者，盡管經過幾多曲折，但最終已達到目的。如今，建成后的房子硬件配套設施已經基本完工，等辦完過產手續后，所有業主應該可以在農歷春節前遷入新家。

他說，深圳商品房價格上漲太快價格又太高，一般的市民只能是望房嘆息。如今，深圳集資建房令無房人看到了希望，更為其它城市的集資建房者找到了一條可以行走的路。

5300元／平米的成本價觸動了誰神經

在拿到土地的前后，溫州個人集資建房牽頭人趙智強曾屢受匿名信困擾。涉嫌欺詐、非法集資等質疑都向趙智強頭上扣來。此后，雖然事件以溫州市副市長“不要給個人集資建房亂扣帽子”的說法平息，但個人集資建房的背后已經不僅僅是建房成功與否那樣簡單了，個人集資建房背后到底觸動了什么?