綠色建筑背景下裝配式建筑外墻防水技術應用研究

楊瑄禮

摘 要：裝配式建筑是一種基于“綠色、節能”的設計思想，采用“工廠生產+現場組裝”的方式，在工程建設中得到了廣泛的應用。采用防水工藝對預制墻板進行吊裝組裝，在施工過程中易產生滲漏。通過對預制外墻防水施工過程的分析，得出了材料防水、結構防水和構造防水三者聯合使用可以有效地解決預制外墻滲漏的難題，為進一步優化外墻防水技術和提升裝配式建筑的質量提供了理論依據。

關鍵字：綠色建筑背景；裝配式建筑；外墻防水技術

1 前言

在建筑工業化進程中，裝配式建筑作為一種建設模式的一次重大變革，是一項重點推廣的工程，它具有質量好、節能環保、施工工期短、人力物力少等優勢，同時也順應了我國可持續發展的國情，是一種綠色環保，節能減排，降低人力物力的一種重要途徑，目前的防水技術和措施已經能夠基本達到功能要求，相應的各種技術和產品也在不斷地更新迭代。我們還需根據積累的工程實踐經驗，不斷完善和改進已有的防水構造與方法，解決發展中出現的各種問題，促進我國的裝配式建筑的發展[1]。

2綠色建筑的概述

綠色建筑是指在設計、施工及運營期間，盡量降低對周圍環境的不利影響，并為人們提供一個健康，高效，可持續的建成環境。綠色建筑強調節約資源，高效使用能源，節約水資源，使室內環境舒適健康。綠色建筑的概念與可持續發展的思想是一致的，同時，為促進建筑業更好地發展，大力提倡綠色建筑，逐步增加綠色建筑比重，這也是順應了建筑業的發展方向。隨著綠色施工逐漸成為建筑業發展的主要方向，我國的綠色施工必將獲得更大的發展。

3裝配式建筑的優勢

第一，在建造過程中，采用了“綠色”的方式。采用裝配式建造代替傳統的建造方式，能夠有效地降低人工和勞動強度，降低環境污染。裝配式建筑的建造全過程不需要泵送混凝土，能有效降低施工時的噪音污染，不需要晚上施工，降低了夜晚施工對居民生活的影響，而且，在拆卸后，大部分部件還可以進行二次利用，可以極大地節省資源和環保。第二，建造組合可以提高建筑物的整體性能。在結構上，它比普通的混凝土要好得多，因為它可以解決預制件的預應力和高強混凝土的不足，它的抗震能力比普通的混凝土建筑要好。而且，在防火上，如果預制件材料沒有達到燃點，就可以防止火的擴散，從而增強了建筑的耐火能力[2]。第三，要加強設計和建造的精細度，改善建筑的總體品質，使其功能多元化。在現代建筑形態和功能日趨多元化的今天，人們對建筑功能的變化和靈活度提出了更高的要求，這就對建筑的適應性提出了更高的要求。裝配式建筑的內部隔墻體系是可動的，可以避免裝修對建筑結構的破壞，在裝修和改建上有很大的自由度，可以按照具體的需要來進行個性化的改造，發展出各種不同的功能，讓單個空間變得更加豐富，提高了建筑的居住功能，為空間的多樣性創造了可能性。

4裝配式房屋外墻防水的設計思想

在預制裝配式建筑中，墻體接縫處的防水與密封是其最為重要的環節。解決該問題的關鍵在于導水比防水更好，現在預制外墻都是采用分塊組裝的，因此在防水處理過程中不可避免地會遇到預制外墻接頭。所以，在設計時，要考慮到一定程度的水沖出外防水層，然后將一部分沖進來的水，通過合理的排水通路導入排水結構，然后排出室外，從而進一步防止水滲入室內。另外，在設計時，可靈活利用水流的自然垂向流動原理，將墻體接縫做成內高外低的凸凹造型，并配合減壓腔的設計，避免因毛細效應而回流到室內。為了達到防水密封的目的，需要采用橡膠止水帶以及耐候密封膠，以使整體的預制墻板的防水密封系統更加完善。在目前的情況下，采取的措施有三種：材料型、構造型、結構性型。材料防水就是將防水材料嵌入滲漏通道，如在接縫處設置密封膠或防水灰漿，從而達到防水效果。建筑防水是指對建筑物采取一定的結構形式，如在建筑物中設置天溝、減壓室或排水管道等。結構防水就是利用建筑物自身的粘結或自身特性對建筑物進行防水處理，例如：在預制件的節點處設置后澆混凝土[3]。其中，材料防水、結構性防水是“堵”，結構性防水則是“排”，在工程實踐中，要綜合運用“堵”“排”兩種措施，以改善建筑物的總體防滲效果。針對不同形式的組合墻體，其防水處理方法也不盡相同。

