高層建筑施工管理的質量通病及控制措施

易志軍

鶴山市強盛建筑工程有限公司 廣東 鶴山 529700

城市化進程的加快：近年來，我國城市化進程呈現出加速發展的態勢。城市人口的增長和土地資源的緊張，促使高層建筑成為解決城市居住、辦公、商業等需求的重要手段。但縱觀實際情況可以發現，高層建筑施工過程中，質量問題時常出現，如滲水、裂縫、安全隱患等。這些問題不僅影響了建筑的使用壽命和美觀度，還可能給人民群眾的生命財產安全帶來隱患。因此對高層建筑進行質量管理與控制，可以有效提升工程質量，避免質量問題出現，提高建筑物的使用壽命和安全性，推動建筑領域不斷發展。

1 高層建筑施工管理質量通病

1.1 柱子垂直度

縱觀實際情況可以發現，在高層建筑中，柱子的垂直度十分重要，不但影響著建筑的審美性，還與門窗安裝效果息息相關，同時，垂直度還決定著項目的承重能力。結合相關調查與研究發現，當建筑的柱子垂直度存在問題，必定會對其質量、安全造成影響，嚴重時，還可能會出現不可挽回的后果。而根據以往的經驗可以得知，引發柱子垂直度問題的主要原因有：柱軸線偏移、主筋位置發生改動、模板螺栓孔位置有偏差等，最終使得工程施工作業單元的平整性不符合安全標準[1]。

1.2 混凝土裂縫問題

在混凝土樓板以及墻體等構造施工進程中，因為受到多種外部因素的干擾，混凝土容易發生裂縫問題，最終使得高層建筑整體質量受損。

2 高層建筑施工質量控制措施

2.1 混凝土裂縫控制措施

2.1.1 做好原料與配比控制工作

（1）在施工中，混凝土是作為基礎、常見的材料，其質量將直接影響著建設質量，因此，相關人員需對其質量進行嚴格的把關，防治因材料不達標引發問題隱患。（2）眾所周知，混凝土材料配比環節十分是重要，與最終的建設效果關系密切，其該環節很容易發生水化熱現象，這是后期引發裂縫的原因。對此，可以減少部分水泥的比率，并以水泥灰取而代之，這樣便能夠減少上述問題發生的可能。（3）在該環節施工中，技術與工藝也占據著重要的位置，相關人員需加強對技術、工藝的規范，避免塌陷問題的發生。（4）預先實驗是保證配比正確的重要舉措，這就要求相關人員在前期是做好實驗，做到有備無患。一般來說，為了避免裂縫問題發生，設計者應該對碎石級配、含沙量、顆粒直徑合理選擇，以此保障混凝土抗裂能力不斷提升[2]。

2.1.2 合理埋線

在高層建筑施工中，若電線套管埋設不合理，也會引發裂縫問題，對項目的質量造成影響。因此，相關人員需以專業、嚴謹的態度，對待埋線問題。舉例來說，在埋設PVC管線時，需要認真研究其走向問題。通常情況下，該線路的走向應與樓板受力位置相互平行，若達不到這一要求，或受力位置較為集中，那么便應當做出特殊處理，例如，在管線上下架安裝鋼絲網片，通過外力的有效作用，來提升樓板的強度。

2.1.3 敷設平臺

在澆筑及振搗時，工作者需要對操作平臺合理敷設，避免因為人為失誤造成負彎筋受損。同時，工作者還需要對鋼筋所處部位進行合理調整，如若鋼筋產生位移情況，那么應該立刻將其復位，規避因為沉降造成混凝土裂縫問題。

2.1.4 檢測溫度差與養護

在混凝土展開澆筑作業時，工作者應該詳細檢測混凝土內部與外部的溫度差異，對其溫度差科學控制，這樣才可以有效避免因為溫差因素造成裂縫問題。同時在澆筑完畢后，工作者應該做好養護處理，使用覆蓋保溫亦或是灑水等形式進行養護。

2.2 管道堵塞控制

2.2.1 控制施工質量

（1）在排水管施工環節，需要遵循既定原則與經驗。通常來說，需要在下端開口、上端堵口，防治不慎調入物體，若遇特殊情況，需要進行特別處理。（2）在衛生間管道施工環節，工作者需要確保封堵嚴密性，筆者建議可以在以下幾個方面入手：首先，可以先應用麻袋等道具對管道展開細致嚴密的封堵處理，之后將石棉水泥敷設于上部；其次，工作者應該對鐵板以及小管道展開有效的焊接處理，再將其放置于管中，之后使用石棉水泥進行敷設。最后，工作者應該對鋼板展開有效的加工處理，將其制作成為專用堵頭。（3）地漏的封堵也是十分重要的環節，需要相關人員對其進行專業的加工處理，將鍍鋅鐵皮加工成地漏蓋板，最終完成施工目標[3]。

