中國建筑裝飾協會組團赴新加坡考察

文／ 畢明榮 圖／ 哲峰 編輯／ 郭艷

新加坡風光

為了助力廣大建筑裝飾企業拓展國際市場、學習先進管理施工經驗，3 月 18 日由中國建筑裝飾協會副會長單波帶隊，《中國建筑裝飾裝修》 雜志社總編華敬友、副總編畢明榮，中裝協家居建材分會秘書長陶丹，武漢建工華達建筑裝飾設計工程有限公司總經理張波，金格子建筑裝飾工程集團董事長陳小平，廣東歐文萊陶瓷有限公司董事長麥文英等企業負責人組成的考察團，赴新加坡進行了為期 5 天的考察、參觀與交流活動。

3 月 19 日，考察團代表在新加坡博覽中心參加了由中華人民共和國商務部作為指導單位，中國機電產品進出口協會、新加坡中華總商會主辦，新加坡中國商會、新加坡制造總商會聯合主辦的 2024 國際產業合作大會（新加坡） 暨中國機電產品品牌展覽會。會上，中國機電商會常務副會長兼專家委員會主任委員鄭超主持開幕式，中國商務部副部長兼國際貿易談判副代表凌激發表視頻致辭，新加坡貿易及工業部兼文化、社區及青年部政務部長劉燕玲，中國駐新加坡大使館臨時代辦朱憬，中國機電商會會長張鈺晶，新加坡中華總商會會長高泉慶，中國機電商會企業副會長、中國交通建設集團有限公司副總經理陳重等嘉賓出席并致辭。中國機電商會專家委員會高級顧問、商務部原副部長陳健，中國教育國際交流協會會長、教育部原副部長劉利民發表主旨演講。會議圍繞“綠色數智、產教融合、園區共建、合規經營”4個方面，展開為期 2 天的分論壇。來自中新兩國、外交機構、領軍企業、金融和法律等專業機構及知名院校的 500 多名代表參加會議。 本次品牌展參展商來自北京、重慶、廣州、寧波、 佛山、中山、廉江等 10 多個地區，中國電子、中國建筑、中國鐵建、中國交建以及晶澳、小米、遨博等近 130 家領軍企業參加。

3 月 19 日下午，中資企業（新加坡）協會與中國建筑裝飾協會考察團進行研討交流。中資企協出席的總包單位企業有：中國建筑（南洋）發展有限公司、中國港灣（新加坡）工程有限公司、中國國際水利電力新加坡公司、中冶建設工程（新加坡）有限公司、中國交通建設股份有限公司（新加坡分公司）等，中資企協副秘書長杜冠儒代表協會做展廳介紹， 會長譚志勇做協會介紹。據悉，中資企業（新加坡） 協會是中資企業在新加坡的唯一民間組織機構，目前會員企業 400 多家，涵蓋金融、海運、空運、貿易、能源、建筑、科技、鋼鐵、法律會計、新聞媒體、旅游餐飲、 房地產、教育咨詢、駐新代表處等多個領域。其中，大型國有企業近 70%。會上，新加坡中方總包單位代表分別介紹了各自企業在新加坡發展及項目情況，在做好前期準備和風險評判前提下，期待在建材、施工方面有更多的國內優質企業到新加坡發展，雙方與會代表對來新加坡發展的相關問題進行互動交流。

3 月 20 日上午，中裝協考察團分別參觀了中冶新加坡公司熱帶雨林項目、中建南洋幕墻工程。

在中資企業（新加坡）協會考察

在新華社新加坡分社社長蔡蜀亞的帶領下，考察團 20 日下午參觀了新加坡國家規劃展覽館。它是新加坡最大的博物館，三層的建筑展示了新加坡的過去現在與未來，系統介紹了“花園城市”新加坡規劃館中的組屋模型的發展歷程，展示新加坡過去 40 多年來所經歷的巨大變遷，特別是“組屋” 制度。新加坡的組屋制度，始于1960 年， 當時新加坡剛剛從英殖民統治下脫離，成立自治機構，整個社會發展比較落后，政府財力有限，民眾住房條件比較差。李光耀當時提出口號，要實現新加坡人“居者有其屋”。20 世紀 70 年代，新加坡政府規定只有月收入在 1500 新元以下者才可申請； 80 年代，提高到 2500 新元，隨后又放寬到 3500 新元，這基本上保證了 80%以上中等收入的家庭能夠得到廉價的組屋。該政策實施以來，新加坡在境內各地紛紛興建組屋， 民眾居住條件不斷改善，本國人口組屋入住率 到 90 年代達到頂峰。截至 2022 年新加坡房屋自有率高達 89.3%，是全球房屋自有率最高的經濟體之一。2022 年大約有 80%的新加坡人口居住在組屋。考察團參觀了新加坡最大的政府組屋群——達士嶺，切身感受了新加坡城市規劃理念和成果， 以及新加坡在推動城市更新方面呈現出的活力和韌性。

