綠城“卷”出產品新高度

李云 何子君

在家就能微度假，有沒有地方可以實現？

在武漢，這已不是夢！

享受“星級酒店服務”，暢游“鏡面”標準化泳池，體驗“暴汗”健身運動，感受“游樂場式”無負擔遛娃，共度一家人的戶外“摸魚”時光……

位于漢口繁華地帶后湖區域的綠城留香園，全都做到了。近日，支點記者實地探訪這一頂流樓盤，被它花重金打造的“高定”生活空間，著實驚艷了一把。

大堂不夠大氣？沒事，干脆擴大面積，參照星級酒店標準建造！

外立面不知道選哪種合適？也沒事，遵循綠城“樣板先行”理念，花費數十萬元先做樣本，“定稿”后再開始施工。

圍墻線條不夠平整影響美觀？更沒事，機器做不了的手藝人“頂上”，一個個線條純手工打磨。

綠城留香園相關負責人表示，“邊建成本邊增加，從成本上看是不劃算的，但從品質上看是值得的。因為不管市場怎么變，客戶都愿意為品質買單。”

“實景超越效果圖，可以算是后湖居住的‘天花板。”媒體受邀參觀綠城留香園實景時，紛紛發出這樣的感嘆。

遵循綠城品牌長期主義、品質為先、工匠精神等理念，綠城留香園也收獲了不錯的成績單，今年1-5月的銷售業績領跑片區。

專屬綠城品質的“高定”生活

“好房子”不僅僅是居住，更重要的是容納了生活。這是綠城的理念。作為后湖區域的品質標桿項目，綠城留香園將這一理念發揮到了極致。

走進綠城留香園，有顏有料的“星級酒店雙大堂”，瞬間成了“顯眼包”。大堂入門兩側，采用的是星級酒店專用的干掛石材，并大面積奢配整版白玻。大堂則“復刻”酒店雙大堂模式，一級前臺類似check in，給予厚重的歸家禮儀；二級前臺服務社交，背景采用的是blingbling的發光石材，旁邊設有水吧和會客空間，洋氣又不失面子，既適合獨自“發呆”，也可以接待三兩好友，或是用于商務洽談。

星級酒店的另一標配是泳池，在綠城同樣是標配。走出綠城留香園大堂，映入眼簾的便是一個無邊鏡面泳池，面積約260平方米，長約27.7米、寬約9.4米。對熱愛游泳的人士來說，在家樓下即可隨心暢游，或是來一場比賽。

配備服務也很貼心。專業消毒池、洗腳池、水循環過濾系統、水下專業吸塵器等設備，均有配置；旁邊還有躺椅、戲水臺、休閑廊亭，不出門即可感受“海灘般”的浪漫，實現“度假即生活，生活即度假”的微旅游生活。

除了給生活加點甜，綠城的泳池還衍生出了海豚計劃公益項目。這源于綠城創始人宋志平一個樸素的愿望：讓住在綠城的小朋友都學會游泳，并避免溺水事件的發生。

自2008年起的每個夏季，綠城都會聘請教練，免費教5-12歲的小業主游泳。2017年，海豚計劃獲得上海大世界基尼斯總部頒發的“中國在最多城市舉辦的青少年免費游泳公益活動”。到今年，海豚計劃已經教會了超19萬名小業主游泳。對這些小業主來說，泳池不僅僅可以游泳，更是他們的秘密基地。

在綠城留香園，小業主還可在“游樂場式”的奇趣樂園找尋童年記憶。在這里，小朋友們可通過鍛煉觸覺、視覺、聽覺等感官，探索大動作和開發想象力。暖心的是，樂園邊角處均包裹了圓角和軟包，還安裝了中央空調，小業主只管撒歡兒。

如果室內玩“膩”了，還可以在室外游樂區玩耍。這里以原創月桂兔綜合器械為主題，綠城將“宇宙星空”搬到家樓下，沙坑圓角、20毫米厚EPDM塑膠透水地墊的使用，都只為呵護小業主們盡情玩耍。

對解放雙手遛娃的家長來說，娃兒玩耍的時候，也能在旁邊同樣帶中央空調的會所，來一場說動就動的“暴汗”運動，跑步、瑜伽、啞鈴隨心選，隨時隨刻開啟運動模式，持續收獲美好心情。

在綠城留香園，隨處可見的“高定”生活空間，總能給人一種愜意的松弛感，讓生活既有煙火，也有溫度，更有浪漫。

“高定”生活配備高端物業。綠城留香園相關負責人透露，項目后期將引進綠城物業——其是G20峰會、亞運會、故宮博物院的服務商，連續十多年位居“中國物業服務百強滿意度”第一。

專屬綠城品質的“魔鬼”細節

綠城對品質的把控，不僅僅是“高定”生活空間的營造，還有建造過程中處處異常嚴格的“魔鬼”細節。

以“門臉”外立面來說，綠城的追求是“顏值即正義”。因此，綠城有個硬性規定，外立面要“樣板先行”。

這也就是說，在做外立面之前，會花費數十萬元，選取3層或一個地方單獨砌一堵含門窗的墻，做外立面樣板。經過多輪評審和反復打磨后，最終確定樣式。

綠城留香園的外立面樣板，從2022年11月開始測試，反復打磨近半年后，在2023年4月才最終確定，選定高端住宅“御用”公建化立面，同時選擇了更具高級感的灰藍色，通過橫線條以及輕薄的水平立面，呈現極簡的現代審美視覺。局部鋁線條則和超大玻璃窗融合，形成全面屏的立面質感。

值得一提的是，外立面加大了窗戶占據墻面的比例，整體比例達到0.23，而市面普遍水平為0.2，從而勾勒出更具有藝術感的光幕立面。選用的玻璃均為斷橋鋁LOW-E，擁有較好的隔音、降噪、保溫等效果。

就連一二層的底商立面也做了玻璃幕墻，只為保持建筑統一性，這在武漢市場并不多見。

當陽光照耀至外立面時，偏藍色的光給人一種美好而又溫暖的感覺，空氣里都彌漫著幸福的味道。