2.2.2 管道布設質量控制

（1）在安裝排水管時，工作者應該結合高層建筑施工標準與施工方案內容，對坡度科學調整，禁止產生倒坡情況，如若發生倒坡問題，那么工作者必須立刻進行修復。（2）在安裝吊架時，為避免出現問題，應保持最適宜的間距。在結束后，還需對其進行重復檢查，以保證其穩定性。（3）若管道中存在雜物，將會影響用戶的使用，甚至會造成一定的麻煩。因此，在安裝前期，應對管道進行檢查和清理，防止上述問題的發生。（4）橫管、立管的連接工作至關重要，一旦發生問題，將很可能會導致漏水現象的發生，在連接時，應該使用九十度斜四通以及四十五度四通。（5）立管安裝時，基于該部位在實際運用中所發揮的功能，應選擇衛生、透氣的材料，以免發生雜質沉淀而造成堵塞。同時，要注意設置檢查口，一旦管道出現問題，可以進行分段檢查，減少不必要的我麻煩和損失。需要注意的是，不同檢查口之間需要相隔一層，與地坪的標高以設置為1m左右，且在方向上也需要特別注意，大多應位于透氣支管上方，工作者需要合理規劃朝向，便于進行后續的立管清掃與檢查維護。

2.3 墻體抹灰裂縫與空鼓控制

2.3.1 抹灰材料控制

在對墻面展開抹灰處理時，建材性能與質量必然會直接關系著整體施工水平，因此，為了避免抹灰出現裂縫亦或是空鼓問題，工作者就需要嚴控材料質量。例如，在進行材料購買時，工作者應該對砂漿細膩程度、水泥強度等合理控制，保障其質量達標。一般來說，墻面抹灰所用水泥料應該為42.5級硅酸鹽水泥，砂材料應該為中砂，其顆粒直徑應該處于0.35～0.5mm范圍內，在正式施工前，工作者應該對中砂細致篩查，以此來清除砂中含有的雜質，促使抹灰勻稱性與完整性不斷提升。

2.3.2 提高砌塊填充墻質量

在對抹灰裂縫以及空鼓問題展開有效處理時，做好砌塊填充墻施工管理有著十分積極的作用，工作者應該在以下幾個方面著眼進行工作：

首先，工作者應該詳細檢查砌塊材料，保障材料吸水性符合施工標準，砌塊施工前期階段四十八小時以內，工作者需要對砌塊做好灑水處理，這樣才可以保障其潮濕度。其次，在進行墻體填充作業時，工作者應該對加氣混凝土的長度合理調整，一般來說其長度需要超出標準砌塊長度的三分之一左右，這樣才可以滿足錯峰修砌的目標。再次，工作者需要對砌塊填充墻施工是否科學正確進行管控，在這一進程中，工作者應該對填充墻的水平灰度參數與寬度情況進行調整，保障其與設計要求相符合。最后，在進行填筑工作前期階段，工作者應該預留出相應的墻體沉降空間，一般情況下預留縫隙為16～18cm即可，沉降兩個星期以后，即可應用實心磚來對墻體展開施工，此舉可以保障施工質量與穩定性。

2.3.3 提高抹灰質量控制

（1）正式施工前期階段，工作者需要對墻面做好清潔工作，保障墻面平整性與光潔性符合工程標準，在此基礎上才可以進行抹灰處理。（2）應該對墻體之間的銜接部位合理填補，保障結構穩固性不斷提升。同時，工作者還需要應用分層施工的模式，這樣才可以更好地強化抹灰質量。（3）在抹灰作業時，工作者應該結合施工要求，對抹灰砂漿配比進行調整，控制配合比，提高砂漿性能。同時，還需要控制施工過程，如若抹灰質量與工程建設標準不符，那么必須立刻返工，這樣才可以提高施工水平。

2.4 垂直度控制

首先，針對柱軸線偏移問題，相關人員需結合專業的設備與技術，科學的確定軸線的位置，如經緯儀、紅外感應器等，在情況允許的情況下，還可以選擇更為先端的技術，如GPS等。同時，要進行重復、多次的檢查，保證軸線的標準。為防治因部分誤差產生影響，應以中間柱為重點，逐一的、全面的做出核驗測量，以保證工程的絕對安全。另外，還應于外端彈出中線，為調直與校對工作奠定基礎，并保證整體上的鋼性拉撐效果。其次，關于解決主筋位移問題，就需要在材料方面做出研究，結合以往的經驗來說，可考慮選擇塑料墊塊鋼模加固技術，在工程中借助剛性保護層墊塊，柱根部分應該依據控制線展開焊接定位筋的工作，在上方鋼筋籠每一個接觸面都確保保護層厚度適宜，還需要綁扎X形狀鋼筋，如圖1所示。

