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股壇狙擊手劉鑾雄

2001-05-22 19:26:30
海外星云 2001年30期
關鍵詞:物業(yè)

秘訣之一:苦

他自述從小沒有什么遠大的理想,15歲時赴英國念書是他人生的一個轉折點。在那里他選修了同家族事業(yè)相關的電機工程,兩年后轉修數學,為他以后的經商生涯打下一定基礎。如此少年獨自在異鄉(xiāng)求學一般會覺得比較辛苦,他卻認為那一段日子壓力不大,過得也很開心。

劉鑾雄畢業(yè)回港以后并沒有馬上去坐家族企業(yè)的第一把椅子,反而從工廠的最基層做起,親自前往中東和非洲開拓市場,頂著烈日挨家挨戶推銷產品。此外,他還兼做從泰國空運乳豬到香港的生意,每天駕著車風里來雨里去地給客戶送貨,但是貨送到酒樓的時候,老板又百般刁難不肯要。后來干這行干久了,他悟到當初是因為不諳生意經才白白受了這么多氣,始知創(chuàng)業(yè)之艱辛時,他年僅25。

秘訣之二:準

劉鑾雄事業(yè)小有成就以后,不再接手家族生意,反而自立門戶。當時正值石油危機,美國政府呼吁市民“以風扇代替空調”來節(jié)約用電,以渡難關,美國市場從而引發(fā)了一股購扇熱。而香港的風扇業(yè)眾多制造商并沒有對此引起重視,認為這股熱潮很快就會過去,依然把重心放在中東和非洲。劉鑾雄憑著他獨特的眼光和敏銳的市場洞察力,瞅準了這塊肥肉。他當時的思維是:即使能源危機過去,美國家庭仍會習慣以風扇作裝飾,把它變成生活必需品。決心下定后,他把之前所賺到的100多萬,全部投入風扇廠的建設中。

事實證明劉鑾雄是正確的。但他也經歷了不少挫折才得以成功。例如,他跟客戶推銷時表示可直接售貨給對方,商談之后才知道自己制造的風扇并不符合美國安全規(guī)格,不能直接送到商場零售;無奈他只好租了一個數千平方米的大倉庫,卷起袖子將原來的牌子一個個撕掉,重新整治一番,花了3個月,才將不合規(guī)格的風扇改為符合要求。

一生中像這樣的坎坷可不是一回兩回,最慘的一次是80年代經營房地產。當時他經驗不足,手中錢不多卻想搏一搏,以為炒地皮很容易賺錢。不料遇上樓價大跌,短短幾年,物業(yè)投資市值就只等于當年他所投入的5%。現在回想起來仍心有余悸,不過正是這些歷練,造就了今日在商場游刃有余的劉鑾雄。

秘訣之三:狠

1983年,劉鑾雄創(chuàng)立的愛美高電子公司上市后,備受基金追捧,令劉鑾雄開始接觸股市。1986年,他小試牛刀,狙擊能達集團,迫使大股東高價買回,輕易賺了650萬元;數月后,他再成功收購持有大量中華煤氣股份的華人置業(yè),進而不斷在市場吸納煤氣股,一度威脅大股東恒基地產的控股地位,不得已李兆基斥資10億元在市場掃貨,劉鑾雄順勢一股不留把手中的煤氣股全部拋掉,賺了數億元。此戰(zhàn)讓他一舉成名。其后華人置業(yè)及愛美高又成功狙擊嘉道理家族的大酒店,逼迫嘉道理高價購回大酒店股票,劉鑾雄又賺到1.3億元。至此,股壇狙擊手之名不脛而走,當時上市公司只要與劉鑾雄的名字沾上邊,股價往往急升。在物業(yè)投資市場上,也可見他活躍的身影。1998年以2700萬元出售西貢匡湖居,1999年以1.6億元出售淺水灣16號大廈。而近期值得特書的一大手筆是:2001年1月,劉鑾雄和“新世界”主席鄭裕彤聯(lián)手以35.3億港元成功購入香港銅鑼灣SOGO(崇光百貨)現址物業(yè),這宗大型物業(yè)的轉手,被喻為香港跨世紀大交易。G(國強)

《海外星云》(2001年30期)

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