高層建筑消防隱患分析與防火監(jiān)督策略研究

張曉菲

摘要：針對高層建筑存在的消防隱患進行分析，合理制定防火監(jiān)督策略對于隱患的排除尤為重要。因此，對高層建筑存在的消防隱患進行了全面分析，并對消防隱患出現(xiàn)的原因進行了歸納，然后結(jié)合消防隱患及其成因制定了防火監(jiān)督策略，希望有助于高層建筑消防隱患的有效規(guī)避，保障人們的生命財產(chǎn)安全。

關(guān)鍵詞：高層建筑；防火監(jiān)督；消防隱患

中圖分類號：D035.36? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2024）03-0085-03

高層建筑在設(shè)計時通常能夠充分考慮消防安全因素，但是在投入使用后，高層建筑中會形成新的安全隱患。例如，大型商場中有大量的紡織制品以及其他易燃物品、電氣設(shè)備等，一旦出現(xiàn)火源，將會產(chǎn)生嚴重的消防安全風險。同時，在高層建筑后期運維時對消防維護工作也必須加以重視，否則同樣也會出現(xiàn)安全隱患。當前針對建筑消防提出的要求和標準不斷提升，高層建筑也有著較高的耐火等級，但高層建筑存在的顯性和隱性火災(zāi)隱患卻并未因此消失，若發(fā)生火災(zāi)事故將會帶來嚴重的損失，甚至造成人員傷亡。因此，必須對高層建筑存在的諸多火災(zāi)隱患進行全面分析，了解火災(zāi)隱患出現(xiàn)的主要原因，據(jù)此制定合理的防火監(jiān)督策略，對于促進高層建筑的穩(wěn)定運營以及保證人員安全具有重要意義。

1 高層建筑常見的消防隱患

1.1? 缺乏完善的消防設(shè)施

因高層建筑的整體結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，且內(nèi)部居住的戶數(shù)或是經(jīng)營的項目比較多，導(dǎo)致高層建筑存在較大的火災(zāi)隱患。高層建筑在設(shè)計和建設(shè)階段，一般已經(jīng)做好消防安全措施。但高層建筑經(jīng)消防驗收合格后，建設(shè)方會將相關(guān)管理工作交付給物業(yè)公司，一些物業(yè)公司沒有做到定期開展消防設(shè)施檢查工作，導(dǎo)致高層建筑中的消防設(shè)施出現(xiàn)老化、丟失的情況，很多消防聯(lián)動裝置也無法正常使用，從而造成高層建筑的消防隱患大大增加。受高層建筑結(jié)構(gòu)影響，當火災(zāi)發(fā)生后，高層建筑的救援難度和滅火難度比較大，消防設(shè)施在此時發(fā)揮的作用非常重要，若消防設(shè)施不完善將會為滅火救災(zāi)工作帶來嚴重的困擾。火災(zāi)事故發(fā)生后無法及時得到有效控制，可能造成慘重的后果[1]。

1.2? 可燃物數(shù)量種類多

高層建筑的可燃物在內(nèi)部和外部均有分布，其中內(nèi)部可燃物居多。以高層商場為例，內(nèi)部經(jīng)營的種類比較多，屬于綜合性商場，商品包括紡織品、電器等易燃物，餐飲經(jīng)營中還會使用燃氣，這些可燃物和易燃易爆物本身的著火點就比較低，容易引發(fā)火災(zāi)事故[2]。而高層商場的外部墻面一般都會附著保溫板或是其他可燃性材料，商場的周圍還設(shè)置充電樁、垃圾箱等設(shè)施，一旦出現(xiàn)火源或是充電樁使用時產(chǎn)生電火，將會導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，若周圍出現(xiàn)塑料、泡沫、橡膠等可燃物，不僅會使火情蔓延，而且還會排放大量的毒煙毒氣，導(dǎo)致人員疏散出現(xiàn)困難，帶來較大的安全風險。

1.3? 消防通道容易被堵塞

現(xiàn)階段，私家車數(shù)量越來越多，由于高層建筑小區(qū)居住的戶數(shù)比較多，而小區(qū)的面積有限，即便高層小區(qū)一般均設(shè)有地下停車場，也無法完全滿足住戶的停車需求，導(dǎo)致高層建筑住宅小區(qū)的停車位非常緊張，并且內(nèi)部道路非常狹窄。因此，一些業(yè)主將私家車停放在消防通道處，導(dǎo)致消防通道出現(xiàn)堵塞。另外，高層建筑內(nèi)部有的住戶將閑置物品堆放在樓梯口處，也造成通道受到堵塞。一旦火災(zāi)發(fā)生，將會導(dǎo)致消防車以及消防設(shè)施設(shè)備無法順利通過，消防員也無法從樓梯開展救援、滅火工作，還會影響人員疏散和逃生，存在嚴重的火災(zāi)隱患。

2 高層建筑消防隱患出現(xiàn)的原因分析

2.1? 消防安全意識不足

部分高層建筑目前存在消防設(shè)施管維不當?shù)那闆r，并且有些高層建筑的消防設(shè)施管理職責并不明確，物業(yè)公司并未針對消防設(shè)施管理設(shè)置專職管理人員，并且存在對消防設(shè)施管理不作為的情況，有些物業(yè)即便配置了消防設(shè)施管理人員，但也并未將管理機制規(guī)范化，消防安全管理相關(guān)人員的防范意識不足[3]。同時，高層建筑住宅小區(qū)的消防通道易出現(xiàn)堵塞問題，主要是因私家車亂停亂放、業(yè)主將雜物亂堆亂放所致，導(dǎo)致疏散困難，嚴重影響消防安全。這說明業(yè)主的消防安全意識也較低，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，業(yè)主將會遭受嚴重的損失，導(dǎo)致這種不良后果均是由自身消防安全意識不足所致。