5建筑外墻防水技術的問題

5.1不合理的防水設計

在建筑外墻的建設中，因其設計中存在的不合理的坡度等防水技術問題，會對屋面排水系統的防水技術進行總體設計造成影響，這使得屋頂的防水性能下降，并且即便是使用了防水技術，實際執行起來也會比較困難。排水系統的防水技術不合理，不但不能進行有效的排水工作，還會堆積污水，嚴重地腐蝕了屋頂防水技術，并使外墻的防水能力下降。所以，只有科學、合理地設計防水技術外墻排水系統，才能保證防水技術的成功執行，提升屋頂的質量，延長外墻的使用壽命。

5.2不符合標準的防水材料

在屋面工程建設中，防水是一個非常重要的問題。然而，從現實的角度來看，許多建筑企業防水技術在施工外墻時，所采用的防水材料的性能相對于防水技術來說要弱一些，在低溫下容易開裂，如果在高溫條件下防水材料又會發生熔化，因此，這種防水材料的耐水性非常不穩定，在工程完工后，很容易出現外墻滲水的問題。

5.3施工監理不力

在建筑物的外墻防水工程中，由于監理不力，對防水工藝的施工問題未能及時發現，給外墻防水埋下了安全隱患[4]。監理人員對防水技術監理的認識不足，對監理工作的態度不端正，對防水作業的處理不夠細致，對防水技術的要求也不高，這就造成了防水施工無法達到預期的效果。防水質量的降低，使外墻的防水功能得不到有效發揮，土木工程的施工質量也會受到影響。監理人員要正確對待監理的態度，對防水技術要進行全程的監管，如果發現了防水施工的問題，要及時地提出來，這樣才能防止后期的防水施工返工，增加建設費用。

6裝配式建筑外墻防水技術改進措施

6.1做好防水材料采購

要強化建筑物的外墻防水，必不可少要做的就是購買防水材料。首先，在采購防水材料之前，要列出所需的防水材料的種類、規格、尺寸、數量等。其次，在采購防水材料的時候，要選擇正規的、有一定知名度的建筑材料商，簽好相關的合同，確保防水材料的質量。最后，店鋪在交付防水材料時，也要對其進行檢驗，看是否采用了自己所選的材料，以免材料種類、規格、尺寸等方面出現問題。

6.2重視建筑工人的職業素質

在建筑外墻防水施工中，需要掌握多種專業知識和技術，而且全過程都是人工進行，所以，施工人員的職業素質對施工質量起著至關重要的作用。首先是要提高建筑公司招聘的要求，只用有經驗的防水技師。其次，要提高建筑工人的專業水平，可以邀請專家來授課，在防水技術中容易出錯的地方，可以著重傳授，同時也可以讓有經驗的施工人員來講解防水技術，將自己的優良工作經歷傳授給其他工人。最后，要進行相關的考試，檢驗防水工藝施工人員的職業素質，使他們認識到自身的不足。另外，還可以利用定期的防水技術交流會，增強企業間的相互交流，提高全體員工的防水技術施工水平。

7裝配式建筑防水技術工程應用

7.1密封膠技術的運用

在目前的裝配式建筑外墻防水技術中，大多數都采用了密封材料，它有兩種類型，一種是定型材料；一種是不定型材料，它的用途比較廣泛，密封效果也比較好。作為裝配式建筑外墻防水的重要材料，其防水性能直接關系到整體工程建設和后期服役質量。而這種構造型封縫劑的特性大體包括如下幾點：一是粘結強度大，若密封劑的粘結能力不佳，即使在試驗過程中沒有出現結構性的變化，也可能造成膠粘劑和預制件之間的裂縫和脫落，造成漏水[5]。由于預制板的主體材料是混凝土，所以使用密封膠必須與混凝土材料有很好的結合，若兩者無法形成牢固的結合，則要在兩者之間添加一個過渡層，這樣可以增加封裝劑和預制板的粘合力，防止塑化劑、水等物品的泄漏；二是高涂裝性，現代社會對建筑外觀裝飾的要求越來越高，所以需要在固化后將其與各類涂料進行熔融，這樣就能給建筑外墻和預制面板接縫處的色彩選擇帶來更大的余地；三是高耐候性，一般情況下，防水性能不佳的密封膠經常會出現粉化、變硬或變脆等情況，當建筑結構發生變形時，很可能會因為開裂或拉裂而出現滲漏，所以，耐候性也是衡量密封膠使用壽命的一個重要指標；四是抗污染，在使用密封劑時，要防止各種雜質成分溢出，對墻壁造成污染，從而影響到建筑外墻的美感；五是可變形性，因為建筑外墻受到不均勻沉降、熱脹冷縮、風壓等多種因素的影響，會在某一區域產生位移，所以在工程應用中，對接縫處的密封材料要具有很高的抵抗變形的能力。

