居所的變遷

富人居所是財富的體現，資本的炫耀，個性的張揚，童年潛意識的釋放

什么是住所？窮富答案不一：窮人指望茅屋不為秋風所破，御寒，避暑；哪怕家徒四壁，卻也是避風的港灣。富人所居則是財富的體現，資本的炫耀，個性的張揚，童年潛意識的釋放。簡而言之，窮人住房共性多于個性，富人居所個性大于共性。這就是為什么文革時期一張圖紙產生全國簡易樓房；如今長城腳下富豪居所，一家一宅需要一個建筑設計所。

窮者尚在為溫飽發愁，知足常樂，隨遇而安。住所為安身立命之處。當年剛剛得到梅花獎的演員李琦，從西安到京，一家三口在地下室暫棲身，室內潮濕，以布鋪在墻上防潮。一住幾年，如今成大器，住房條件隨之改善?！妒謾C》導演馮小剛在1990年住房只有一間半。筆者19歲作瓦匠，每月僅休息兩天，平時住在工棚，與現在的民工所差無幾。但大家同甘共苦，渾然不覺。每日加班歸來，吃飽，再有熱水燙腳，已心滿意足。

時過境遷，俱往矣！

改革開放以來，人們的成就、財富等后天因素得到社會的承認。十幾年間，岸上的鞋還未濕，下海的卻已滿載而歸。先買公寓，再購別墅。

窮富差距漸漸拉開，盡管如今的暴富很多來自當年的窮戶。于是，第一代富人的理想住所不可避免地帶著時代的烙印和歷史的背影。

最先的影響來自同宗同語的香港、臺灣。于是乎，北京的高樓摩天而起，盡管北京遠不如香港人煙稠密。樓皆稱為花園，窄地概稱為廣場。第一批富人住房居然是港化的。漸漸的，歐美概念引入，郊區別墅興旺。近乎無限的空間，耕地在開發的名義下變成了畸形的別墅。設計上乘，材料現代，施工一流，只是與歐美大不相同，因為貪婪的房地產開發商將別墅蓋成了豎起來的公寓，500平方米的別墅居然與鄰居近在咫尺。巨人相聚過緊。臥室隔窗相望，情景歷歷在目。而歐美的別墅是由綠地，樹木分割開來的。

可以說，第一茬、第二茬的富人(中國的暴富5年即是一茬)對于房屋的選擇是被動而無奈的。

21世紀的富人正式開始了自主選擇。因為房屋市場轉為買方市場。

富人從容不迫地購買心儀的住所。富是沒有止境的。國內最貴的別墅要價8000萬人民幣。公寓要價3500萬。北京住宅價格超過北美。

那么，富人在挑什么？一挑稀缺資源：依山傍水，上風上水，曰“風水寶地”。二挑與眾不同，人無我有。三挑舒適方便，僻靜安全。四挑升值潛力。（第四點目前看是一廂情愿）

連續十年榮登世界富豪榜首的比爾·蓋茨目前財產為600億美元。他的理想住所是完全用木材建造，整個住宅占地2萬平方米，住宅建筑面積3800平方米，價值估計為1億美元左右。該住宅擁有7個臥室，28個洗手間，6個廚房，它位于西雅圖市的一個湖邊，遠處是美國的奧林匹克山，陽光照射湖水，金光四射，野鴨飛翔湖上，叫聲悅耳，山清水秀，風景秀麗。這恐怕也是中國許多富人的夢想，只是實現頗難。蓋茨的房子是由千萬個微軟“視窗”的使用者貢獻的。

中國傳統的房子是四合院，捷足先登的海外人士最為熱衷。保留原貌，當代裝修。既是歷史與現實的交流，也有傳統與發展的對話。古代哲學的天人合一，在四合院里得到體現。住“房子”一定要有“院子”，通宇宙，得地氣。四合院最多的北京，經歷了港式建筑及毫無遠見、急功近利、長官意識的規劃沖擊后，痛定思痛，開始準備保護殘存的四合院了?？梢灶A見，其價值將直線上升，超過公寓別墅，因為這是稀缺資源。

其實，具有當地文化底蘊的才是有生命力的住宅。

建筑是人文與哲學的表現。富人的住所不是搬進即可，而要把安全性、私密性、功能性的問題統籌兼顧。如何擇鄰，如何裝修，如何設計經營花園，如何環保，如何享受高科技的便利，種種事項，不一而足。

僅花園一項，上好的花園建設需費時5年，因為四季花朵的搭配，草皮樹木的培養、替換，藤蘿架與魚池的建設都需要時間，每年適于栽種樹木的時間只有寶貴的幾周時間，錯過了，要等來年。

古往今來，多少朝代更迭，天災人禍，窮富易位，財產轉移。房屋換手對于歷史老人而言不過是家常便飯。一般而言，房子壽命比主人長。

作為匆匆過客，房子從根本上說，是我們心靈的居所。