多地調整公積金政策帶來哪些利好

近期以來，多地密集優化調整住房公積金貸款政策，涉及提高貸款上限、降低首付比例、實施“先提后貸”、對特殊人群給予優惠、放寬“商轉公”限制等方面。據不完全統計，目前，已有超70個城市出臺相關政策，更好滿足居民住房需求、促進住房消費。

易居研究院研究總監嚴躍進分析稱，本輪政策調整中，大部分新政屬于常規性公積金支持政策，而蘇州針對靈活就業人員推出的“樂居蘇城”公積金存貸產品，具有創新性，對于其他城市具有借鑒意義。

據蘇州市住房公積金管理中心介紹，該產品讓靈活就業人員繳存公積金時可享受“靈活繳存、隨時支取”的便利，實現“零存零取”，首次購買產品滿6個月即可申請公積金貸款，同時還能享受政策補貼。按照相關貸款計算公式，首套公積金貸款額度約為存款額的18倍。這意味著，靈活就業人員只需存入約5萬元本金，就能獲得約100萬元公積金貸款。

“這開啟了產品化繳納住房公積金的新模式，進一步擴大了公積金的覆蓋面，讓新市民等群體也可以享受到公積金福利。”嚴躍進認為，這一做法更好地支持了合理住房消費需求。

此外，多地為綠色建筑提升公積金貸款上限，鼓勵購房者買“好房子”的政策導向同樣值得關注。

（摘自《工人日報》4.24）