淺談住宅小區(qū)場(chǎng)地布置及臨時(shí)工程建設(shè)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU991 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：2096-6903（2025）08-0041-03

0 引言

施工場(chǎng)地布置是對(duì)已有建筑與擬建工程、臨時(shí)建筑與臨時(shí)設(shè)施的相互空間關(guān)系進(jìn)行安排，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)資源的分布以及施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。分階段進(jìn)行施工平面布置和進(jìn)行臨時(shí)工程的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)布置、確保安全生產(chǎn)、促進(jìn)文明施工，保證項(xiàng)目的順利組織實(shí)施的基礎(chǔ)。

1工程概況

1.1項(xiàng)目情況

仙居縣黃坦樹(shù)未來(lái)社區(qū)安置區(qū)（工業(yè)路以北）項(xiàng)目，位于仙居縣南峰街道黃坦樹(shù)未來(lái)社區(qū)，地處工業(yè)路以北，泰和南路以西。項(xiàng)目建設(shè)用地面積 48788m² ，設(shè)計(jì)總建筑面積 174066m² ，地上建筑面積 125003m² 其中架空及風(fēng)雨連廊建筑面積 4891m² ，地下建筑面積49063m² 。共設(shè)計(jì)安置住宅953套。

1.2 設(shè)計(jì)情況

建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。工程設(shè)計(jì)等級(jí)為一級(jí)，室內(nèi)環(huán)境污染控制類(lèi)別為I類(lèi)，屋面防水等級(jí)為I級(jí)，地下室防水等級(jí)I級(jí)。建筑層數(shù)為1層、2層、4層、17層、23層、24層， ±0.000 為絕對(duì)標(biāo)高51.80m 內(nèi)墻抹灰采用 15mm 厚DPM15水泥砂漿分遍壓實(shí)抹平；外墻內(nèi)保溫采用無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型（30.0mm） ，外墻外保溫為 45mm 厚自帶防水透氣膜巖棉保溫帶（燃燒性能等級(jí)A級(jí)），柔性防裂膩?zhàn)觾傻滥妫瑑?nèi)壓復(fù)合玻纖網(wǎng)格布；屋面采用 120mm 厚擠塑聚苯板保溫屋面，踢腳為水泥砂漿踢腳、面磚踢腳，頂棚做為白色無(wú)機(jī)涂料頂棚[1]。

高層住宅采用鉆孔灌注樁加筏板基礎(chǔ)，樓間地下室、地下車(chē)庫(kù)和多層建筑采用筏板基礎(chǔ)。地下室內(nèi)隔墻采用燒結(jié)類(lèi)煤矸實(shí)心磚，地上外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)墻分戶(hù)墻、地上內(nèi)墻、樓梯間內(nèi)墻采用頁(yè)巖多孔磚。

1.3場(chǎng)地條件

場(chǎng)地位于仙居縣縣城西南方向，場(chǎng)區(qū)地貌屬?zèng)_洪積平原，地形平整。

1.4地質(zhì)情況

地表為雜填土，雜色，稍濕、松散稍密狀，堆填時(shí)間小于5年，以混凝土塊、磚塊、碎石、塑料等建筑垃圾及生活垃圾組成，土質(zhì)不均勻，由于場(chǎng)區(qū)受多次挖土及棄土堆填影響，雜填土層厚度變化較大，無(wú)明顯的分布規(guī)律。

向下依次為 0.40～4.80m 厚的粉質(zhì)黏土，0.80～16.00m 厚的粉質(zhì)黏土礫砂， 0.60～7.50m 厚的礫粉質(zhì)黏土， 1.0m 厚的中砂， 16.00～15.00m 厚的強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖。

2 工程特點(diǎn)

一是樓間距小，全地庫(kù)設(shè)計(jì)，施工相互干擾大。按合同工期本工程所有主樓需同時(shí)組織施工、地庫(kù)穿插組織施工，基坑邊線(xiàn)外，占地紅線(xiàn)內(nèi)場(chǎng)地小，基坑內(nèi)主樓間距離近，主樓、地庫(kù)相連，平面上空間上各工序施工相互干擾大。

二是雨季降水對(duì)地下工程影響大。仙居氣候?qū)僦衼啛釒Ъ撅L(fēng)區(qū)，夏季有梅雨期、臺(tái)風(fēng)雨期，降水對(duì)基坑開(kāi)挖、樁基、抗浮錨桿、基礎(chǔ)混凝土施工影響大。

