綠色建筑設計在改造類養老社區項目中的實踐

摘 要：隨著中國步入老齡化社會，老年人口的不斷增長對居住環境提出了更高的要求。傳統的住宅設計往往忽視了老年人在生理和心理層面上的特殊需求，導致他們的生活質量不盡如人意。因此，開發適應老年人需求的養老建筑成為了建筑行業亟待解決的問題。為了滿足這一需求，眾多專業人士和研究機構正在積極探索和實踐如何將綠色建筑理念與養老項目相結合。本文以既有建筑改造城市養老公寓為例，通過深入分析老年人的行為模式和心理需求，嘗試構建一個既符合環保標準又貼合老年人實際需要的設計技術體系，并探討了如何利用現代綠色建筑技術來解決老年人對采光不足、通風不良、噪聲污染、溫濕度控制不當、采暖空調系統不合理以及照明不足等問題。最終得出此類建筑項目應解決綠色改造、適老設計和人文關懷三大核心問題。

關鍵詞：綠色改造；養老社區；適老設計

1 前言

隨著我國人口結構的不斷變化，人口老齡化問題已逐漸成為社會發展中不可回避的重大挑戰。目前，我國的傳統家庭養老模式正在經歷著深刻的變革，家庭成員之間的代際關系越來越多地被社區養老服務所取代。盡管如此，這種轉變并非意味著家庭在養老中的角色完全消失，相反，居家社區養老作為一種新的養老方式，更貼合我國國情，它允許老年人繼續留在熟悉的環境中，享受親情的溫暖和社區的支持。

2022年2月，國務院正式發布了一份重要文件《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃的通知》。根據這份規劃，國家將著力解決幾個關鍵領域的問題，其中包括加強“居家社區”建設、提升“優質普惠服務”的供給能力以及促進“多業態融合”的發展策略等。這些措施旨在構建一個更加人性化、適宜老年人居住的養老環境，讓他們能夠享受到更加豐富多彩的晚年生活。另外，從設計角度看，該規劃強調了感性設計的重要性，即不僅僅關注物理空間的布局和設施配備，更重視對老年人心理和生活需求的深入理解。這種設計理念倡導將老人的喜好、習慣和情感融入空間規劃中，創造出既實用又充滿人情味的養老場所。通過這樣的設計，可以使老年人在晚年的居住環境中感到安心、舒適，從而有效提升他們的生活質量和幸福感。

2養老建筑設計的特點與需求

2.1老年人的生理和心理特點

深入了解老年人的身心特征，是進行養老建筑設計的關鍵。從老年人自身身體的角度來看，老年人的視力和聽力會逐漸下降，關節也會變得僵硬，同時還會有一些行動上的不便。因此，在設計的時候，需要將充足的光線、隔絕聲音的能力和方便的無障礙設施都考慮進去，比如，平整的地面、寬敞的電梯和過道、容易操作的門窗等。從心理上來說，隨著年齡的增長，老人們對穩定和親近自然的要求也越來越高，養老建筑要為老人們提供一個無憂無慮的生活環境，讓他們免受突發事件的影響和不安，多與大自然的接觸能讓老人在精神上得到慰藉和舒緩，這也是為什么在建筑中要將綠化設計、庭院或觀景陽臺等要素結合起來的原因。

2.2對穩定、舒適和健康環境的需求

以“安老”為中心，以“安適”為首要任務。針對老人的活動能力有限，建筑設計要保證每個建筑部位都能讓老人不會摔倒受傷，這主要包括地面的扶手的設置、抗滑處理、家具和裝修的合理布置。遇到突發事件，比如樓道火災，要有一個快速的撤離通道，并有清晰的標識。其次，隨著年齡的增長，機體的調節能力會越來越差，對溫濕度和光線的適應性也會越來越差，養老建筑對隔熱、采光和通風的要求也越來越高，溫度、陽光和空氣都是保障老年人生活質量的重要因素。

3養老社區規劃設計時存在的問題

3.1綜合型養老社區的建設

規劃設計和施工要從整個城市的總體規劃和建設出發。當前，國內的養老社區的發展和建設還處在初期，盡管各個地區都對相關指標的建設和建設量進行了詳細的規范，但沒有提供更多的規劃指南，成功的例子不多，進而導致養老社區發展設計的困難也很大。

3.2對養老社區的規劃無從下手

總體而言，我國的養老社區多位于城市郊區，一些規劃的用地面積達幾千畝，那么如何規劃和建設這么大的一塊地，才能讓項目的功能得到最大程度的發揮？有些項目工程在一開始就有數千乃至上萬張病床，若未進行相關設計和規劃，就很有可能會被改造成一座大型的養老院區。

3.3對外國模式照搬，沒有深刻理解

近幾年來，我國養老產業也得到了越來越多的關注。一些政府部門的官員也曾多次前往其他國家參觀一些有影響力的小區，想要學習一些相關的管理與設計方面的經驗。但是這也帶來了一個新的問題，那就是盲目的效仿照搬，并不能解決問題的存在，因為中國的老年人的生活方式和其他國家的老年人的生活方式是不一樣的。特別是在文化方面，中國的文化與外國的文化有很大區別，這就給這個建筑架構帶來了很多問題。

