北京房地產(chǎn)圈的１０位女大鱷

學(xué)會(huì)與壓力共處，才能自在行走于房地產(chǎn)這個(gè)剛性的世界。在房地產(chǎn)界，活躍著越來越多的女性。在這個(gè)以男性占主導(dǎo)地位的行業(yè)，她們以女性的溫柔和細(xì)膩改變著這充滿剛性的世界。

女性，是地產(chǎn)行業(yè)中的一道風(fēng)景，她們時(shí)尚而現(xiàn)代，美麗而智慧，平和而坦蕩。

北京房地產(chǎn)界就活躍著的這樣10位杰出女性。

劉瑾：舞步永不停

個(gè)人小檔案：

西安人，西北建工學(xué)院工民建專業(yè)，1987年進(jìn)入中建一局四公司，后在中建總公司工作，從技術(shù)員做起，建設(shè)燕莎商場時(shí)任項(xiàng)目經(jīng)理，從此開始了向管理層面的躍升。1997進(jìn)入北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司，現(xiàn)任京港物業(yè)下屬的東方銀座廣場有限公司總經(jīng)理。

主要業(yè)績：作為建設(shè)者，參與了燕莎中心項(xiàng)目、京潤水上花園、中銀總行大廈的建設(shè)

創(chuàng)業(yè)/經(jīng)營理念：一流的服務(wù)、一流的品質(zhì)造就一流的產(chǎn)品，成就一流的公司

做事風(fēng)格：剛?cè)嵯酀?jì)

人生座右銘：心態(tài)決定人生苦樂

企業(yè)介紹：東方銀座廣場有限公司是京港物業(yè)發(fā)展有限公司子公司，創(chuàng)立于2000年，正在運(yùn)作的東方銀座項(xiàng)目，16萬平方米，尚未完工即已享譽(yù)京城地產(chǎn)界

運(yùn)作項(xiàng)目檔案：十里堡華堂商場、都會(huì)華亭、都會(huì)國際、東方銀座，正在運(yùn)作東中街寫字樓

對(duì)自我修飾不太在乎的劉瑾，談起話思維縝密，語鋒機(jī)敏。

劉瑾辦公室的窗戶正對(duì)著東方銀座的工地，坐在大班椅上，每日里看著樓盤一尺尺、一層層地上升，她的心也在飛揚(yáng)，對(duì)在亞洲第一交通樞紐旁牽頭打造建筑群，劉瑾興奮中有著沉重的責(zé)任感。

在京城諸多房地產(chǎn)管理高層干部中，劉瑾是少有的工民建科班出身。受父親影響步入鋼筋水泥叢林的劉瑾不善高談，喜歡不厭其煩的拿著圖紙和技術(shù)數(shù)據(jù)下現(xiàn)場，與建筑師、工程師、工程監(jiān)理們逐條核對(duì)。她甚至把自己的第二辦公室設(shè)在了工程部。

對(duì)于工作，要永遠(yuǎn)保持一種良好的心態(tài)，劉瑾經(jīng)常說“從頭開始”，倒不是真說重新選擇問題，而是面臨一個(gè)新的項(xiàng)目便必須調(diào)整好心態(tài)，永遠(yuǎn)以全新的感覺對(duì)待工作。

劉瑾的人生信條是：堅(jiān)守并尋找樂趣。原本想學(xué)習(xí)文科的她在父親的壓力下最終選擇了建筑，從此便決心從中尋找樂趣：其實(shí)并不難，只要真的投入進(jìn)去了，便會(huì)發(fā)現(xiàn)工作中有很多需要學(xué)習(xí)的，自然摒棄了私心雜念，在學(xué)習(xí)和應(yīng)用中就有一種沉甸甸的滿足感。

把工作變成自己喜歡做的事情，就有無窮的激情和創(chuàng)造欲，而劉瑾喜歡的是：蓋房子，蓋好房子，蓋真正以人為本的舒適的房子，蓋能夠在歷史滾滾洪流中保留下來的好房子。

雷越姝：理論與實(shí)踐共存

個(gè)人小檔案：

1975年1月生。

中南工業(yè)大學(xué)粉末冶金專業(yè)畢業(yè)。

現(xiàn)為恒通世紀(jì)營銷機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理、策劃總監(jiān)。

