老年人買房六注意

筱　榮

現(xiàn)在的老人越來越長壽，比以往更會享受退休的日子。富有而健康的老年人，擁有更多可供選擇的生活方式。可以說他們也是買房的主力軍。適合老年人居住的房子要能夠充分滿足老年人的生理、心理等各方面的需求，要注意以下幾個方面。

一、保健：對于老年人來說，健康是第一步的。社區(qū)醫(yī)療要比一般的小區(qū)規(guī)格高。要方便就醫(yī)。社區(qū)必須能夠為老年人提供基本的生活服務。老人的居室以及浴室必須要有緊急呼叫器，物業(yè)管理部門可以在老人發(fā)生意外時及時趕到，送往設在附近的醫(yī)院或急救站。小區(qū)內有適合老年人鍛煉使用的體育健身場地與健身器材。

二、交往：老年人需要一個屬于自己、不被干擾的空間。但是老年人又最怕寂寞孤獨。因此，事先要做好調查，休閑設施要好，為老年人提供一個進行社會交往的公共空間。最好要有一個適度刺激性和挑戰(zhàn)性的環(huán)境，促進老年人經(jīng)常活動。

三、選擇：位置上略偏遠些倒無所謂，交通便利，方便子女看望即可，因為老人圖的是清靜，郊區(qū)的環(huán)境和空氣都適合老人居住。老人有鄉(xiāng)土情結，選在郊區(qū)有山有水最好。所住小區(qū)要低密度，最好買南北通透的板樓，選低層住宅方便上下樓。環(huán)境綠化好。

四、價格：一般老人家都舍不得花錢，同時老人買房又不能按揭貸款，要一次性付清，因此價位要適中，最好不超過原來舊房所賣出的價格。社區(qū)消費應該在老人經(jīng)濟能力能夠承受的范圍。

五、安全：小區(qū)內要有一些安全設施可以規(guī)避老年人日常遇到的危險，為活動能力減退的老年人提供活動的安全性；有清楚的方向性和明確的標志系統(tǒng)，為記憶力減退的老年人提供活動上的方便。從而保證他們行動的安全。

六、設計：環(huán)境的設計應有一定的地方傳統(tǒng)，并成為往日生活的延續(xù)，使老年人不感到陌生。適度的聲光環(huán)境，將大大方便視力和聽力已經(jīng)減退的老年人的活動。特別為老年人設計、符合老年人設計規(guī)范的居住設施。供老年人活動的空間應有很好的可達性，即無障礙。常用設施如門、窗、家電等應易于操作。尺度適宜，可以使老年人處處感到方便和愉快。