4綠色建筑設計在改造類養老社區實踐研究

4.1項目概況

本次改造項目的建筑面積為51888.21平方米。因為建造時間較長，所以單個建筑的設計水平較低，內部基礎設施也很不健全，并且隨著時間的推移，現有的建筑物已經出現了屋頂滲漏、墻壁開裂、外墻表皮脫落、水電管道生銹腐蝕、跑冒滴漏等現象。除此之外，該改造項目小區的路面破損嚴重，且部分路燈使用年限過長，這些都造成公共區域和道路照明嚴重不足。多年來，由于經費不足和其他各種原因，一直沒有對住宅進行維修，這對居民的日常生活造成了很大的影響，也給居民的生活和工作造成了一些安全隱患。

4.2項目設計

4.2.1場地環境控制

該地塊的規劃設計在地塊南面設置了老年公共服務用房，同時將對聲學環境有更高需求的老年住宅設置在了公用樓的北面，并相互環繞，這樣的動靜分區設計，既能有效隔離小區外的交通干道對住宅的噪音干擾，又能減少公用建筑區域的噪音對老年人休憩區域的聲環境影響。此外，在場地的西南側、東側設計了多層復合綠化，具有良好的隔聲、減噪作用。

經過詳細的日照環境模擬與分析，對該項目的老年人住房及護理設施進行了深入研究。結果表明，這些住宅和輔助房間都嚴格遵循了建筑設計規范中關于日照時間的規定。此外，為了進一步提升居住體驗，還精心設計了4個獨具特色的下沉式天井。這些天井不僅美觀大方、增添了建筑的層次感，而且極大地豐富了居住者的戶外活動范圍，為老人們提供了一個理想的采光場所。在場地設計中，社區公共建筑設置在場地南面，老年住宅設置在公共區域北面。并且，這些住宅建筑圍繞著南北方向的中心綠地，相互環繞，形成了一個戶外庭院，進而直接引導建筑戶外的自然通風。

4.2.2交通與配套設施

本改造項目采取了人、車分離的設計方案，汽車可以直達地下停車場，但不能進入基地內。在基地東側的入口處設置一個地上的自行車停放點，將自行車直接放入自行車停放區中，而不能進入基地的內部。基地的規劃注重便捷的步行體驗，為老年人提供了一種簡單而直接的移動方式。項目精心打造了一個完善的支持系統，旨在滿足老年人的各種需求。其中包括專門設計的老年人活動中心、社區服務中心、醫療衛生、文化體育中心以及餐飲等配套設施，讓老人們在此可以享受豐富多彩的生活樂趣。

4.3適老設計

本改造項目嚴格遵循GB50763-2012《無障礙設計規范》的具體規定要求，以確保所有住宅出入口、人行道以及建筑物入口處均配備了符合標準的無障礙設施。此外，在考慮到實際地形和設計可行性的基礎上，項目團隊還對景觀進行了精心規劃，確保在沒有明顯豎向落差的條件下，仍然能夠提供適宜的休閑和通行空間。在細節處理上，特別注意在建筑物出入口的設計中融入了無障礙理念，設置不影響通行的坡道，其寬度不低于1.2m，坡度1：12。另外，在人行道設置盲道，在出入戶入口處設置緣石坡道，戶外階梯設置殘疾人專用坡道，場地地上、地下均設有無障礙停車設施。同時，在場地的各個綠化場地、庭院以及為老人們提供方便的指示標志的地方，也都是由無障礙標志組成的。

4.4人文關懷

在現代養老建筑設計中，人性化關懷是至關重要的。建筑不僅僅是一系列堅固的結構，它更是一個有情感、有溫度的居住空間。老年人作為建筑的主要使用者，他們的身心健康和精神需求應被置于首位。因此，綠色養老建筑設計時，應當充分考慮這些特殊人群的特點，在空間布局、色彩搭配、細節處理等多個方面進行精心打造，從而營造出既實用又富有人情味的居住環境。

空間的布局營造是養老建筑設計的核心，這不僅意味著滿足基本的使用功能和相應的建筑規范，而且還包括對每個空間的細致設計，以確保為老年人創造一個既舒適又愉悅，同時也能激發他們活力的活動場所。例如，如果將裙房部分改造為采用板材幕墻和弧形玻璃幕墻形式，那么不同樓層之間的曲線就會呈現出獨特的視覺效果。這種曲線變化不僅能夠吸引眼球，增強空間的美感，而且也提供了一種新的互動方式，讓老年人可以通過觀察和體驗這些弧形來緩解他們可能存在的孤獨感或不安全感。

色彩的搭配也是極為重要的，無論是建筑的外墻還是室內，都使用了暖色調的材料，這樣能讓老人們與建筑有一種更加親密和放松的感覺，能更快地融入到社會的養老中去。同時，利用高純度、高視覺沖擊力的顏色，提高了內部空間的活力和每一個空間的可辨識性。

5結論

從理論研究到實際項目實踐層面，我國綠色養老建筑的發展仍然面臨著不少挑戰與困境，這種發展現狀背后，不僅涉及復雜的社會經濟因素，而且還包括了養老服務體系、地方環境資源與經濟發展程度的不均衡等多方面的因素。因此，要想推動綠色養老建筑這一新興產業的健康發展，就必須從根本上解決上述問題。一方面，需要加強理論研究，建立更加科學合理的評價標準體系，為綠色養老建筑的實踐提供明確的指導原則。另一方面，應當深化本土化探索，結合地方特色和老年人的實際需求，開展更多貼近實際、符合國情的創新實踐，從而確保所提倡的綠色養老建筑不僅僅停留在表面的環保理念上，而是要真正地融入老年人生活的每一個細節中。同時也打下更為堅實的理論和實踐基礎，進而推動整個綠色養老建筑產業向更高質量、更可持續的方向發展。

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