具有豐富的房地產(chǎn)營銷策劃及執(zhí)行的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。擅長于根據(jù)城市和區(qū)域發(fā)展特征為項(xiàng)目量身定制市場機(jī)會(huì)，協(xié)助開發(fā)商實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化和最優(yōu)化。并對(duì)別墅、高級(jí)住宅、寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣和廣告全程策劃有獨(dú)到見解。

《北京晚報(bào)》、《精品購物指南》等報(bào)紙的特約撰稿人；北京房地產(chǎn)跨媒體同盟2003年“月度優(yōu)秀樓盤推薦”評(píng)委。

代表項(xiàng)目：一棟洋房、雪梨澳鄉(xiāng)、陽光麗景、倚林佳園、長遠(yuǎn)天地、UHN國際村、紫南家園。

目前操盤項(xiàng)目：卡布其諾、北方汽貿(mào)中心（汽車mall）。

孫寶杰：不容忍庸才

個(gè)人小檔案：

1993年畢業(yè)于中央財(cái)政金融大學(xué)投資經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，1998年于中國人民大學(xué)投資經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)在職研究生畢業(yè)。自1993年至今，工作于北京首創(chuàng)集團(tuán)陽光房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司（首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司）。從開發(fā)部職員、經(jīng)營部職員、開發(fā)部經(jīng)理、營銷中心經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目公司董事、副總經(jīng)理、總經(jīng)理一步一個(gè)堅(jiān)實(shí)的腳印走過來。

主要業(yè)績：與華遠(yuǎn)合作“華亭嘉園”公寓，與香港正陽實(shí)業(yè)集團(tuán)合作“盛世嘉園”，與香港華富及方恒地產(chǎn)合作“第三置業(yè)”

創(chuàng)業(yè)/經(jīng)營理念：堅(jiān)定信念，挑戰(zhàn)自我，精英團(tuán)隊(duì)，永恒地產(chǎn)

做事風(fēng)格：冷靜判斷，果敢決斷

人生座右銘：天生我才必有用，命運(yùn)眷顧有志者

運(yùn)作項(xiàng)目檔案：陽光北里、南里，康樂園·康居，美光大廈，靜安中心，華亭嘉園，金亞光大廈，陽春光華家園，盛世嘉園，雪梨澳鄉(xiāng)，第三置業(yè)

不容忍庸才，希望自我和團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人都成為“精英”，認(rèn)真的孫寶杰有時(shí)顯然很“苛刻”。

從開發(fā)部職員、經(jīng)營部職員到開發(fā)部經(jīng)理、營銷中心經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理，再到項(xiàng)目公司董事、副總經(jīng)理、總經(jīng)理，孫寶杰一步步走過，十年來，在公司開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)營合作、銷售服務(wù)等多方面不斷磨練自己，積累經(jīng)驗(yàn)。在不同的崗位和職位下提高能力，不斷發(fā)展，孫寶杰現(xiàn)在給自己的定位是“年輕而專業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人”。

還保留著20世紀(jì)90年代初大學(xué)生特有的理想主義的孫寶杰最常說的話是：經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑。可能是受所學(xué)專業(yè)的影響，她分析任何問題，大到政治、文化，小到項(xiàng)目、管理，均認(rèn)為“任何事件的發(fā)生和發(fā)展、結(jié)果”背后都會(huì)有一個(gè)最深層的經(jīng)濟(jì)理論在操縱。

并非疲累不堪，但孫寶杰的理想的確是：爭取40歲退休，將機(jī)會(huì)留給比自己年輕的人以回報(bào)社會(huì)。當(dāng)然了，一個(gè)必須的前提是，“退休前提供好的房地產(chǎn)產(chǎn)品”。

胡曉珅：自信成就未來

主要業(yè)績：銷售華遠(yuǎn)第一個(gè)面對(duì)個(gè)人客戶的項(xiàng)目東升園， 初步制定了具有華遠(yuǎn)特色的《銷售傭金制度》，負(fù)責(zé)華遠(yuǎn)第一個(gè)市場化

運(yùn)作的高檔項(xiàng)目：華亭嘉園的銷售工作，組建客戶服務(wù)組織——華遠(yuǎn)會(huì)，建立了專業(yè)的銷售、入住系統(tǒng)化的模式，2002年獲得經(jīng)紀(jì)公司“全明星陣容”最佳教練獎(jiǎng)。