圖1 X型鋼筋

2.5 滲漏問題控制

2.5.1 屋面滲漏控制

（1）嚴控設計質量。在防水設計進程中，各個參建方應該展開有效的圖紙會審工作，保障其設計適宜高效。其次，應該控制屋面施工。在進行屋面澆筑工作時，應該一次性澆筑完畢，避免施工縫出現，還應該嚴格依據設計標準對屋面做好防水處理。（2）應該做好養護工作，屋面施工完畢后，應該對屋面合理養護，規避產生開裂問題，以此實現控制滲漏的目標。

2.5.2 衛生間滲漏控制

衛生間滲漏是一個常見的問題，為了有效控制衛生間的滲漏情況，有幾個關鍵的方面需要注意。對于堵洞工作來說，控制堵洞質量非常重要。在進行堵洞之前，必須徹底清潔洞口周圍的散碎混凝土，確保洞口清潔無雜質。在堵洞過程中，使用的混凝土應該具備比樓板混凝土更高的強度，以確保堵洞的穩固性。此外，還需要添加適量的微膨脹劑到堵洞混合料中，以提高施工質量。其次，在進行衛生間防水施工之前，必須對基層進行全面清潔，確保基層平整干凈。在涂抹防水料時，應該使用分層抹刷的方式，確保涂抹勻稱。完成防水工作后，必須進行蓄水試驗，持續24小時，以檢測是否存在滲漏情況。如果發現滲漏，必須立即進行修復。同時，為了迅速排除衛生間地面的積水，還應該合理調整衛生間地面的坡度。另外，如果填充墻使用的是輕質砌塊，應該先進行素混凝土澆筑，澆筑厚度為15～30cm左右，以提高墻體的防水性能。如圖2所示。

圖2 防水示意圖

3 高層建筑施工管理質控措施

3.1 前期預備工作

在高層建筑施工前期階段，應該指派專業能力強的工作人員去往施工場地進行勘察測驗，以此來全面掌握施工環境詳細信息，如地質、水文等，這樣才可以為后續施工奠定基礎。同時，還需要將所收集的信息記錄下來，并傳輸至BIM軟件中，借助這一先進智能的軟件生成立體模型，從而幫助工作人員分析后續施工要點，提高施工實效性。其次，在掌握工程信息以后，應該在此前提下設計出工程圖紙，圖紙設計階段需要多方主體協同合作，提高圖紙設計實效性，保障圖紙可以為后續施工提供參考。

3.2 材料管理

材料是工程的骨架，如若材料質量不達標，那么必然會導致后續施工質量受損。在進行材料管理時，管理者應該在采購環節著眼，指派能力強的人員進行材料市場調研，秉持貨比三家的原則選擇資質強，信譽良好的廠家進行合作，在源頭處保障材料質量。其次，需要做好材料運輸與檢測工作，避免材料在運輸途中受到質量損傷，在正式入場前期，還應該進行材料抽檢，保障材料質量與性能符合工程要求。運輸到場地后，應該妥善保管，做好防潮防火工作，促使材料性能始終處于最優狀態，這樣才可以為高層建筑質量提高奠定基礎。

3.3 人員管理

人員是工程的靈魂，不論是管理者亦或是施工者，都需要具有良好的綜合素養與專業能力，這樣才可以為建筑施工帶來助益。對于管理者而言，應該為管理人員提供外出學習英語交流研討的機會，這樣才可以讓管理人員不斷提高專業素養與專業能力。對于工作人員而言，應該組織施工人員參與到教培活動中，通過學習專業知識、施工要點、先進技術，來提高工作人員的實踐能力。同時，在教培活動進行完畢后，還需要進行考核檢查，只有考核達標以后才可以正式上崗，如若沒有達標則需要繼續學習，通過此種方式，可以讓每一名工作人員都形成良好的責任意識，為后續施工順利進行奠定基礎。

4 結束語

綜上所述，高層建筑施工管理質量控制措施的背景和意義在于促進建筑行業的高質量發展，保障人民群眾利益，提升企業競爭力，并符合國家政策導向。建筑企業應充分認識其重要性，切實加強質量管理，確保高層建筑施工質量。