3 施工場(chǎng)地布置

施工場(chǎng)地按功能劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)3個(gè)區(qū)域，因場(chǎng)地有限，工地生活區(qū)不能具備所有管理人員和作業(yè)人員的居住條件，通過(guò)調(diào)查和經(jīng)濟(jì)比選，租賃工地附近既有小區(qū)住宅樓作為管理人員和部分作業(yè)人員的宿舍[2]。

施工作業(yè)區(qū)的場(chǎng)地布置按照基坑及基礎(chǔ)施工、主體施工、二次結(jié)構(gòu)及裝修施工3個(gè)階段進(jìn)行。

3.1基坑及基礎(chǔ)施工階段場(chǎng)地布置

基坑與基礎(chǔ)工程施工階段主要工作內(nèi)容包括測(cè)量定位、基坑挖土外運(yùn)、鉆孔灌注樁施工、承臺(tái)、抗浮錨桿施工、筏板施工等工作。

基坑與基礎(chǔ)工程施工階段場(chǎng)地布置的主要內(nèi)容包括：場(chǎng)地四周?chē)鷫Α?chǎng)區(qū)大門(mén)、閘機(jī)、門(mén)衛(wèi)。辦公區(qū)的圍墻、院門(mén)、辦公室、會(huì)議室、智慧中心、安全體驗(yàn)區(qū)、樣品展示區(qū)、羽毛球場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、宣傳牌、旗臺(tái)、花池、化糞池、排水渠。生活區(qū)的圍墻、院門(mén)、宿舍、食堂、浴室、洗漱間、開(kāi)水間、衛(wèi)生間、化糞池、花池。施工區(qū)基坑開(kāi)挖前的鉆孔樁鋼筋籠加工場(chǎng)地，基坑四周的防護(hù)欄桿、排水渠、消防水池及管線(xiàn)、變壓器、配電箱、存料區(qū)、料庫(kù)、標(biāo)養(yǎng)室、運(yùn)輸?shù)缆罚乇谩⑾窜?chē)池、洗車(chē)臺(tái)、沉淀池，基坑開(kāi)挖后基坑內(nèi)的馬道、坑內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆贰⑴潘疁稀⒓娚浠炷涟韬蠀^(qū)、樁基和筏板鋼筋存料及加工區(qū)[3]。

3.2主體結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)地布置

主體結(jié)構(gòu)工程施工階段主要工作包括地下室底板、墻身、頂板、主樓柱、剪力墻、梁、頂板的鋼筋混凝土施工，主要涉及的材料有鋼筋、混凝土、模板等，材料種類(lèi)多、數(shù)量大，材料運(yùn)輸采用塔機(jī)垂直運(yùn)輸和汽車(chē)的水平運(yùn)輸。

主體結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)地布置主要內(nèi)容有：保留原有道路、地面排水及消防等臨時(shí)設(shè)施，增加主體結(jié)構(gòu)鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)、材料存放區(qū)，及塔機(jī)、電梯、物料提升機(jī)的安全通道。

3.3二次結(jié)構(gòu)及裝修施工階段場(chǎng)地布置

二次結(jié)構(gòu)施工階段主要工作包括煤矸實(shí)心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、頁(yè)巖多孔磚墻體砌筑及門(mén)窗安裝。增設(shè)施工升降機(jī)進(jìn)行材料的垂直運(yùn)輸。

二次結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)地布置主要內(nèi)容包括：拆除鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)、主體結(jié)構(gòu)材料存放區(qū)、增加預(yù)拌砂漿區(qū)、砌塊存放區(qū)、裝飾材料存放區(qū)、幕墻材料存放區(qū)，增設(shè)施工電梯。

4臨時(shí)工程建設(shè)

4.1場(chǎng)地封閉

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，采用磚砌圍墻沿紅線(xiàn)對(duì)場(chǎng)區(qū)四周進(jìn)行封閉，墻外貼宣傳標(biāo)語(yǔ)。圍墻總長(zhǎng) 1050m ，墻高為2.5m ，墻厚為 240mm ，采用混凝土實(shí)心磚砌筑。圍墻頂部砌筑檐口，安裝成品塑料裝飾瓦，并設(shè)置噴淋系統(tǒng)。

4.2 大門(mén)及道路

4.2.1 通道大門(mén)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，場(chǎng)區(qū)內(nèi)臨時(shí)大門(mén)共設(shè)置3處，分別在東南、東北角 （鄰近泰和南路），西南角（鄰近工業(yè)路），大門(mén)凈寬度為 8m ，在大門(mén)旁設(shè)置門(mén)衛(wèi)室。

將東南角大門(mén)作為人員進(jìn)出及前期材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)的主要通道，大門(mén)一側(cè)設(shè)行人進(jìn)場(chǎng)通道，安裝進(jìn)出閘機(jī)和人臉識(shí)別系統(tǒng)。將東北角大門(mén)作為基坑挖土外運(yùn)的主通道，西南角大門(mén)為輔助出土通道。

