某大型商業綜合體項目地下商業消防設計與分析

摘要：以某大型商業綜合體項目的地下商業消防設計為背景，探討如何在盡可能減小對商業空間影響的前提下，滿足防火分區、疏散樓梯、防火分隔、疏散通道等規范要求。結果顯示，針對大型商業綜合體項目地下商業空間的特殊性和復雜性，采取合理劃分防火分區、恰當的樓梯形式、有效的防火分隔、合理的疏散模式等有效的措施，再配備完善的消防設施，可以在有限的空間內且對商業運營影響最小的情況下，有效提升該區域的消防安全水平。

關鍵詞：大型商業綜合體；地下商業；消防設計

中圖分類號：TU892" " " 文獻標識碼：A" " " "文章編號：2096-1227（2024）09-0103-03

大型商業綜合體地下商業空間開發利用的建設規模日趨龐大，國家出臺了GB50016—2014（2018年版）《建筑設計防火規范》及公消〔2016〕113號文《關于加強超大城市綜合體消防安全工作的指導意見》，針對地下商業不同業態制定了具體的技術規范[1]。在實際工程應用中，由于各地對消防規范的理解和執行標準存在差異，消防設計方案略有不同。王冠東[2]對防火分區圍繞中庭存在的三種設計方式及各自優缺點，指出三種類型分別適用的不同情況；對于疏散樓梯形式，劉亮森[3]通過對商業建筑疏散樓梯的選型進行分析比較得知，剪刀樓梯在相同樓梯寬度下比其他形式的樓梯更省面積；對于防火分隔，匡紅[4]按照地下商業面積超過20000m2需要進行防火分隔，可采用防火隔間、防煙樓梯間等形式；在疏散通道，通常采用前疏散、后疏散或兩者結合的方式。綜上，本文通過對某項目地下商業消防設計中的防火分區、疏散樓梯等關鍵部位，深入討論了如何在確保安全的前提下，采取有效措施減少對商業空間的影響，預防火災發生，保障人員安全疏散，提高消防救援效率。

1 案例背景

工程項目位于福建廈門市思明區，四面臨路。建筑用地面積為62995m2，總建筑面積為423160m2，地下總建筑面積為173000m2，其中地下商業面積約為48493m2。地下為三層（局部四層），地下一、二層為商業、車庫、設備用房。地下三層為車庫、設備用房、人防區域；局部地下四層為車庫、設備用房、人防區域。地下一層商業部分一共有15個防火分區，其余分區12個；地下二層商業部分一共設有20個防火分區，其余分區4個。共設置3個防火隔間區域。

2 案例分析

2.1" 防火分區

根據《建筑設計防火規范》的規定，對于設有中庭和自動扶梯的普通小型商業建筑，其防火分區均是在中庭處設置防火卷簾，這種設置方式將中庭部分上下層相連通的建筑面積疊加計算，并視其中一層為一個防火分區。在計算防火分區面積時，若建筑內部設置自動滅火系統和火災自動報警系統，并采用了不燃或難燃的裝修材料，則防火分區的允許最大建筑面積應滿足以下要求：地下商業防火分區面積控制在≤2000m2，地下餐飲防火分區面積控制在≤1000m2，地下車庫的每個防火分區面積控制在≤4000m2，地下設備用房防火分區面積控制在≤2000m2，每個防火分區的安全出口數量應經計算確定，且不少于2個[3]。對于大型商業建筑而言，若只按規范在中庭處設置防火卷簾，可能會違反《關于加強超大城市綜合體消防安全工作的指導意見》第四條關于嚴禁使用側向或水平封閉式及折疊提升式防火卷簾的要求，即不使用異形卷簾。

經討論，決定采用橫向分布的方式設置防火分區，使其跨越中庭布置，防火分區見圖1，這樣的設計避免了中庭異形卷簾的問題。若防火分區剛好經過商鋪門口，則結合商鋪外的櫥窗設計，盡量縮短防火卷簾的長度，最大限度降低對商鋪的影響。沿中庭店鋪采用耐火完整性不低于1h的C類非隔熱防火玻璃墻及窗戶，并施加防火噴涂保護，以滿足防火要求。平面示意圖見圖2。

2.2" 防火分隔

根據《建筑防火通用規范》規定，總建筑面積大于20000m2的地下或半地下商業，應分隔為多個建筑面積不大于20000m2的區域且防火分隔措施應可靠、有效[2]。該項目地下一層商業部分的總建筑面積合計約22421m2，地下二層商業部分總建筑面積大約26146m2，商業部分總建筑面積約為48568m2，總建筑面積超20000m2需設置防火分隔，考慮到該項目地下室存在上下聯通的中庭，并盡量減少對商業活動的影響，故采用在上下層商業總建筑面積小于20000m2處設置防火隔間的方案，這些防火隔間與其他區域實現了完全分隔，該項目共設置5處防火隔間，以達到3個防火分隔區域的目的，其中，防火隔間的位置見圖1的陰影填充區域。

2.3" 疏散樓梯

該項目作為商業建筑，屬于人員密集場所，相關規范對消防疏散通道的寬度、疏散樓梯的寬度及疏散距離的要求極為嚴格[5-6]。經計算，每個分區所需的疏散總寬度要達到10～11m，若按常規的樓梯間布置方式，每個防火分區內將布滿樓梯間，而靠邊布置的樓梯間還會對建筑采光、通風及商業空間的利用產生不利影響。圖2（b）位置為項目中的一個防火分區，該分區原本規劃有4部樓梯，但實際疏散過程中可達到6部。由于該分區與主樓相接，其中有1部樓梯采用了主樓內的普通雙跑樓梯。純地下室部分商業區域使用了2部剪刀梯，相當于提供了4部疏散樓梯的疏散能力。如果這2部剪刀梯被替換為普通樓梯，那就還要增加2部樓梯才能滿足疏散要求，這會大大減少商業面積，降低商鋪的得鋪率。故將常規的樓梯間設計為剪刀樓梯間，這樣可以盡量減少對商業空間的影響，提高得鋪率。