運(yùn)作項(xiàng)目檔案：東升園、慧華園、華亭嘉園、華清嘉園、鳳凰城、京通陽光華苑、海潤國際、尚都國際、盈都國際、青國青城、新源大廈、物流港。

“在骨子里我就是一個(gè)非常自信的人，從過去到現(xiàn)在一直都是。”水瓶座的胡曉認(rèn)為自己的成功是運(yùn)氣、努力和自信的必然結(jié)果。

房地產(chǎn)業(yè)需要?jiǎng)傂缘闹笜?biāo)分析和敏銳的市場感覺，還要時(shí)常與人進(jìn)行溝通，這一切都是對(duì)她性格的考驗(yàn)，而經(jīng)過十年的打磨，胡曉一步步地向硬朗靠攏，適應(yīng)了高挑戰(zhàn)性與高強(qiáng)度的工作，并樂在其中。

胡曉認(rèn)為要緊的是不能滿足現(xiàn)狀，人只有變得更充實(shí)和豐富才有意義。在繁忙的工作之中，她還抽空刻苦攻讀，一路堅(jiān)韌的走下來，她終于在2000年獲得北京航空航天大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。

說到對(duì)房地產(chǎn)的體悟，胡曉認(rèn)為充足的資金并不是成功的唯一要件，人才才是地產(chǎn)最重要的財(cái)富，“因此我們銷售的每一個(gè)環(huán)節(jié)都以人為本，一切的策略方針都圍繞著核心競爭力——優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行。”將團(tuán)隊(duì)建設(shè)放在首要位置，胡曉在與員工的溝通與交流中不僅樹立了領(lǐng)導(dǎo)的威信，也贏得了更多的尊敬與愛戴。

地產(chǎn)銷售需要的不是豪言壯語，也不是言辭說教，而是創(chuàng)新的膽識(shí)和豪情，這是一種體驗(yàn)的快樂，“2003年是關(guān)鍵的一年，在現(xiàn)有的模式下經(jīng)營創(chuàng)新、思路創(chuàng)新、人員創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，才是真正的創(chuàng)新，這樣的創(chuàng)新不只是我自己，而是大家都能體驗(yàn)的快樂。”

張九紅：剛?cè)嵯酀?jì)

個(gè)人小檔案：

1992年畢業(yè)于清華大學(xué)建筑學(xué)院，1993年3月進(jìn)入萬通實(shí)業(yè)公司， 1994年8月任萬通廣場公司副總經(jīng)理， 1996年任萬通實(shí)業(yè)總經(jīng)理助理，2000年起，任萬通世界房地產(chǎn)有限公司、北京萬置房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理。

主要業(yè)績：項(xiàng)目前期策劃、開發(fā)及銷售，市場推廣

創(chuàng)業(yè)/經(jīng)營理念：通過建立完善的管理制度，培養(yǎng)高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)，以追求高品質(zhì)的物業(yè)，高質(zhì)量的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)我們對(duì)客戶的承諾

做事風(fēng)格：踏實(shí)，務(wù)實(shí)

人生座右銘：寧靜致遠(yuǎn)，淡泊明志

運(yùn)作項(xiàng)目檔案：萬通新世界廣場、方莊“通潤商務(wù)會(huì)館”、“萬泉新新家園”、“亞運(yùn)新新家園”、“新城國際”

在北京的地產(chǎn)界，張九紅是萬綠叢中一點(diǎn)閃亮的紅。擠在以男性為主體的地產(chǎn)行業(yè)里，她是位罕見的新一代女性管理人。

一些對(duì)張九紅有所接觸的媒體人士私下評(píng)論：剛?cè)嵯酀?jì)。她具備我們想象中白領(lǐng)麗人的美麗外表，手握幾十億的地產(chǎn)項(xiàng)目而游刃有余，又分明讓人深受到一股不讓須眉的豪氣。

做了十年房地產(chǎn)，與北京房地產(chǎn)一起成長的張九紅認(rèn)為，北京的開發(fā)商大都是為項(xiàng)目做項(xiàng)目，與國際成功模式相比，還有很大的差距；而萬通與香港置業(yè)的合作，使得他們有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)到國際頂級(jí)開發(fā)商的經(jīng)營理念。

現(xiàn)在，張九紅也學(xué)會(huì)了英式的管理方式，執(zhí)行100%的計(jì)劃性管理，日常管理有了更明確的目標(biāo)：財(cái)務(wù)上的計(jì)劃性使得突然的資金短缺難以出現(xiàn)；工程的計(jì)劃性使得工期進(jìn)度一目了然，不會(huì)因意外情況而延期。