4.2.2運(yùn)輸?shù)缆?/p>

場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆防眉扔械缆愤M(jìn)行加高拓寬修建，路基采用磚渣填筑，路面采用C25混凝土內(nèi)配 Φ6@200 鋼筋網(wǎng)片澆筑，澆筑厚度 250mm ，道路寬 6m ，主運(yùn)輸?shù)缆费鼗有纬森h(huán)形。道路混凝土澆筑時(shí)路面向基坑側(cè)設(shè)置流水坡，雨季將路面降水匯入道路與基坑防護(hù)欄桿間的排水溝。

4.3辦公區(qū)布置

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在施工區(qū)域東南角利用臨時(shí)占地建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)，辦公區(qū)東西方向 62m ，南北方向 32m 5占地 1984m² ，內(nèi)設(shè)辦公室、宿舍、會(huì)議室、衛(wèi)生間、庫(kù)房。房屋采用集裝箱房，集裝箱房采用裝配式房屋外帶玻璃幕墻形式。

院四周設(shè)置灰磚基礎(chǔ)的鐵藝柵欄，院門(mén)采用6m寬灰磚砌筑門(mén)垛平開(kāi)大門(mén)，院內(nèi)設(shè)旗臺(tái)、企業(yè)形象宣傳牌、五牌一圖、羽毛球場(chǎng)、停車(chē)位、花池。院內(nèi)地面采用 15cm 厚C25混凝土硬化。

4.4展示、體驗(yàn)區(qū)

在辦公區(qū)西側(cè)設(shè)置安全體驗(yàn)區(qū)、樣板展示區(qū)及智慧工地操控室。場(chǎng)地東西方向 38m ，南北方向 32m ，占地面積 1216m² 。樣品展示區(qū)包含主體結(jié)構(gòu)樣板、砌體抹灰樣板等7項(xiàng)，安全體驗(yàn)區(qū)包含逃生滑落桿、安全帶使用體驗(yàn)、安全帽撞擊體驗(yàn)等19項(xiàng)，智慧工地控制平臺(tái)操控室采用 6m×6m 集裝箱房。

4.5 生活區(qū)

生活區(qū)位于施工區(qū)域北側(cè)的一片空地，總占地面積4000m² ，其中臨時(shí)房屋總面積 2858m² 。宿舍按施工高峰期作業(yè)人員720人考慮，設(shè)置8棟2層臨時(shí)房屋，每棟20間，每間6人居住，臨時(shí)房屋采用防火巖棉彩鋼活動(dòng)板房。生活區(qū)配有廚房、洗漱、衛(wèi)生間等，周邊設(shè)置磚墻封閉，出入口設(shè)置 6m 寬雙扇鐵皮大門(mén)。

4.6標(biāo)養(yǎng)室

現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)配置標(biāo)養(yǎng)室1間，標(biāo)養(yǎng)室為 3m×6m 集裝箱房，室內(nèi)配備溫、濕度控制系統(tǒng)，滿(mǎn)足控制溫度保持（ 20±2） ^°C ，濕度 ?95% 。室內(nèi)還設(shè)試塊放置架，試塊放在架子上的間隔為 10～20mm 。為保證用電安全，標(biāo)養(yǎng)室采用安全電壓、防水照明。

4.7基坑邊緣設(shè)施

基坑邊緣 0.6m 外設(shè)防護(hù)欄桿，欄桿采用鋼管搭設(shè)，高 1.2m ，刷紅警示漆，欄桿內(nèi)側(cè)滿(mǎn)掛密目安全網(wǎng)。防護(hù)欄桿外側(cè)砌筑擋水墻、消防管溝和排水溝。基坑周邊醒目位置設(shè)夜間警示燈。

4.8 鋼筋加工區(qū)

在施工場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)布置4個(gè)鋼筋加工區(qū)，分別是9-33#樓、9-34#樓中間設(shè)置1處加工區(qū)；9-P2#樓西側(cè)設(shè)1處加工區(qū)；9-P1#樓西側(cè)設(shè)置1個(gè)加工區(qū)；9-19#樓設(shè)置1個(gè)加工區(qū)。

鋼筋加工區(qū)采用混凝土將地面進(jìn)行硬化，區(qū)內(nèi)設(shè)有固定式鋼筋加工棚、鋼筋原材存放場(chǎng)地、鋼筋加工成型場(chǎng)地和半成品鋼筋存放場(chǎng)地。鋼筋棚由立柱、格構(gòu)梁、格構(gòu)梁縱向連接桿組成。鋼筋棚安裝前澆筑混凝土條形基礎(chǔ)。

