建設項目全過程工程造價的控制研究

董珍珍

摘 要：在工程項目建設過程中，造價控制對整個建設項目建設具有重要意義，可以有效地降低工程成本，提高經濟效益。文章主要針對建設項目決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等全過程工程造價控制進行分析。

關鍵詞：建設項目；造價控制；全過程

工程造價控制對整個建設工程項目具有重要意義，若要想對整個項目進行造價控制，就需要從項目決策、方案設計、工程施工及竣工驗收等過程對每節段進行嚴格的造價控制，減少不必要的成本支出，優化成本結構，提高經濟效益。

1 建設項目全過程中的造價影響因素

1.1 環境因素風險。建設工程項目附近的環境風險主要是指工程所在地的政治和經濟環境、社會風氣、治安管理等是否穩定、完善，是否有不良環境因素影響工程建設進度，以及對工程建設人員的人身安全是否存在威脅等，這些均是建設工程項目造價控制的環境因素風險。

1.2 自然因素風險。建設工程項目的自然氣候條件狀況是造價控制的風險影響因素之一。主要是指在工程建設過程中氣候條件是否會發生異常狀況，例如暴風雨、臺風等異常的天氣狀況，地質條件是否會出現惡劣狀況，上述這些自然因素均是工程建設造價控制的風險。

1.3 市場因素風險。由于國內不同地區之間的物價不同，這就造成不同區域的消費水平出現一定的差異，特別是國內東部與西部偏遠地區存在較懸殊的物價差異，而建設工程建設項目同樣存在地區價格差異，若對所建設工程區域的消費水平做準確的調研，則可能會出現預算偏低，導致工程無法完成，或是預算偏高，造成經濟浪費等。

1.4 施工技術因素。由于建設工程涉及較多的專業，技術要求較高，這就要求工程建設人員具有較高的技術。同時，不同的建設工程項目所要求的技術要求也不盡相同。

1.5 生產因素。建設工程是一項服務于大眾的基礎工程，同時也是推動經濟發展和促進文化交流的動力。然而在工程建設過程中，經常由于資金問題導致建設工程生產中斷，影響工程建設工作的正常開展，直接增加企業的成本，對企業的發展產生阻礙作用。

2 建設項目全過程造價控制

2.1 決策階段的造價控制。在工程項目決策階段的造價控制對整個工程具有關鍵性作用。由于前期階段的造價控制對機械設備的選擇、施工單位、施工技術、建設水平的有一定的影響。研究表明，決策階段的造價控制對整個工程項目的影響在70%以上。而決策階段造價控制主要是針對投資預算進行有效的控制，而預算時可以為建設項目的研究、分析、經濟效果提供基本的依據。

在項目可行性研究得到批準實施后，投資預算可以有效地控制設計預算，也可以對施工工藝的選擇也提供參考依據。

2.2 設計階段的造價控制。根據不同需求，設計不同的結構類型。在建筑工程建設過程中，需要根據建筑功物能，設計不同的結構類型，從而降低建筑物工程造價。例如，高層旅館，根據建筑物的使用功能可以分為公共部分和客房部分。其中，一般客房部分要求結構有較密的隔墻，其大體與高層住宅結構的平面布置相一致，因此在建筑結構選型設計階段，需要優先選用剪力墻結構體系，從而降低工程造價。而高層旅館的公共部分則和高層公寓結構相似，需要較大的內部空間，因此適合選用框架結構體系或框架剪力墻結構體系，降低工程建設成本。公共建筑，因建筑面積比較小，但需要內部較大空間，且能使用靈活布置其內部空間，所以適合選用框架剪力墻結構體系或筒體結構體系，從而增加使用空間，降低單位面積工程造價。

2.3 施工階段的造價控制。

2.3.1 優化施工組織設計方案。眾所周知，施工組織設計方案是工程建設施工的基本依據，它是確保工程項目順利施工、確保施工質量、控制工程造價的綱領性文件。所以，在工程項目施工階段，需要在確保工程質量的基礎上，對施工組織設計方案進行施工技術、施工順序進行研究，確定最合理的施工組織方案，以有效地降低工程造價。

加強對原材料和設備的采購方式，減小差價主要從以下幾方面入手：第一，對施工原材料的采購信息建立一個信息庫，并與市場之間保持緊密的聯系，形成材料信息網絡；第二，做好充分的采購計劃，掌握市場基本行情變化規律，做到在價格最低時采購材料；第三，嚴格控制材料的采購、運輸、損耗、保管工作，盡量選用當地的材料，減少經濟浪費；第四，針對一些材料市場價格和廠家供應價相差較大，可直接從廠家進貨，減少差價。

2.3.2 優化施工方案中模板體系。由于建筑物施工技術的差異，不僅對施工材料、施工人員、工期造成很大影響，且直接影響工程總造價。尤其是混凝土結構的澆筑施工方案中，由于支護模板費用占工程總造價的1/3～1/2，且不同的結構體系對模板選型起關鍵性作用。且在施工方案中選擇不同模板對降低工程造價占很大作用。根據筆者多年施工經驗可知，通常采用的模板體系有以下幾種：鋼模板體系，這是建筑工程設計方案中最常用也是最基本的模板體系，由于標準化的小模板，可以拼裝成所需要的結構形狀和尺寸大小。此外，在梁、柱、樓板的澆筑施工也可采用；滑模板體系，此模板體系適合應用于剪力墻結構體系以及筒體結構體系的設計中；提模體系，適用于框架結構體系和剪力墻結構體系的施工中；爬模體系，適用于剪力墻結構體系的施工中。

2.3.3 加強工程施工質量管理。嚴格控制工程施工質量，完善質量管理制度，提高施工人員的質量責任意識，確保材料性能，確保建設項目質量滿足設計要求，減少工程返工次數，在確保工程質量的前提下，減少工程施工成本，實現造價控制。

2.4 竣工結算階段的造價控制。工程項目竣工驗收和結算是工程項目建設造價控制的最后階段，其主要從以下幾點進行造價控制：

2.4.1 對建設成本的控制。在工程竣工結算階段，需要嚴格審查結算的可靠性、真實性、合理性，避免本不應該列入成本的項目計入成本結算中，增加工程成本。

2.4.2 對結算依據進行控制。在結算時，需要對結算的基本依據進行審查，如施工合同、預算定額、工程量、材料單價、材料量等進行計算，并對施工過程中的變更、洽商的合理性進行審查，如設計變更是否有設計單位的蓋章。

3 結語

綜上所述，為了確保工程建設項目的造價合理，需要對項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段進行全過程的造價控制，減少不必要的經濟損失，在確保工程質量的前提下，減少工程建設陳本。

參考文獻

[1] 吳春艷.議控制工程造價在建設項目中的地位[J].建筑市場與招標投標，2013，05（03）：555-556.

[2] 任民主.目前我國設計階段工程造價控制的現狀分析[J].山西建筑，2011，02（02）：345-346.

[3] 李玲.關于工程項目全過程工程造價的控制及管理[J].山西建筑，2011，05（04）：957-958.

[4] 袁浩.論建設項目實施階段的工程造價控制[J].建材與裝飾（下旬刊），2012，04（03）：347-348.