年輕的張九紅已經(jīng)是北京房地產(chǎn)的資深人士，作為萬通自己培養(yǎng)的虎將之一，她有著萬通系共有的激情以及對(duì)北京房地產(chǎn)萬通制造的熱望。目前的她已經(jīng)開始拿國際頂級(jí)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)來期望自己的作品。

畢業(yè)于清華大學(xué)，從售樓員做起，26歲就已當(dāng)上萬通實(shí)業(yè)的副總經(jīng)理，張九紅認(rèn)為自己的成功與母校的教導(dǎo)有關(guān)，“一樣是邏輯性很強(qiáng)，都是踏踏實(shí)實(shí)的在干。”

現(xiàn)在，張九紅的野心也就是新城國際的理想：做成CBD中最高檔的純住宅項(xiàng)目。手握幾十億資金的張九紅眉宇謹(jǐn)然，昂然自信。

劉瑋：現(xiàn)實(shí)地做事，有品味地生活

個(gè)人小檔案：

1979年至1983年 就讀廣西大學(xué)，獲得文學(xué)學(xué)士學(xué)位

1983年至1989年 任廣西大學(xué)外語系助教、講師

1989年至1992年 任中國海南對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易（集團(tuán)）公司綜合貿(mào)易部經(jīng)理

1992年至1994年 就讀美國紐約市立大學(xué)經(jīng)濟(jì)系，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位

1994年至1997年 獲得美國注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人資格，從事房屋中介交易

1997年5月至2000年12月 任宏侖投資（上海）有限公司物業(yè)投資咨詢有限公司董事總經(jīng)理

2000年12月至今 任北京天亞物業(yè)開發(fā)有限公司市場總監(jiān)

經(jīng)營理念：好產(chǎn)品決定企業(yè)的生命力，職業(yè)經(jīng)理人要致力于為企業(yè)提供適合市場的好產(chǎn)品。

做事風(fēng)格：當(dāng)你知道自己該做什么，認(rèn)準(zhǔn)目標(biāo)，言之必行，誓不罷休。

創(chuàng)業(yè)/經(jīng)營理念：老板需要冒險(xiǎn)精神，不是每個(gè)人都適合當(dāng)；老板，職業(yè)經(jīng)理人幫別人成就項(xiàng)目的同時(shí)也會(huì)成就自己。

20世紀(jì)90年代中期，劉瑋開始在紐約市和新澤西州從事公寓和別墅的中介交易。很多在紐約的中國人都成了她的朋友。

1997年，已經(jīng)取得美國身份的劉瑋回國旅游時(shí)遇到了一個(gè)老板，覺得中國大陸的確存在著大量的商業(yè)機(jī)會(huì)，一個(gè)月后她就提著行李回國發(fā)展了，直率果斷得讓人瞠目結(jié)舌。1997年，劉瑋正式進(jìn)入中國第一家外資投資公司——上海宏侖投資有限公司工作， 1998年東南亞金融危機(jī)后沖擊，宏侖投資公司開始轉(zhuǎn)為物業(yè)代理公司。

不久，通過朋友的介紹，劉瑋只身來到北京成為位于CBD核心區(qū)的高檔項(xiàng)目：旺座國際公寓的操盤手。中西方的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和理論教育背景，讓劉瑋在項(xiàng)目開發(fā)中找到了一種游刃有余的感覺。

2003年4月，劉瑋將成為另一個(gè)高檔項(xiàng)目的操盤手，她今后最大的愿望是成立一所專業(yè)化的房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)學(xué)校，將自己的銷售服務(wù)理念傳授給更多的創(chuàng)業(yè)女性。

朱華越：優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)需要“慎獨(dú)”心態(tài)

個(gè)人小檔案：

北京人，畢業(yè)于南方某高校電子儀器系數(shù)電控制專業(yè)，分配到北京某電子研究所工作，1992年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。

1994年至1999年進(jìn)入北京萬科房地產(chǎn)公司，先后負(fù)責(zé)客戶服務(wù)、項(xiàng)目銷售。

2001年進(jìn)入太合房地產(chǎn)公司，用4個(gè)月時(shí)間、400萬元宣傳費(fèi)奠定了瑞城中心高檔社區(qū)的業(yè)內(nèi)地位。

