銀行營業網點裝修工程施工分析

摘 要：為了達到建設安全化、私密化銀行營業網點的目的，本文引入實際工程案例，圍繞裝修施工要點展開深入研究，指出施工重難點問題，并提出了施工技術措施。研究結果表明，裝修施工期間需遵守相關檢查標準，以此提高銀行營業網點裝修效果。

關鍵詞：裝修工程；施工；銀行營業網點文章編號：2095-4085（2024）10-0076-03

0 引言

基于區域經濟快速發展下，對銀行營業網點的裝修要求隨之提升。裝修工程施工質量直接關系網點舒適度、安全性與美觀性，與客戶業務辦理體驗密切相關，故而應采取恰當的裝修施工工藝，做好施工管理工作。張林超在相關文章中指出，在推進網點裝飾裝修工程的過程中，需著重考慮相關施工影響因素，并應加強施工進度管控^［1］。為此本文著重探討了裝修工程施工技術要點與管理措施，希望對相關工程有所幫助。

1 銀行營業網點裝修工程現狀

1.1 項目概況

廈門國際銀行股份有限公司福州分行新址辦公大樓裝修工程項目，屬于改造工程的一種，主要涉及地面裝飾、天棚、墻面、強弱電、消防、腳手架、給排水等內容。建設目標為：要求裝修質量符合國家現行建筑工程驗收標準，預計工期為100日歷天，成本降低目標為0.8%。

1.2 施工前期準備內容

為確保廈門國際銀行營業網點裝修工程高效推進，需周密部署前期施工準備。應多維度并行推進，迅速構建施工生產能力，合理安排人員配置，確保準時開工并有序供應材料。

（1）技術準備工作。工程管理者應根據施工圖紙與勘察結果，優化與完善施工組織方案，細化施工方案內容，科學編制與劃分分項施工內容。準備期間需要工程技術負責人、預算員、材料員、項目經理、試驗員之間相互配合，明確自身崗位職責，及時糾正不足之處^［2］。

（2）物資準備工作。參考工程進度規劃與施工方案，明確各階段施工材料使用量，有針對地制定物資購買方案與抽調計劃，并配備先進的機械化設備，以滿足多元化的施工需求。

（3）人員準備。選拔管理人員時，重點考察其技術水平、思想素質、工作經驗等，從而建立一支高素質的項目管理隊伍。施工人員則由項目部門負責管理與協調，根據工程總體安排，組織開展技術培訓、安全教育，并以減少成本、提高質量為目標制定人員管理方案。

（4）施工現場準備。了解業主單位的訴求，按照裝修圖紙內容搭建施工及辦公等場所；應從指定水源點接出并設置容器，需能同時滿足施工用水與消防用水；工地照明額定電壓為220V，室內場所中燈具高度應超過2.4m，需掌握室內配線、工作零線截面施工注意事項，從而實現安全用電，規避各類安全隱患問題。

1.3 裝修施工方案

以下以砌體施工工程為例，探討其施工方案基本內容與要點，工藝流程（見圖1）。

（1）同時進行交界處與轉角處砌筑施工，若不滿足同時砌筑條件，就應遵守規定要求展開接槎與留槎作業。

（2）提供砌塊的出廠證明與試驗報告，強度等級與類型等基本參數都應滿足工程設計標準，其中砂漿稠度在7～10之間，如存在泌水情況需二次拌和。

（3）砌筑作業開始前，由技術人員系統性核對軸線標高，再試擺砌塊，要確保灰縫寬度符合設計標準。

（4）排磚撂底作業時，先測量門窗洞口與放出軸線的尺寸線，熟知構造柱、窗間墻等尺寸大小。

（5）立皮數桿階段，在皮數桿記錄與標注磚、灰縫的厚度大小，間距小于15m，可采用水準儀完成立桿抄平施工，以達到設計標高要求。

（6）砌筑作業過程中，若墻厚度達至200mm，應拉雙面準線，并提前展開防腐處理再預埋鐵件、木磚；對厚度為100mm的混水墻或清水墻進行砌筑作業時，需掛外手線；而若工作面面積大，多人使用同一根通線時，可在中間區域設置條線點。

（7）磚墻豎向灰縫寬度與水平方向的灰縫厚度為10mm，最小為8mm，砂漿飽滿度大于80%；構造柱與墻體需遵守規定要求增設水平拉結筋。

（8）砂漿使用遵守現攪拌的原則，禁止使用隔夜砂漿。水泥砂漿須在3h內使用，水泥混合砂漿則需4h內使用。

（9）混合墻的豎向灰縫厚度在8～12mm之間，多數情況下為10mm^［3］。

2 裝修工程現存施工重難點問題

分析廈門國際銀行股份有限公司福州分行新址辦公大樓裝修工程項目裝修施工特點時發現，其存在諸多的施工重難點問題以及相應的安全隱患。為保證按時竣工，需詳細分析重難點問題形成的原因以及各類影響因素，以便于提前制定可靠的應對方案，減少不必要的經濟損失。以外腳手架施工作業為例，可能出現的施工問題與危險隱患如支架搭設未按照作業方案、扣件和鋼管等工具的墜落等。

