老廠房的華麗轉身

隨著城市化浪潮的推進和產業結構的升級，昔日象征城市經濟發展的老廠房失去了原有功能，在時代進步的洪流中消沉寂靜。作為工業經濟的遺存，這些老廠房、老車間雖然破舊甚至閑置，卻鐫刻著時代烙印，自有其獨特的價值。

在山東，不少退出歷史舞臺的老廠房經過改造后蝶變新生，成為城市新地標，也為老舊工廠的存留探索出了一條可行路徑。這些重獲新生的老廠房，不僅保留了城市的工業記憶，更融入了現代藝術的精髓，展現出一種獨特的韻味與風情。

重生文化地標

濟南，這座承載著深厚歷史底蘊的城市，自1904年自主開埠起，便踏上了現代工業文明的征途，留下了眾多寶貴的工業遺產。在時間的洗禮下，這些遺產非但未被遺忘，反而在社會各界的精心呵護下，煥發出勃勃生機，成為連接過去與未來的紐帶。

今年4月，由濟南成豐面粉廠舊址改造而成的1922電競新媒體產業園開園迎客。這座昔日工業輝煌的見證者，經過加固修繕與創意重塑，被打造成為集文化、藝術、數字技術于一體的多元化城市文化消費新地標，引領著都市生活的潮流風向。

成豐面粉廠的蛻變，不僅是物理空間的再生，更是輕工業遺產價值的深度挖掘與高效利用。作為一座電競主題園區，1922電競新媒體產業園配備了頂尖的聲光電舞臺設備，將百年建筑轉化為電競賽事的舞臺，讓觀眾身臨其境地感受電競的魅力與激情。而在非賽事期間，這里又化身為音樂與藝術的殿堂，匯聚眾多流行音樂團隊，通過演藝、創排、時尚秀場等活動，為原創音樂人搭建展示才華的平臺，讓這座百年老建筑煥發出新的藝術生命力。

華麗變身后的1922電競新媒體產業園，以1922之幾美術館、成豐記憶館及潮流總部基地三大展館為載體，不僅承載了工業記憶，還融合了跨次元主題空間、潮流集市等多元化消費場景，為市民及游客帶來了全新的文化體驗。在這里，舊與新的碰撞激發出無限創意，使得這座百年老廠迅速成為網紅打卡地。

濟南的老廠區保護與再利用之路遠不止于此。從濟南鋼鐵廠綠色轉型為中央森林公園、山東省造紙總廠變身1908魯豐創意園，到濟南變壓器集團廠房改造成紅場·1952文化產業園、原重汽離合器廠廠房化身JN150文化創意產業園，再到原英美煙草公司、原濟南市皮鞋廠、原濟南啤酒廠的創意蛻變……每一處改造都承載著城市的記憶與夢想。

這些老廠房的重生，不僅是城市空間的再利用，更是城市文脈的延續與升華。它們見證了濟南城市格局的延續、演變，也預示著未來無限的可能性。在這里，工業元素、紅色歷史與現代創意、產業發展交相輝映，照亮了濟南的城市更新之路。

重塑城市記憶

青島作為擁有逾百年工業底蘊的全國知名工商業城市，在新一輪科技革命與產業變革的浪潮中，正經歷著深刻的轉型與重生。隨著部分傳統企業的歷史謝幕，一批承載著城市記憶與文化精髓的老工業廠區逐漸閑置，但這些資產資源非但未成包袱，反而成為青島寶貴的文化財富與轉型發展的潛力股。

曾經，位于登州路56號的老啤酒廠是青島市北區工業心跳的強音所在。如今，機器轟鳴聲已讓位于游客的歡聲笑語，歷經120余年風霜的老廠房化身為年客流量高達160萬人次的青島啤酒博物館。在這里，中國啤酒工業的輝煌歷程與現代“吃住行游購娛”全產業鏈的活力相互交織，不僅講述著“舊時光”的故事，更引領著“新潮流”的風尚，尤其受到年輕一代的青睞。青島啤酒博物館的成功轉型，更實現了文創收入超越門票收入的佳績，彰顯了文化創新的強大驅動力。

老廠房，作為工業遺存最顯著的符號，隨著城市邊界的不斷拓展，其所在位置已演變為城市中心的稀缺資源。臨近臺東商圈的昌邑路4號的老火柴廠，便是這一變遷的縮影。

在95年的歷史長河里，老火柴廠見證了青島民族火柴工業的勃興，走過了國有工廠的輝煌時期，經歷了生產木制工藝品的轉型，再到零散出租，用途幾經輾轉，直至2022年在青島城市更新和建設的浪潮中迎來新生，被定位為文化創意產業園，開啟了新的篇章。

其中，四分時咖啡工場的入駐，成為老火柴廠復興的催化劑，其以獨特的品牌魅力和市場號召力，迅速成為園區內的“流量擔當”。從“火柴廠生活制造局1928”創意標志，到咖啡豆烘焙的誘人香氣，再到每一個網紅地標的標配——客流高峰期排起的長隊，都在直觀地告訴每一個來訪者：那個早已退出人們生活的老火柴廠，換了一種方式又“回來”了。