2002年9月進(jìn)入華潤（北京）置地公司負(fù)責(zé)該公司的整體項(xiàng)目銷售，11月當(dāng)月實(shí)現(xiàn)2.1億的銷售額，兩個(gè)月銷售額3.5億。

她是個(gè)擁有著天蝎座明銳、執(zhí)著的邏輯性很強(qiáng)的人。

她是一個(gè)被興趣支配的人。

她稱自己骨子里是學(xué)工科的料。

在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打十多年，朱華越相信關(guān)鍵的轉(zhuǎn)機(jī)能改變?nèi)说拿\(yùn)。

1992年，酷愛建筑的朱華越正式涉足房地產(chǎn)行業(yè)，接觸并熟悉了房地產(chǎn)行業(yè)的基本原理，并在恩濟(jì)花園銷售中，創(chuàng)下親自賣完一幢樓的輝煌業(yè)績。從此朱華越與房地產(chǎn)結(jié)下不解之緣。

1994年，朱華越選擇入職萬科公司，在那里奠定了她職業(yè)經(jīng)理人和營銷領(lǐng)域的觀念，同時(shí)也為萬科城市花園創(chuàng)造了3個(gè)億的銷售額。

2001年進(jìn)入太和房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)組建銷售公司。

所有這些豐富地產(chǎn)不同領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)階段，讓朱華越領(lǐng)略到業(yè)績文化，開闊了眼界。她認(rèn)為，5年成就的企業(yè)靠機(jī)會(huì)，10年成就的企業(yè)靠管理，而30年以上的企業(yè)，靠的是自己蘊(yùn)涵的企業(yè)文化。

華潤置地是一個(gè)具有50年歷史的優(yōu)秀上市公司，她給了朱華越廣闊的空間也孕育了她準(zhǔn)備大干一場的勃勃雄心。

2003年是華潤置地的客戶服務(wù)年，組建一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，而不是推崇個(gè)人英雄主義，此為她借鑒“慎獨(dú)”的最好寫照。這就是一個(gè)優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人的個(gè)人魅力。

在冰冷的鋼筋水泥鑄成的房地產(chǎn)行業(yè)里，朱華越以女性獨(dú)有的容忍度，帥氣的性格，“慎獨(dú)”心態(tài)在波瀾壯闊的京城地產(chǎn)界漸行漸近。

徐萍：想做地產(chǎn)幕僚的女人

個(gè)人小檔案：

中央民族大學(xué)中文系新聞專業(yè)，1994年初入行，先后做過廣告策劃、客戶服務(wù)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)銷售，一直服務(wù)于德盛公司，現(xiàn)任職于其下屬企業(yè)永德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(臺(tái)資)。

主要業(yè)績：參與過樓盤全案策劃與銷售

創(chuàng)業(yè)/經(jīng)營理念：誠信、專業(yè)、親切、踏踏實(shí)實(shí)做實(shí)事

服務(wù)企業(yè)介紹：北京永德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，前身北京德盛公司為臺(tái)資房地產(chǎn)企業(yè)，成立于1993年，是最早進(jìn)入北京房地產(chǎn)代理市場的臺(tái)灣公司，公司先后成功代理迪陽公寓、東環(huán)18、金地NOLITA等十多個(gè)項(xiàng)目。

人生座右銘：欲做事先做人

運(yùn)作項(xiàng)目檔案：東環(huán)18、亮馬水晶、金地NOLITA 、陽光四季、 迪陽公寓

一個(gè)成功項(xiàng)目的運(yùn)作，溶進(jìn)了男人的心血，也溶進(jìn)了女人的細(xì)膩。

由鋼筋水泥搭建起來的建筑物給人的感覺總是冷冰冰，當(dāng)把一系列包裝、策劃等方案揉進(jìn)去之后，建筑物也會(huì)變得有品位、有格調(diào)、有人情味，現(xiàn)任永德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售經(jīng)理的徐萍就是做這項(xiàng)工作的女性。

干練的徐萍最初的夢想是做一個(gè)優(yōu)秀的記者。然而世事弄人，兩次陰差陽錯(cuò)，使這位剛剛跨出校門的大學(xué)教師走進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)，而且，一干就是十年。特別是與來自臺(tái)灣代理行專業(yè)人士長期合作共事，參與公司所有項(xiàng)目全程規(guī)劃，從調(diào)研策劃、產(chǎn)品包裝到銷售、客服和物業(yè)管理豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，使她成為這家臺(tái)灣公司多年培養(yǎng)的唯一本土女性主管。