（1）落地腳手架施工管控重難點。技術交底與安全交底，也是實現安全化施工的關鍵；架體的防護，應盡可能做到滿鋪腳手板，以降低施工安全問題的發生概率；立桿間距的控制與預防，需遵守工程作業方案設置；立桿長度設計也屬于重點內容，應遵循規范標準^［4］。

（2）衛生潔具安裝裝修階段的質量問題。排水管道甩口大小不符合標準，從而引發衛生潔具安裝精度問題，多是由于市面上材料器具種類多樣，形狀各異，增加了選擇難度；器具安裝不平整，牢固性較差，原因在于器具縫隙處理不當、存在尺寸誤差、外表變形。

（3）固定家具與裝置安裝裝修問題。抹灰面與框不平整，進而導致壓縫條與貼臉板不平，原因在于各區域面層平度不相同；螺釘處于松動狀態，合頁不平整，是由于螺釘打入較深，合頁槽深度不一致；洞口尺寸與距框尺寸誤差超過規定，導致邊框與側墻、上框之間留有較大的縫隙。

3 銀行營業網點裝修工程施工技術措施

3.1 落地式腳手架施工技術要點

（1）立桿基礎。需搭建牢固的腳手架基礎結構，平整地面并分層夯實，以強化地面的承載能力，避免出現架體沉降現象。底座與立桿的增設應參考設計圖紙。在選擇立桿時，可選用4.5m和6m的規格，并通過建筑物或連墻件連接，最少需由兩位施工人員進行連接施工。并需保證立桿相鄰接頭的高度錯開距離超過500mm。

（2）剪刀撐施工。選擇黃黑相間的顏色，設置于外立桿的外側區域，水平夾角在45～60°左右。在規定標準下，剪刀撐的寬度應大于4跨，但不應小于6m，最大跨域立桿數量為7根。

（3）后置連墻件的設計。本項目裝修施工階段，選擇后置連墻件的施工方法，將后置埋件設置于樓板砼位置，再利用螺栓將其固定，并焊接短鋼管和100mm×100mm的鋼板。其中，鋼板厚度最小為4mm。針對焊縫區域選擇滿焊施工工藝，選取規格為Φ48mm×3.6mm的鋼管，后置埋件所用鋼管長度為200mm。重點檢驗后置連墻件膨脹螺栓的抗剪強度，參考《膨脹螺栓》（JB/ZQ4763-2006），對于錨固強度等級超過C15混凝土的膨脹螺栓來說，拉力允許值為100kN，剪力允許值74kN。

（4）為提升架體使用的穩定性，多在外立面裝飾裝修改造防護階段使用腳手架，需在操作面設置臨時橫桿，并采取其他安全措施。腳手架施工檢查期間需明確相關注意事項，重點檢驗不同類型零配件的質量是否合格，對于不合格產品立刻清除。

3.2 抹灰工程施工技術要點

（1）基層處理技術。若發現墻體、天棚等抹灰區域存在凹凸不平的現象，施工人員可采取踢平或補平措施，應按照一定標準配比水泥砂漿；對于較為光滑的基面，按照1∶1的比例配制水泥砂漿，再加入適量的增強粘結膠涂抹；管道孔洞、墻與門窗截面接觸位置，需配制1∶3的水泥砂漿。由于基層材料的不同，連接處需提前鋪設鐵絲網，要求搭接縫寬度超過10cm。

（2）墻面沖筋技術。抹灰作業開始前，先進行橫線找平、四角規方工作。墻面沖筋施工時，結合垂直度情況，在基面位置涂抹厚度為5cm的標準灰餅，待其完全干透后涂抹10cm寬的砂漿沖筋，再通過木杠刮平，隨后開展底層抹灰、墻面抹灰、頂棚抹灰作業。墻面抹灰作業需先完成底層灰涂抹，應做到密實且平整；頂棚抹灰前，先用清水潤濕再涂刷一層素水泥漿，并在梁、墻位置彈出水平線。

