熱詞·數據·人物

熱詞

拿破侖口袋

指外套胸前的豎拉鏈口袋，在羽絨服、登山服和沖鋒衣中都有出現。這并非拿破侖時期發明的口袋，而是在這種口袋款式被發明之后，由于其位置、形狀讓人聯想到拿破侖的經典畫像姿勢，而被命名為“拿破侖口袋”（Napoleon Pocket）。

三明治穿衣

指一種被很多博主推崇的冬天穿衣方法：靠近皮膚的內層衣服，要做到貼身和干爽，如速干內衣；靠近外面環境的大衣，要做到防風防雪，如沖鋒衣和羽絨服；中間的保暖層衣服，要做到透氣和蓬松，保留住身體附近的熱量，比如毛衣和搖粒絨。

數據

2024年上海長租公寓市場報告：上海成國內長租公寓投資焦點

12月23日，CBRE世邦魏理仕發布的《2024年上海長租公寓市場報告》顯示，上海長租公寓市場成為投資者眼中的熱門選擇，2024年前三季度，上海長租公寓大宗交易金額占全國長租公寓交易總額逾半。青年租客對居住品質的高要求，特別是區位、交通、空間品質特征是投資決策的關鍵。

在房屋類型選擇上，租房青年所選擇的房屋類型

在租住形式上，獨居整租為主的租住形式使得單間及一居室成為主力戶型，

六成長租公寓的租戶月租金在5000元以下

39%可以接受房租預算占到收入的30%以上

84%的租戶表示將維持或增加其未來三年的房租預算。

截至2024年三季度，上海長租公寓大宗交易金額共計29.1億元，占全國長租公寓交易總額逾半，投資者結構愈加多元。除了以政府租賃住房平臺與公寓品牌運營商為引領的地產公司投資意愿愈發積極之外，企業及個人買家也通過債權轉讓或直接收購等方式布局長租公寓賽道。

人物

謝芳

12月19日，電影表演藝術家謝芳因病在北京逝世，享年89歲。謝芳原名謝懷復，上世紀50年代踏入影壇，在《青春之歌》《早春二月》《舞臺姐妹》《第二次握手》《九九艷陽天》等影片中塑造了一系列鮮活生動的銀幕形象。

蒂爾達·斯文頓

近日，柏林電影節宣布授予蒂爾達·斯文頓終身成就獎金熊獎，將在明年2月新一屆柏林開幕式上頒發。蒂爾達1960年生于英國的一個蘇格蘭貴族家庭，劍橋大學畢業，1986年踏入電影圈。出演過《卡拉瓦喬》《納尼亞傳奇》《血腥瑪麗》等影片。