7.2預留洞的防水處理技術

除了預制的外墻，還有煤氣管線和水管線的入口。在組裝式建筑建設過程中，不同種類的豎向運輸設備之間，應該設置相應的貼墻設備，并在導向結構的外墻上安裝墻壁裝置。在拆除荷載后，會在建筑上留下小孔，每個小孔都要進行修復，如果墻壁上的小孔沒有被修復，或者小孔不完整，那么這些孔洞就會隨著時間的推移而變得越來越大，這樣的話，雨水就會順著墻壁的縫隙進入到縫隙之中，造成漏水。由于外墻間有各種形狀的孔洞，廠家在預制時在外墻內嵌有防水套管，這樣就可以在施工前將孔模嵌入到外墻上。在表面收縮時，溝槽應該靠近孔口底部。采用聚氨酯發泡材料，摻入高分子水泥砂漿，對穿墻套和管線間的縫隙進行加固。在充填密封膠前，應先將基礎處理劑涂在套管與混凝土墻體之間的凹槽上，然后再用一種單組分的聚氨酯密封劑充填。在施工時，安全防護設備會留下許多的小孔，而且施工機械也會形成大量的施工小洞，在外墻防水層正式施工前，要對每個洞口進行封閉處理，達到完全密實。

7.3淺談地下房屋外墻面的防水處理

當前，地下結構（如地下車庫）已得到廣泛的應用。目前，我國在地下結構中采用的拼裝工藝還比較少見，“以導、堵”的傳統防水思路難以在地下結構中推廣。究其原因，一是由于地下與地下工程用水的差異，二是建筑物內水分以降雨為主，具有間歇性降雨特征，故需做好防水設計。但是，地下工程的供水系統比較復雜，主要是雨水與地下水。它通常具有一定的靜水壓，可以看作是一種連續的水。若進行導流、防滲處理，則需在較大范圍內布設大量的輸水管網，造價較高。所以，對于“以堵為主”的地下工程來說，防水效果更好。混凝土墻板采用德國西偉德制造，具有P8級別的防水性能，因此，墻體接縫的處理是關鍵。在“以堵為主”的情況下，一般都是使用連續的混凝土樓板，所以雙面疊合板是一種很適用于地下結構的拼裝方式。從2008年開始，西偉德將雙面疊合墻體技術應用于地下車庫和人防工程。在水源工程中，主要采取外墻防滲、外墻接縫涂刷防水砂漿、粘貼防水卷材的設計思想。因為它的防水性很好，所以可以和防水卷材構成封閉的空間，在中間的混凝土層和內壁之間形成一個第二防水層，在接縫處設置暗柱，可以提高防水作用。該產品適用于有承壓水或地質情況較好的地下工程。

8結論

基于上述論述與分析，傳統建筑業有其不足之處，其所需資源規模較大，已不能適應國家對生態文明建設的需要。然而，在房屋建造過程中，防水工作始終是一個十分關鍵的環節，其防水性能對房屋質量有很大的影響。和傳統的建筑防水不同，裝配式建筑的墻體、柱、樓板等都是按照規范分割，然后在工廠里生產，然后再運到現場組裝，因此存在著很多的組裝接縫，如果處理不好，很容易出現漏水的情況，所以防水的難度要遠遠高于傳統的建筑。對于裝配式建筑，由于導水比堵水好、排水比防水好，因此，在裝配式建筑中，通常都會設置合理的排水通路，防止雨水滲入。在采用混凝土結構防水的同時，采用橡膠止水帶及多元耐候型防水膠，使整體結構更為嚴密。

參考文獻

[1]王成民.綠色建筑背景下裝配式建筑技術的應用[J].住宅與房地產，2020（12）：196.

[2] 秦鴻波. 裝配式建筑外墻防水技術應用研究[J].中國建材科技，2021，30（1）：100-102，32.

[3]寇俊敏，蒼雁飛，岳志芳，等.預制裝配式建筑外墻防水技術應用研究[J].新型建筑材料，2020，47（09）：59-62.

[4]劉盈.裝配式建筑外墻防水構造型式介紹及設計控制要點[J].粘接，2019，40（07）：99-101.

[5]付雷.綠色建筑背景下裝配式建筑技術的應用[J].綠色環保建材，2020（01）：47+49.