3.3 涂膜防水施工技術措施

（1）施工作業條件。基層表面處于潮濕或干燥狀態；泛水坡度大于2.5%，不存在積水問題；預留管道需固定，以便為排水地漏、水管配件施工創建有利基礎^［5］。

（2）施工要點。清理基層表面塵土、雜物后涂抹厚度為20mm的水泥砂漿，在管根與陰陽角處涂抹成半徑為50mm的圓弧；當找平層含水率不超過8%，且不存在空鼓現象時，則可薄涂基層處理劑；針對陰陽角、地漏與管根位置實施附加層施工。

（3）技術措施。基面清理后不應存在雜物、明水、浮塵等物質。同時，應制定并細化防水層涂刷方案，明確技術應用注意事項，以提高涂膜防水技術應用效果。配制第一層拌料時，需委派專人計算與確定各種材料的使用量，并按照配合比標準確定粉劑、乳劑使用量，再利用電動攪拌器攪拌6～12min，從而促使材料充分混合且處于均勻狀態。涂刷涂料時，需利用油漆刷或者滾刷反復均勻涂刷，要達到預期涂膜厚度。多次涂布時，下一次涂刷方向與上一次方向應垂直。最外層防水層凝固48h后，進行淋水試驗，具體時間為24h。若無滲漏情況則判定為合格，之后推進飾面層或保護層作業。

3.4 衛生潔具裝修技術措施

銀行營業網點裝修工程施工階段，衛生潔具是不可缺少的基礎生活裝置。裝修階段應了解施工條件、材料標準要求，準備套絲機、臺鉆、電錘、砂輪機、活扳手、布剪子、圓規、紅藍鉛筆、螺絲刀等不同功能的操作工具。再由質檢人員細致化檢驗不同規格、型號的衛生潔具，檢驗內容與操作方法具體如下。

（1）尺量檢驗。借助鋼卷尺多次測量衛生潔具的長、寬、高及下水口直徑，并與允許公差值標準相對比。

（2）外觀檢驗。要求衛生潔具外表光滑、邊緣平滑，不存在裂紋、斑點等損壞情況。

（3）敲擊檢查。質檢人員可利用木棍緩慢敲打衛生潔具，若聲音清脆則表明完整無破損。

（4）通球檢查。檢查器具圓形孔洞時，可選擇通球試驗方法，其中球的直徑為孔洞直徑的0.8。

（5）其他檢驗內容。按照規格、型號存儲衛生潔具，要保證四周不存在安全隱患，并購買高性能的鍍鋅螺母、螺栓。

3.5 固定家具與裝置的裝修技術措施

進入固定家具與裝置裝修施工階段，先找線并定位。以室內統一標高線為標準，參考工程設計圖紙，明確吊柜和壁柜標高以及上下口高度之間的位置關系，再分析抹灰厚度的基本要求，然后確定各個家具與裝置的安裝位置。安裝框與架時，需在抹灰施工前完成，并在框的側面設置螺絲釘，要求釘帽不應外露于表面。安裝壁柜隔板支點時，先明確隔板支點條的安裝位置。多數情況下，木隔板支點主要安裝于墻體木磚位置，混凝土隔板則需增設鋼支架。安裝壁柜扇時，以對開扇裁口方向為標準，要求施工人員仔細查驗框口的尺寸。安裝時先將合頁放入槽內，固定螺絲，調節框扇縫隙，檢驗框與扇的平整度，需重點排查是否存在各類缺陷。不僅如此，成品保護也屬于重點內容，應分析不同家具與裝置的安裝要點，分別制定成品保護方案。木制產品進入施工現場時，需先薄涂一層底油，靠墻體的一面涂刷防腐劑，鋼筋產品則涂刷防銹漆，才可轉移至倉庫存放；吊柜與壁柜安裝存放時，要避免由于異常碰撞對成品面層造成破壞；壁柜隔板安裝完成后，禁止隨意拆卸與移動。

4 結語

為進一步提升裝修成果，應根據裝修工程的基本情況，在了解現存施工重難點問題的基礎上，采取固定家具與裝置、衛生潔具裝修、涂膜防水施工、抹灰工程施工、落地式腳手架施工技術等措施。進而完成私密化、安全化、美觀化的銀行營業網點裝飾裝修，并達到成本降低的目標。

參考文獻：

［1］李巖輝.建筑裝飾裝修工程管理問題分析［J］.居業，2019（6）：104，107.

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［3］姬晨陽.綠色可持續性原則在銀行精裝修中的應用研究［J］.遼寧青年，2023（9）：157-159.

［4］肖勇.銀行網點建設、裝修與布局優化的趨勢分析［J］.現代營銷（上），2022（12）：109-111.

［5］朱克清，翟文，王琦，等.中國建設銀行安徽分行裝修施工過程綜述［J］.建設科技，2022（15）：121-124.