看清未來財富大趨勢

葉輝

螞蟻集團暫緩上市，直接導(dǎo)致馬云資產(chǎn)縮水30億美元。在福布斯全球?qū)崟r富豪榜上，鐘睒睒以640億美元再次成為中國首富，全球排名第17位，力壓“二馬”。馬云和馬化騰都是互聯(lián)網(wǎng)巨頭，趁著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的大趨勢和中國龐大的市場得以成為首富，鐘睒睒憑什么？

鐘睒睒旗下有兩家上市公司，分別是農(nóng)夫山泉和萬泰生物。這兩家公司雖然比不上互聯(lián)網(wǎng)高大上，但是與娃哈哈、新希望等傳統(tǒng)公司相比，更符合“健康消費、健康生活”的大趨勢。因此，這兩家公司最近上市后市值都很高，使鐘睒睒不但超越了曾經(jīng)的首富宗慶后、劉永好，也超越了“二馬”。

由此可見，對于企業(yè)家來說，看清趨勢有多么的重要。

有人說，思維決定成敗，窮人靠手掙錢，富人用錢賺錢。沒錯！2014年阿里巴巴在紐交所上市，軟銀通過十幾年前那筆2000萬美元，換回的是這家互聯(lián)網(wǎng)巨頭29.5%的股份。截至2020年的現(xiàn)在，軟銀即使多次通過出售阿里巴巴股份套現(xiàn)，依然是第一大股東，持股達到25.2%，市值大約1500億美元。最近，孫正義為應(yīng)對可能到來的“至暗時刻”，又賣阿里股票，直接套現(xiàn)200億美元。如果當時孫正義不是看清了中國互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢，大手筆投資了阿里，哪來的軟銀帝國？

首富們的投資離我們太遙遠，說他們的故事，主要是為了印證一個道理：要取得巨大的成功，最重要的是看清未來的趨勢。不是有一句話說，“站在風口上，豬都能飛起來”嗎？

這一期雜志，我們策劃了“從人口視角看投資”的專題報道，就是想讓大家通過人口的變化，找到理財?shù)内厔荩瑥亩镜斤L口上！

全國房地產(chǎn)大牛市被確認已經(jīng)結(jié)束，為什么深圳的房子漲瘋了？為什么鶴崗的房子跌成“白菜價”？梳理人口變化的線索，其實很容易就找出答案。10年前國務(wù)院批準的深圳城市規(guī)劃，到2020年城市常住人口控制在1100萬人以內(nèi)。實際上，2019年深圳常住人口就已經(jīng)達到1343.88萬人，比上年增加41.22萬人。據(jù)悉，深圳連續(xù)奪得兩年全國常住人口增量桂冠，2019年才被杭州（人口增量55.4萬人）取代，人口凈增量排名第二。有意思的是，最近幾年杭州的房價漲幅在全國僅次于深圳。

華為、大疆、小米、ivvi科技等高科技企業(yè)都把總部放在了深圳，因為這里聚集了大量尖端高科技企業(yè)，被日媒形象地喻為“中國硅谷”。高科技企業(yè)吸引全球的高科技人才，而這個高收入群體又支撐起了高房價。相反，鶴崗呢？由于煤炭資源枯竭，人才不斷外流，拿什么支撐房價？

通過兩個城市的比較，可以輕松看出未來房價變化的趨勢，也可以為你的房產(chǎn)投資提供幫助：人口不斷聚集、高收入群體比例越高的城市，房價越堅挺。相反，如果一個城市人口不斷流出，缺少支柱產(chǎn)業(yè)，它的房價也缺少支撐，該賣則賣。

此外，分析未來人口走向，也容易找到10年后的大牛股，找到“10年10倍股”未嘗沒有機會。中國即將進入人口老齡化社會，“銀發(fā)經(jīng)濟”必然會誕生很多大牛股。提前布局，以當股東的心態(tài)逢低買入股票，長期持有，未嘗不是一種很高明的投資策略。當然，前提是選中一家好公司，如果不會選股，也可以買相應(yīng)的主題基金。