對(duì)徐萍來說，這十年中最寶貴財(cái)富，就是掌握了豐富的經(jīng)驗(yàn)和結(jié)交了很多好朋友，憑借“誠信、專業(yè)、親切”贏得朋友的信任與支持，給了她很多的資源，也是她為人處事的風(fēng)格。

待人親切，做事干練的徐萍有幾大嗜好：看書、聽音樂、旅游、和朋友聊天。目前，徐萍最大的理想是在房地產(chǎn)行業(yè)里，做決策者和購房人最好的幕僚。

張京湘：玫瑰依然鏗鏘

個(gè)人小檔案：

1984年進(jìn)入北京女子足球隊(duì)，1990年下海經(jīng)商，1993年合伙創(chuàng)建易事達(dá)物業(yè)顧問公司任副總經(jīng)理，1996年完成企業(yè)股份制改造，成立北京易事達(dá)基業(yè)物業(yè)顧問有限公司任總經(jīng)理，1997年投資成立北京易事達(dá)天億裝飾工程有限公司，任董事長兼總經(jīng)理，1999年成立北京易事達(dá)天億物業(yè)管理有限公司任董事長兼總經(jīng)理，2000年合資成立北京易事達(dá)匯豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司任總經(jīng)理。

嬌柔的玫瑰鐵骨鏗鏘，無論在自己喜歡的足球事業(yè)還是商業(yè)領(lǐng)域中，這個(gè)喜歡別人稱她為“阿湘”的女孩注定是不甘平凡的。

1993年，23歲的阿湘合伙創(chuàng)立了北京易事達(dá)物業(yè)顧問有限公司，涉足地產(chǎn)行業(yè)。同年，在她的建議下，易事達(dá)首家在北京六大媒體上推出了“易事達(dá)房地產(chǎn)信息專欄”，為京城房地產(chǎn)業(yè)開創(chuàng)了嶄新的信息傳播渠道，同時(shí)也為易事達(dá)從事地產(chǎn)經(jīng)營搭建了良好的平臺(tái)。

1994年，在京城地產(chǎn)行業(yè)盛行外銷模式的時(shí)候，在眾多代理行紛紛熱衷于外銷樓盤代理業(yè)務(wù)的時(shí)候，她再一次憑借敏銳的商業(yè)眼光另辟蹊徑，走內(nèi)銷樓盤專業(yè)代理之路，憑著那股多年在運(yùn)動(dòng)隊(duì)培養(yǎng)起來的韌勁，她帶領(lǐng)著團(tuán)隊(duì)走通了這條艱難的路，創(chuàng)出自己內(nèi)銷樓盤專業(yè)代理商的品牌。春秋十載，易事達(dá)累計(jì)銷售物業(yè)近200萬平米，如今易事達(dá)擁有100萬平米的開發(fā)項(xiàng)目，年銷售物業(yè)30萬平米。

這個(gè)當(dāng)年的女足隊(duì)長性格開朗而倔強(qiáng)，對(duì)她來說，無論足球還是現(xiàn)今的地產(chǎn)業(yè)，都是一個(gè)“集體項(xiàng)目”，團(tuán)隊(duì)造就精英。

董青：創(chuàng)造“經(jīng)理人生活標(biāo)準(zhǔn)”

個(gè)人小檔案：

1954年生于陜西西安，金融學(xué)碩士。當(dāng)過教師，做過金融，干過銀行，1992年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。在西安、北京成功運(yùn)作過多個(gè)項(xiàng)目。現(xiàn)任北京銀信投資公司副董事長、北京銀信興業(yè)公司董事長。

1992年，身處改革春風(fēng)與躁動(dòng)熱土的深圳，時(shí)任農(nóng)支行副行長的董青，主動(dòng)舍棄令人垂慕的鐵飯碗，懷揣當(dāng)初購買原始股票積累的30萬全部資金，返回西安，開始其房地產(chǎn)業(yè)的搏擊歲月。

沒有錢打廣告，董青在六朝古都第一個(gè)使用傳單廣告，甚至感動(dòng)了當(dāng)時(shí)的市領(lǐng)導(dǎo)；沒有開發(fā)與銷售經(jīng)驗(yàn)，董青巧學(xué)苦思實(shí)干，創(chuàng)出銷售無尾樓的奇跡。

