中國須加快住房新體制建立步伐

近日在北京舉行的中國住宅產業與城市發展高層論壇上，建設部副部長劉志峰說，保持 住宅建設持續健康發展，必須深化城鎮住房制度改革，進一步加快住房新體制建立的步伐。

國際經驗表明，人均GDP跨過八百美元之后，居民住房面積將持續增長、居住質量將快 速提高。2002年，中國城鎮居民購買新舊住房和建房支出總額(不含居民租賃住房支出)達到 8000億元人民幣左右，占城鎮居民最終消費支出的30％。

劉志峰說，中國住宅建設特別是城鎮住宅建設仍有巨大潛力，還將保持持續發展，并成 為貫穿中國全面建設小康社會始終的重要推動力量。保持住宅建設持續健康發展，必須深化 城鎮住房制度改革，進一步加快住房新體制建立的步伐。

要根據中國房地產市場發展的普遍特點，不斷推進住房市場化。由于房地產市場地域性 強，各地經濟發展水平、房地產發展階段以及居民住房消費觀念等都有較大差異。因此在國 家統一政策指導下，必須因地制宜、分別決策。