近年來，青島的工業遺產保護與城市更新行動，正以前所未有的力度推進。國棉六廠、老火柴廠、原海珊制衣廠等眾多老舊廠房，通過資源的有效釋放與盤活，吸引了眾多優質市場主體的參與，讓“資產存量”變為“發展增量”。同時，隨著規劃的深入實施，包括原孚德鞋廠、第五針織廠等在內的全市40余處老舊廠房資源也將陸續迎來它們的蛻變時刻。

激活文化新生態

在淄博，每一條老街都承載著城市的往昔記憶，而工業遺存，則如同時間的膠囊，封存著一方水土的深厚底蘊與城市的獨特靈魂。糖酒站馬尚倉庫、金喬紡織廠、新華制藥廠……這些名字，對淄博人而言，是歲月流轉中不可磨滅的城市印記。

隨著城市更新的步伐與文旅產業的蓬勃發展，不少淄博的老廠房“修舊如舊”，既保留了歷史的脈絡，又煥發出新的活力。這一轉變，不僅讓城市記憶得以延續，更吸引了眾多年輕人跨越千山萬水前來探尋。而這些老廠房的原始風貌，已化作一種文化符號，深深烙印在每個人的心中。

步入2024年新年之際，張店區金鼎·新華1948文創園萬承藝術中心內，原創音樂劇《稷下學宮——譽滿天下》的排練正緊鑼密鼓地進行。該劇由山東齊稷文化傳媒有限公司與淄博市演藝中心聯合出品，新年首演在淄博保利大劇院大獲成功，近1300名觀眾見證了這一文化盛宴，上座率高達90%。金鼎·新華1948文創園，由新華制藥廠原煅燒車間改建而成，融合了時尚餐吧、藝術展演、文創集成等多種業態，成為淄博張店區工業遺存活化利用的典范之作。

工業遺存的重生，關鍵在于文化的注入。淄博以歷史建筑和老舊廠房為試驗田，探索出“存量舊改+文創產業”的融合發展路徑，成功激活了眾多沉睡的資產。唐庫文創園、金鼎·新華1948文創園、東坊文創園、齊新文創園等項目如雨后春筍般涌現，共同繪制出一幅淄博文創產業的新藍圖。

文創園區的打造，是對目標受眾的精準把握與文化氛圍的精心營造。在由原淄博糖酒站馬尚倉庫打造的唐庫文創園，劇本殺、室內沖浪、音樂餐廳、咖啡廳、音樂展演空間等時尚元素應有盡有，這里不僅是傳統文化的守護者，更是新潮文化的聚集地。園區內的17個單體建筑，經過海外歸國青年的匠心獨運，被賦予了全新的生命，成為集藝術、設計、文創、展演于一體的綜合性創意空間。唐庫文創園也因此成為山東省首批“好客山東網紅打卡地”，成為淄博夜經濟的新亮點和青年文化的聚集地。

老舊廠房從昔日的城市包袱轉變為今日的文化富礦，它們以時尚為翼，翱翔于文創產業的藍天之下，不僅豐富了城市的文化內涵，更為城市經濟發展注入了新的活力。

編輯/郭曉娟

Gorgeous Turn of Old Factories

With the advance of the wave of urbanization and the upgrading of industrial structure， the former old factories symbolizing urban economic development lost their original function， and fell silent in the tide of progress of the times. In Shandong， many old factories retiring from the arena of history have gained a new lease of life after renovation， becoming a new city landmark.

Jinan， a city carrying profound historical deposits， has embarked on a journey of modern industrial civilization since its independent port opening in 1904， and left numerous precious industrial heritages. From Jinan Iron and Steel Factory becoming Central Forest Park upon green transformation， to Shandong Paper Mill turning into 1908 Lufeng Creative Park， then to the factory building of Jinan Transformer Group transformed into Hongchang 1952 Cultural Industry Park… Every transformation carries the city’s memories and dreams.

In recent years， Qingdao has been advancing its industrial heritage conservation and urban renewal with an unprecedented force. Numerous old factories like Sixth National Cotton Factory， the old Match Factory， and former Haishan Garment Factory have attracted the participation of countless quality market entities through the effective release and vitalization of resources， turning “stock assets” into a “development increment”. Meanwhile， over 40 old factory resources of the city， including the former Fude Shoe Factory， and Fifth Knitwear Mill， will usher in their transformation moment.

With historical buildings and old factories as test fields， Zibo has explored an integrated development path of “stock transformation+ cultural & creative industries”， and successfully activated a myriad of dormant assets. Such projects as Tangku Cultural & Creative Park， Jinding Xinhua 1948 Cultural & Creative Park， and Dongfang Cultural& Creative Park have sprung up like mushrooms， jointly drawing a new blueprint of cultural & creative industries in Zibo. Old factories have turned into present-day rich mines of culture from former “City Burdens”.