讓老房子變成“好房子”

在武昌古城斗級(jí)營(yíng)片區(qū)，青石板街巷串聯(lián)起百年老宅與現(xiàn)代文創(chuàng)空間，居民樓外墻的暖橙色涂料與檐角銅鈴相映成趣。這種傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織的更新圖景，正是湖北以城市更新重塑空間品質(zhì)、以“好房子”回應(yīng)民生期待的生動(dòng)注腳。

今年，“好房子”首次被寫入《政府工作報(bào)告》，群眾的高品質(zhì)居住需求得到積極回應(yīng)。當(dāng)前，我國(guó)城市發(fā)展已逐步從增量擴(kuò)張進(jìn)入存量?jī)?yōu)化階段。大力推進(jìn)城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”，更好滿足人民群眾美好生活需要，勢(shì)在必行。

民生痛點(diǎn)的破解，是城市更新的核心指向。宜昌創(chuàng)新“危舊房改造公積金提取”政策，讓居民改善住房更具可操作性；宜都通過(guò)“圍樓夜話”發(fā)動(dòng)群眾參與改造全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)從“要我改”到“我要改”的轉(zhuǎn)變。特別是武漢首創(chuàng)的“住宅合作社”模式，通過(guò)居民自籌、政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利的三方共擔(dān)機(jī)制，讓老舊片區(qū)實(shí)現(xiàn)“原拆原建”，既保留了鄰里溫情，又提升了居住品質(zhì)。這種將群眾意愿置頂?shù)母侣窂?，使城市改造真正成為民心工程?/p>

未來(lái)場(chǎng)景的構(gòu)建，是城市更新的重要維度。襄陽(yáng)在老舊小區(qū)加裝智能充電樁，荊州試點(diǎn)“光伏建筑一體化”社區(qū)，鄂州打造“15分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈”。這些創(chuàng)新實(shí)踐既回應(yīng)了“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的標(biāo)準(zhǔn)，更催生了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。湖北2024年城市更新項(xiàng)目帶動(dòng)投資超千億元，帶動(dòng)就業(yè)崗位12萬(wàn)個(gè)，印證了“城市更新既是民生工程也是發(fā)展工程”的論斷。

結(jié)合城市更新，老房子改造成“好房子”還有很多潛力可挖。如圍繞房屋提質(zhì)推動(dòng)加裝電梯、更新管網(wǎng)、開(kāi)展智能化改造等，著眼小區(qū)配套建設(shè)口袋公園、增設(shè)養(yǎng)老和托育設(shè)施、增加健身設(shè)備等。當(dāng)前，居住在老房子里的居民還有不少，在推進(jìn)城市更新過(guò)程中，要因地制宜、按需施策，讓更多老百姓實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變，讓居民幸福感“舊地升溫”。