為朱明瑛敗訴說“情”

北京市二中院日前對朱明瑛和北京建國物業的物業糾紛案件做出終審判決：維持一審朱明瑛繳納物業費的判決，但不繳納滯納金；判訴訟費原被告各掏一半。去年11月，歌手朱明瑛拖欠物業費一案在朝陽法院一審判決，朱明瑛被判敗訴，隨后上訴。

朱明瑛因為不滿物業公司的服務，并且質疑物業公司的合法性，拒絕繳納物業費，從而導致了這場曠日持久的官司。終審判決下來，官司似乎塵埃落定。然而，事情還遠遠沒有結束。因為不滿意物業服務的并不是朱明瑛一個人，業主與物業公司發生糾紛的也遠遠不止清境明湖花園一個小區。

這些年來，業主與物業對立的事情屢屢見諸媒介，可以說一波未平一波又起。究其原因，最主要的，恐怕還是物業和業主的關系沒有理清。某些物業，自覺不自覺地以小區管理者的身份出現，對業主提出種種限制，而自身的承諾卻含糊其辭。甚至還有一些物業公司，進駐小區多年，卻不與業主簽訂任何形式的合同，只是發上一份類似說明書一樣的小冊子，作為雙方的“約定”。顯然，這缺乏約束埋下的“地雷”，總會在某一刻爆炸。

越來越多的小區陷入了這樣的惡性循環：由于對物業不滿，業主拒絕繳納物業費；收不上物業費，物業就更難提供良好的服務，最終矛盾不可調和，或者演變為官司，或者演變出暴力。朱明瑛是名人，和她打官司有宣傳效應，可這樣的官司能一家一家打下去嗎？那物業公司豈不變成了討債公司？……