在不斷探索中，漸入佳境的她，憧憬著圓一個(gè)夢：在祖國首都房地產(chǎn)業(yè)有一席之地！

幾年后，已對(duì)房地產(chǎn)業(yè)熟門熟路的董青悄然進(jìn)京，開始逐鹿北京樓市。董青與合伙人張民耕成立了北京銀信投資公司，并迅速成為京城房地產(chǎn)業(yè)的一塊響亮牌子。以“少說多做，打造精品”為指導(dǎo)，豎起京城樓盤的座座豐碑——

永馨公寓：因精良的品質(zhì)與較低的價(jià)位，引起搶購，1998年創(chuàng)當(dāng)年開發(fā)無尾房的業(yè)績；

錦繡園高級(jí)公寓：被評(píng)成為1999年北京十大明星樓盤；

陽光100國際公寓：1999年，完成公寓前期工作。

2000年，董青出任銀信興業(yè)房地產(chǎn)公司董事長，開始在古都京城東側(cè)，離CBD不遠(yuǎn)的萬頃綠波中，打造一個(gè)全新的建筑形式和品牌——TOWNHOUSE——康城花園。董青成為京城乃至全國第一個(gè)操盤TOWNHOUSE的女老板。一向低調(diào)的她，在不經(jīng)意間，率先舉起TOWNHOUSE大旗，奠定領(lǐng)頭羊地位。

不平凡的經(jīng)歷，多年的學(xué)歷，似乎與生俱來的天資，加之真誠規(guī)矩的做人，嚴(yán)謹(jǐn)勤奮的做事，永無止盡的學(xué)習(xí)，使其對(duì)經(jīng)濟(jì)大勢有敏銳的眼光，對(duì)項(xiàng)目選擇有極強(qiáng)的判斷力，對(duì)企業(yè)運(yùn)作有強(qiáng)烈的開拓創(chuàng)新意識(shí)。還有其個(gè)人堅(jiān)強(qiáng)的性格，果斷的作風(fēng)，博大的心理承受力，使康城這一項(xiàng)目保持著理論和實(shí)踐上的招招領(lǐng)先。

康城優(yōu)越的地理位置，超大面積的規(guī)模優(yōu)勢，精益求精的精品理念，先做環(huán)境后賣房的運(yùn)作模式，經(jīng)理人別墅的市場定位，與國際接軌的人文、生態(tài)和經(jīng)營管理的創(chuàng)建引進(jìn)，以及現(xiàn)代化科技會(huì)館舉辦的嘎納電影節(jié)影展、各種論壇、文藝演出等社會(huì)活動(dòng)等，軟件、硬件都表明著開發(fā)商的真誠、用心、品位與實(shí)力。

2001年，董青提出京城TOWNHOUSE的十條標(biāo)準(zhǔn)，日后有人將其稱為《康城十條》，使TOWNHOUSE這種外來建筑形式與風(fēng)格，結(jié)合中國實(shí)際，

有了一種概念上的理論定位。而其操盤的康城花園，又是這種理論定位的成功實(shí)踐。《康城十條》的出臺(tái)，拉開了近兩年京城TOWNHOUSE風(fēng)起云涌的序幕。

2002年春，TOWNHOUSE群雄四起，董青又創(chuàng)造性提出“經(jīng)理人生活標(biāo)準(zhǔn)”。京城春季房展會(huì)上，康城推出了“2002版TOWNHOUSE”，美譽(yù)樓市。

2002年10月，董青策劃組織“京、滬、穗三地物業(yè)管理論壇”，極大推動(dòng)物業(yè)管理的進(jìn)步，媒體稱其為“開發(fā)商主動(dòng)關(guān)心物業(yè)管理的第一人”。

十年征程，十年艱辛，十年輝煌，董青表現(xiàn)了出眾的膽識(shí)與才能。巾幗不讓須眉，令須眉占主導(dǎo)的房地產(chǎn)業(yè)界不得不刮目相看。

如今的康城第一期，猶如優(yōu)美的歐洲小鎮(zhèn)，占盡天時(shí)、地利、人和。康城二期正緊鑼密鼓，三期也在運(yùn)籌幃幄。人們有理由相信京城TOWNHOUSE巾幗第一人的日后輝煌。