2.4" 疏散通道

項目商業部分采用前后疏散相結合的方式[4]，在商鋪前設置耐火完整性不低于1h的非隔熱防火玻璃墻及窗噴保護，以滿足防火要求。項目還設有后勤通道，使得中庭區域可單獨劃分防火分區，而商鋪和后勤通道被劃分在同一個分區，通過后勤通道進行疏散。此外，部分區域的商業和公共空間也被劃分到同一個分區，店鋪通過公共區域進行疏散，故需要根據實際情況選擇合適的疏散方式。

根據《建筑設計防火規范》規定，公共建筑內每個房間的疏散門不應少于2個，房間內任一點至房間疏散門的疏散距離，不應大于建筑中位于袋形走道兩側或盡端房間的疏散門至最近安全出口的最大允許疏散距離。對于地下商業街而言，其運營方式多為疏散走道兩側布置聯排商鋪，商鋪間多采用隔墻或者隔斷，隔墻或者隔斷高度部分至頂部，部分高度位于1.8～2.5m的范圍，且每個店鋪的入口都是面向疏散走道的，店鋪和走道之間沒有設置隔墻或門，這樣的布局確保了店鋪與疏散走道的直接連接。然而，疏散走道并不是安全區，故按照商鋪內任一點至最近疏散門或安全出口的直線距離不大于30m，當疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時，采用長度不大于10m的疏散走道至最近的安全出口。場所內設置自動噴水滅火系統時，室內任一點至最近安全出口的安全疏散距離可分別增加25%。對于該項目而言，地下商鋪均采用隔墻分隔，每個商鋪通過后走道疏散，設置自動噴水滅火系統，室內任一點至最近疏散門或安全出口的直線距離不大于37.5m，采用不大于12.5m疏散走道通至最近安全出口，疏散示意圖見圖3。

2.5" 其他消防設計

為了高效進行安全疏散，除了要設置足夠的直通地面的安全出口和限制安全疏散距離以外，安全出口（包括樓梯、走道和門）的寬度也必須適當。若安全出口寬度不夠，必然會延長人員的疏散時間，對安全疏散造成不利影響。按照安全疏散寬度，合理設定疏散的總寬度與最小寬度。地下商業部分除了利用樓梯至首層進行疏散外，還可通過下沉廣場進行疏散。當不同防火分區都要通過下沉廣場疏散時，各防火分區的疏散寬度不用疊加計算，下沉廣場直通地面的樓梯疏散總凈寬度只要大于通向該區域的疏散總凈寬度最大一個防火分區的疏散寬度即可。但不同空間通向下沉廣場的開口最近邊緣之間的水平距離不應小于13m。室外敞開空間除用于人員疏散外，不得用于其他商業或可能導致火災蔓延的用途，其中用于疏散的凈面積不應小于169m2[6]。

需要說明的是，大型綜合體地下商業建筑應配備完善的消防設施，包括自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防煙系統等。同時，應加強對消防設施的日常維護和檢查，確保其始終處于良好狀態。

3 結束語

本文討論了某大型商業綜合體項目地下商業區的消防設計，主要對其防火分區、疏散樓梯、防火分隔、疏散通道在減小商業空間影響的前提下，如何合理并滿足規范要求的設計策略進行探討，得出以下結論：①地下商業防火分區可采用橫向分布，跨越中庭布置，沿中庭店鋪采用耐火完整性不低于1h的C類非隔熱防火玻璃墻及窗噴保護以滿足防火要求，這樣既避免了中庭異形卷簾的問題，又滿足規范要求，且對商鋪的影響小。②疏散樓梯形式，可考慮采用剪刀樓梯間及普通樓梯間相結合的方式，既可以減少樓梯間的數量，又能降低對商業空間的影響。③防火分隔在水平分隔影響較大的情況下，可以適當結合中庭，在商業總建筑面積小于20000m2處設置防火隔間，并與其他區域完全分隔。④地下商業疏散方式的選擇不能一概而論，需對商業影響最小且滿足規范的前提下，根據項目的實際情況及具體業態布置，合理進行選擇。隨著大數據、人工智能等技術的快速發展，智能化消防系統將在地下商業建筑中得到廣泛應用。充分利用新科技、新手段，能夠實現對火災的實時監測、預警和快速撲滅，提前對火災風險進行分析，并采取預防措施，不斷提高地下商業建筑的火災防控能力。

參考文獻

[1]劉龍.大型商業綜合體的消防設計模式與安全管理策略研究[J].今日消防，2024，9（2）：109-111.

[2]王冠東.購物中心消防設計中的防火分區設計及其應用[J].中國建筑裝飾裝修，2023（4）：101-103.

[3]劉亮森.關于地下建筑火災撲救的幾點思考[J].今日消防，2024，9（7）：10-12.

[4]匡紅.大型商業綜合體消防設計要素研究：以上海“世博B06地塊項目”為例[J].城市建筑，2021，18（15）：117-120.

[5]陳坤.大型商業建筑防火與安全疏散設計要點分析[J].今日消防，2024，9（7）：104-106.

[6]許凱凱.大型商業綜合體消防安全管理對策[J].今日消防，2023，8（7）：53-55.