爸媽出去旅趟游，回來卻背上了10年房貸

“60多歲的母親，出去旅個游竟買回一套海景房，退也退不掉。”最近，湖北的劉亮（化名）一家因為這個事焦頭爛額。

劉亮說，此前他媽媽經人介紹報了個低價旅游團。等到了目的地，那里的銷售人員就開始推銷房產。劉亮媽媽在銷售人員的忽悠下辦了10年的房貸，每個月還款2600元。

記者注意到，此類事件曾多次被媒體曝光。杭州蕭山的退休老人張先生在參加了一個酒會后，被一步步誘導買了外地海景房。張先生說，“會上說只要花200塊錢就可以去沿海城市旅游三天，包吃包住還能順道看房。”張先生參了團，沒想到卻成了噩夢的開始。

自己有房的張先生本沒有購房想法，但銷售許諾的豐厚條件讓他動了心，比如買房后和公司簽個合伙人協議，按揭的錢公司會以工資的形式每月發4000元。公司還會返租三年，每月保底會有2700元的租金。

然而房產證辦下來后，銷售方承諾的回報卻沒了，給出的答復是：原先答應的優惠政策，是銷售的個人行為，與公司無關。最讓人難以接受的是海景房的實際價值。劉亮查了他的母親購買附近的真實房源情況，“基本上就是每平方米1000元左右。小房子基本是一套十萬元出頭。我媽是以每平方米6000多元錢的價格買的，總共花了40多萬。”

北京金訴律師事務所主任王玉臣提醒，但凡是沒有列入合同中的承諾都可能無法兌現。千萬不要輕信售后包租、以租養貸。

（摘自《北京青年報》12.8）