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#“老破小”逆襲成“好房子”#

“好房子”出現在今年政府工作報告中，承載著群眾對住上好房子、過上好日子的美好期待。“老破小”怎么“爆改”、籌資比例怎么定、如何用新工藝打造高品質住房……為了讓“好房子”從暖心愿景變成舒心日常，代表委員積極建言獻策。

《中國經濟周刊》第5期《“老破小”逆襲成“好房子”》刊出后，網友紛紛發表議論。

" " " " “好房子”不一定是豪宅

@小橘：“老破小”最適合原拆重建，或者跟周邊“老破小”聯合建房，能加裝電梯，還能騰出更多生活空間。原拆原建能增加面積，提升居住質量，益處多多，一舉多得。一是解決群眾實際困難，提高他們的生活品質和幸福度。二是能有效拉動內需，涉及建筑、家電、裝修、水電氣熱管網等，刺激龐大市場消費，提振行業熱度。三是城市更新能提升整個城市的形象。但是，由于居民意見不統一等原因，推進速度有待加快。

@折柳：刷刷墻面、刷刷路面，這樣的操作改變不了老房子內里的破損。舊房子更新的技術路線有很多種，室內改造、表皮改造、水平擴建、垂直疊合、空間重塑等，無論是國內還是國外，都誕生過很多成功案例。

@徐行客：“好房子”不一定是豪宅。“好房子”關鍵看功能，要結構合理、居住舒適、綠色環保、建筑美觀。通過城市更新，面向所有消費群體供應“好房子”，是房地產行業的結構性轉變。

" " " " “好房子”離我們越來越近

@包工頭：新建的“好房子”要安全、舒適、綠色、智慧。層高升到3米，人的感覺會好很多，也不會增加太多制冷、取暖成本。

@小清新：有的地方規定了“好房子”的技術要點，對陽臺、居住空間、首層架空、風雨連廊、公共空間等，都有詳細規定。我認為，“好房子”應通過挑高設計和增大公共區域面積，提升社區品質，允許配建商業設施。陽臺不應計入面積，使得房率增加。如果經濟條件允許，還要配有生態陽臺及入戶花園。

@信標準：我國已經有多個省份公開宣布，推動“好房子”建設，也有數十個城市發布新版城市規劃管理技術規定。“好房子”離我們越來越近。