考察團部分成員與劉太格博士合影留念

3 月 21 日，考察團成員參加了由中國機電產品進出口協會、中資企業（新加坡）協會聯合主辦的“企業進軍東南亞市場的機遇和策略”公益講座。主講人為原新加坡政府產業投資有限公司董事總經理、綠柳資本管理公司首席執行官盧威強，幫助企業了解東南亞市場規則、熟悉東南亞國別文化、高效開拓東南亞市場，服務企業高質量共建“一帶一路”。盧威強結合自身經驗和實際案例，介紹了東南亞國家語言、文化、政治、 經濟環境、商業慣例以及發展歷程，分析了各國別市場的特點及中資企業在東南亞開發市場面臨的主要挑戰。他結合企業進入東南亞市場的一些成功策略和方法，以豐富案例分享了應對挑戰的經驗，并以印度尼西亞、 菲律賓和越南作為分析重點，聚焦上述經濟體中快速增長的相關領域，突出城市化、基礎設施與建筑的分享內容，針對在場企業給出了開發市場的思路和建議。來自新加坡和中資協會會員企業代表共70 多人現場聽課，線上收聽收看的端口數據超過3.5 萬。

21 日下午， 中裝協考察團單波、華敬友、畢明榮、張波等， 拜訪了86 歲高齡、被譽為新加坡規劃之父的劉太格博士，并進行交流。1969—1989 年，劉博士擔任建屋發展局總建筑師和局長，是“居者有其屋”政策的有力推動者； 1989—1992 年擔任市區重建局首任局長及總規劃師，主導完成了新加坡1991 年概念性規劃，該規劃被國內外公認為是具有前瞻性且切實可行的發展指導藍圖。離任新加坡政府后，劉博士自1992—2017年任新加坡雅思柏設計事務所資深董事，并于2017 年創辦了新加坡墨睿設計事務所，擔任董事長，參與全球 60 多個城市的規劃和設計，將其多年的規劃與建筑設計理論和實踐經驗與世界分享，其中50 個在中國。劉博士曾在 2017—2022 年任新加坡公共事務對外合作局董事會成員，2008— 2020 年擔任新加坡宜居城市中心首任主席，1996—2005 年擔任新加坡國家藝術理事會主席。目前他還同時擔任新加坡南洋理工大學客座教授、新加坡中國文化中心理事。

交流期間，單波代表考察團向劉博士發出誠摯邀請，希望他作為設計領域資深專家出席中裝協在新加坡舉辦的會議并現場授課。

3 月22 日考察團前往建材市場了解情況。23 日結束了新加坡考察的行程。

參觀考察中資企業新加坡施工項目組圖

本次考察為中國建筑裝飾協會幫助會員企業在東南亞地區開拓市場、規避風險、了解建筑總包企業發展情況打下基礎， 總包單位對新材料應用有明顯的需求，對中國來新加坡發展的建筑上下游企業表示歡迎。目前新加坡建筑項目，如住宅、公寓、酒店、辦公樓等交付均無毛坯房，在施工分包、材料使用方面均由總包單位負責；工期相對國內較長，施工環節、報價體系與國內有明顯差異，但結款穩定。在東南亞地區新加坡建筑標準最高，新加坡亦可作為企業在東南亞市場發展的支點國家，有意出海的建材企業、施工企業可深度了解其法律法規，規避風險開拓海外市場。新加坡和中國是“一帶一路”共建合作伙伴，2024 年 2 月 9 日起， 中新兩國實行互免簽，為兩國企業發展業務拓展提供了廣闊的市場空間。基于以上考察情況，中國建筑裝飾協會將針對有意向開拓海外市場的材料企業、施工單位、數字化智能企業等，組織系列活動，就當地建筑情況結合我國“一帶一路”政策，在新加坡開展相關內容會議及項目考察活動，學習先進項目管理模式，探索海外建筑供應鏈體系發展，助力協會會員企業走出國門，為推動中國建筑裝飾行業高質量發展發揮行業組織應有的作用。

新加坡政府最大的組屋群—達士嶺