新形勢下不動產登記如何助力鄉村振興

張帥

摘要：鄉村振興戰略作為建設現代化經濟體系重要基礎，相關舉措實行能夠幫助農民更好地生產生活，推動農村地區進一步發展。在農村地區開展不動產登記工作，能夠有效保障基層農民根本利益。不動產登記也是推動鄉村振興的重要策略，有利于實現城鄉協同發展和共同富裕。本文對新形勢下不動產登記時鄉村振興助力作用進行分析，并提出相關建議，希望可以更好地推動農村地區的經濟發展。

關鍵詞：新形勢；不動產登記；鄉村振興；作用

引言：在新形勢下，農村地區不動產登記工作的開展，有效地保障了基層人民群眾的合法利益，也有效地推動了鄉村振興戰略的實施，在現代化社會建設工作當中起到了非常重要的作用。因此，政府部門、有關工作人員一定要在新形勢下做好不動產登記工作，積極地認識到現階段相關工作存在的問題，解決農村不動產登記工作的滯后問題。并在之后的工作過程中進行改進，實現農村土地的有效利用，加快促進農村經濟的進一步發展。

1不動產登記對鄉村振興的作用

1.1充分保障基層農民的合法權益

在傳統的建設過程中，很多地區的農村由于各種因素的干擾存在著不動產權屬登記證書不統一的現象，一證多本、一地多證的問題更是十分突出和常見，在一定程度上使農村無法正確地做出對不動產權屬的判斷，各種關于不動產的糾紛在農村地區也時有發生，紿相關農民的根本利益造成了損失，農村地區的和諧環境也難以建立。因此，在不動產登記工作開展的大背景下，農民不動產權屬登記證書能夠得到有效統一，農民也能夠實現對不動產權屬的正確判斷，有效地減少各種因為不動產而出現的糾紛，使農村地區的不動產產權能夠得到有效保護，農民的合法權益也能夠得到保障。在農村不動產登記工作開展之后，農民可以通過相應的證書來明確自己的不動產，并有權對相關不動產進行轉讓、抵押以及出租等，不僅如此，不動產登記工作的開展還能夠規范農民對土地的使用權，有效地保障他們的合法權益，進而實現農村地區良好和諧環境的構建。

1.2規范農村地區的宅基地管理

在農村地區的建設和發展過程中，宅基地是農民重要的生活及生產用地，能為農民的正常生活提供居住保障，并為其生活和生產提供資源，能幫助農民進行增收。

但由于近年來城鎮化進程的不斷加快，各項生產建設活動的開展也越來越頻繁，再加上各種歷史遺留問題，農村宅基地使用面臨較大的問題，很多農民出現違規建設、占據的情況。在新形勢下開展農村地區不動產登記工作能有效實現對農村地區宅基地的管理工作，并提高管理規范化程度，使相關部門能根據制度要求管理宅基地的審批行為，規范農村宅基地的建房管理，進而加大對各種違規使用宅基地行為的監督和查處力度，對創造健康農村生活環境、實現農民生活質量的提升具有重要作用，農村經濟也能實現相應發展。

1.3為鄉村振興戰略的實施提供法律支撐和制度保障

在農村地區開展不動產登記工作可以為不動產管理各項工作的進行提供重要的基礎，進而為鄉村振興戰略的持續推進提供關鍵的法律支撐和制度保障，使政府部門的工作人員能夠實現對農村不動產的規范化、科學化管理。

相關工作人員還能夠在現代化科學技術和設備幫助下構建農村不動產登記的信息系統，實現對農村地區農民不動產信息的系統整合，并實現相關信息的共享，進而提高管理的效率和質量。在相關工作開展的背景下，農村地區土地能夠得到高效利用，農業生產活動也能夠順利進行，加快推進鄉村振興戰略實施。

2新形勢下不動產登記助力鄉村振興的有效策略

為進一步提高農村不動產登記工作各項作用的發揮，維護好基層農民合法權益，解決工作滯后問題，實現鄉村振興，政府部門一定要在新形勢下積極采取各種有效措施進行建設，解決現存的各種問題，保證農民正常生活，實現農業生產活動的順利。

首先，政府部門的工作人員在開展農村不動產登記工作的過程中需按照現有的制度內容進行，保證各項工作行為的規范性，真正體現相關工作對農民合法權益的維護。

其次，在開展農村不動產登記工作的過程中，也應該按照制度內容對各種違規用地行為進行懲處，盡快地幫助農民解決各類糾紛問題，為和諧農村的構建貢獻力量，從而實現鄉村振興建設進程的推進。

最后，相關工作人員在工作過程中，應關注基層群眾需求，本著為人民服務的基本原則，了解廣大農民需求，按照規章制度開展各項工作，也應該關注農民的生產生活，幫助他們盡快解決各種難題，并加快審批速度。根據實際工作中遇到的各類問題，對現有制度內容進行調整，確保農村不動產登記工作更好開展。

總結：為了在新形勢下使不動產登記能夠更好地推動鄉村振興戰略的實施，有效地縮小城鄉之間的發展差距。政府部門要發揮好自己的主導作用，密切各部門之間的交流與合作，確保相關工作人員都能夠完成自己的工作任務，使農村地區的不動產登記工作得以順利推動，進而使鄉村振興戰略能夠更好實施。