現階段我國個人住房抵押貸款保證保險的困境與對策分析

何惠珍

住房抵押貸款保證保險是指正運用住房資金過程中為消除抵押貸款風險，最大限度降低呆壞賬的發生，保障抵押權益實現而建立的一種與住房抵押貸款制度相配套的補充制度。隨著我國城鎮住房制度改革的進——步深入，住房建設和住房消費逐漸成為國民經濟新的增長點，與之相配套的個人住房貸款呈現出超速發展的態勢，這為個人住房抵押貸款保證保險的發展提供了廣闊的發展空間，房屋逐漸成為家庭價值最高的財產。然而與其它財產保險業務的迅猛發展相比，個人住房抵押貸款保證保險的發展卻捫對滯后，并沒有在我國住房金融業的發展中發揮出應有的作用。