4.9 木工加工區(qū)

每個(gè)鋼筋加工區(qū)一側(cè)，設(shè)置一個(gè)木工加工區(qū)，包括模板原材存放區(qū)、半成品存放區(qū)和模板成品存放區(qū)。木工加工棚由立柱、格構(gòu)梁、格構(gòu)梁縱向連桿、彩鋼板支撐桿、彩鋼板及大門(mén)組成。

4.10 砂漿攪拌站

砌體施工及粗裝修施工時(shí)，集中布置砂漿攪拌站，位置在施工電梯附近，共設(shè)置10個(gè)。

4.11 出入口防護(hù)及安全通道

出入口包括樓層出入口、施工升降機(jī)首層出入口、地下室出入口。出入口搭設(shè)雙層安全防護(hù)棚，兩層之間間距 600mm ，兩層均滿(mǎn)鋪腳手板。

物體墜落范圍內(nèi)的人行通道采用鋼管、扣件搭設(shè)雙層安全防護(hù)棚形成安全通道，鋼管采用紅白警示色，間距為 400mm 。防護(hù)棚寬度和凈高根據(jù)工程需要確定。安全通道兩側(cè)設(shè)置 1.8m 高防護(hù)欄桿并掛密目安全網(wǎng)。

4.12 臨時(shí)用電

辦公區(qū)利用附近既有變壓器供電，生活區(qū)和施工區(qū)配置2臺(tái) 630kVA 箱式變壓器，變壓器分別設(shè)于西側(cè)33#樓與23#樓間及20#樓與21#樓間，設(shè)四臺(tái)一級(jí)總配電箱，總配電箱處作一組重復(fù)接地，接地電阻不大于4歐姆。從總配電箱開(kāi)始采用TN-S三相五線(xiàn)制配電系統(tǒng)。主電纜在基坑開(kāi)挖線(xiàn)以外布置。

生活區(qū)內(nèi)設(shè)置一臺(tái)分配電箱，下設(shè)分配電箱，分別為廚房分箱、宿舍分箱、庫(kù)房分箱等各分區(qū)分箱供電。

施工區(qū)分配電箱設(shè)置在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的地方，分別為鋼筋加工廠(chǎng)分箱、木工加工廠(chǎng)分箱、塔式起重機(jī)分箱、施工電梯分箱、樓層分箱、混凝土地泵分箱等。總配電箱至分配電箱間均采用五芯電力電纜。

4.13 臨時(shí)供水

經(jīng)過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，水源接駁點(diǎn)由市政供水管網(wǎng)接入工程施工用水管網(wǎng)。施工管網(wǎng)沿建筑外圍設(shè)環(huán)形給水主管，環(huán)形管線(xiàn)按一定距離預(yù)留現(xiàn)場(chǎng)施工用水點(diǎn)，并按消防規(guī)范規(guī)定每 120m （或小于 120m， 0布置室外地下式消火栓一個(gè)。環(huán)形主給水管水源由市政給水管引入后加設(shè)水表井。滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)需水點(diǎn)要求和消防要求[4]

4.14施工排水

硬化施工現(xiàn)場(chǎng)地面，使其形成一定坡度，有利于現(xiàn)場(chǎng)排水。沿建筑物四周，施工道路旁，砌筑排水明溝，排水溝寬 300mm 、溝深 500mm 。明溝上用鋼蓖子蓋板滿(mǎn)鋪，以利截流雨、廢水及車(chē)輛通行。

排水系統(tǒng)按污水、雨水分流排出，污水經(jīng)處理后排入場(chǎng)外市政污水管網(wǎng)，雨水沿道路設(shè)明溝排至沉淀池。污、廢水干管采用普通雙壁波紋管排水管。管道在車(chē)行道下不小于 0.9m ，管道縱坡 5%～10%～ （20

5結(jié)束語(yǔ)

在工程實(shí)踐中，根據(jù)施工進(jìn)度，對(duì)每個(gè)階段的施工場(chǎng)地布置進(jìn)行了動(dòng)態(tài)調(diào)整。根據(jù)工程進(jìn)展依次建設(shè)或拆除臨時(shí)工程，做到工序銜接順暢，減少了施工過(guò)程中的材料運(yùn)輸距離和時(shí)間，提高了施工效率，通過(guò)合理的場(chǎng)地布置有效地利用現(xiàn)有設(shè)施和條件，降低施工成本，確保了各項(xiàng)施工活動(dòng)有序進(jìn)行，減少了對(duì)周邊環(huán)境的影響。

參考文獻(xiàn)

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