2.2? 消防設(shè)計和施工的規(guī)范性不足

在開展高層建筑設(shè)計和施工時，要在標準化設(shè)計和施工的基礎(chǔ)上重視消防設(shè)計和施工技術(shù)以及新材料的應(yīng)用，并保證消防設(shè)計和施工能夠滿足相應(yīng)的規(guī)范和要求。但從當前消防設(shè)計以及施工的規(guī)范性來看，存在明顯的不足。有時未按照規(guī)定的參數(shù)進行設(shè)計，導(dǎo)致設(shè)計達不到相應(yīng)的標準，且施工時為了趕工期，導(dǎo)致施工質(zhì)量也存在明顯不足。例如，一些高層建筑外墻因施工質(zhì)量較差，導(dǎo)致后期出現(xiàn)外保溫板張裂，無法發(fā)揮外墻防火作用。此外，一些設(shè)計人員和施工人員的技術(shù)水平較低，設(shè)計的消防系統(tǒng)整體比較粗糙，先進的防火技術(shù)和材料未得到應(yīng)用，無法滿足防火要求。

2.3? 消防維保服務(wù)工作不到位

針對高層建筑開展消防維保服務(wù)尤為重要，可有效降低火災(zāi)事故發(fā)生率。但從實際情況來看，一些消防維保服務(wù)機構(gòu)工作人員業(yè)務(wù)能力不足，在開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)時走過場，對高層建筑現(xiàn)有的消防設(shè)施沒有做到逐一排查，造成火災(zāi)發(fā)生時消防設(shè)施沒有達到預(yù)期效果。此外，一些消防維保服務(wù)機構(gòu)為盡快完成維保工作，甚至指派無從業(yè)資格人員到現(xiàn)場進行維保工作，存在違規(guī)操作、出具虛假維保報告等情況。

3 高層建筑開展防火監(jiān)督工作的策略

3.1? 全面提升消防安全意識

提升消防安全意識需要從不同主體角度出發(fā)。從消防部門以及相關(guān)監(jiān)管和執(zhí)行部門來講，應(yīng)明確防火監(jiān)督工作的責任主體及其應(yīng)承擔的職責，為了使防火監(jiān)督工作有效落實，還需要配合獎懲制度提升責任主體開展防火監(jiān)督工作的積極性。只有保證監(jiān)管部門和執(zhí)行部門全面落實工作，并不斷提升消防安全意識，才能夠為防火監(jiān)督工作的有效開展創(chuàng)造條件。同時應(yīng)該加強消防安全宣傳工作，在各主體明確自身責任的基礎(chǔ)上，由負責防火監(jiān)督工作的相關(guān)部門組織全面開展宣傳教育工作，可以由消防部門、公安部門、居委會及物業(yè)公司多方參與，共同聯(lián)合開展宣教工作，宣教對象既包括責任主體單位和機構(gòu)內(nèi)部人員，還包括廣大居民，宣教的內(nèi)容主要以提升消防安全意識、掌握防火知識和技能等為主。方式可采用安全講座、懸掛條幅等，也可通過抖音、快手等媒體平臺開展。

3.2? 重視消防設(shè)計和施工的規(guī)范性

應(yīng)該加強對高層建筑消防設(shè)計及施工人員的監(jiān)管工作。防火監(jiān)督及消防安全管理工作在高層建筑建設(shè)的整體過程中均有所體現(xiàn)，高層建筑消防項目應(yīng)該將防火監(jiān)督和消防安全管理工作放在消防工程的各階段之中，構(gòu)建全壽命周期消防監(jiān)管體系（見圖1）[4]，并且應(yīng)由當?shù)氐南啦块T、公安部門、項目設(shè)計方、施工方共同參與其中，通過各部門協(xié)作聯(lián)合開展消防監(jiān)管工作，并提升各部門在消防工程全壽命周期各階段中開展消防安全監(jiān)管工作的意識，從源頭抓好消防安全工作，提升防火監(jiān)督和消防安全管理的效果。

另外，應(yīng)重視消防設(shè)計和施工的規(guī)范性。消防工程的設(shè)計人員和施工人員必須提升消防安全意識，保證消防設(shè)計能夠滿足相關(guān)要求和規(guī)范，做好自檢工作，尤其是對消防系統(tǒng)的設(shè)計工作必須達到相應(yīng)的要求。例如，自動噴水滅火系統(tǒng)在設(shè)計時，要根據(jù)火災(zāi)危險等級設(shè)計合理的最大凈空高度、噴水強度和作用面積，具體見表1[5]。

在設(shè)計和施工過程中，還要重視新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，重視防火材料的使用，例如，DC-A3-MX/防火封堵板的燃燒性能可達到A級，火災(zāi)時現(xiàn)場溫度能夠達到1000℃以上，在高溫的條件下不會出現(xiàn)燃燒的情況，同時也具備高效保溫、施工方便的特點。

3.3? 加強對高層建筑管理方和消防維保機構(gòu)的防火監(jiān)督檢查工作

消防部門必須將國家現(xiàn)行法律法規(guī)作為依據(jù)，加強對高層建筑管理方和消防維保機構(gòu)的防火監(jiān)督檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，勒令高層建筑管理方和消防維保機構(gòu)整改處理，將防火監(jiān)督檢查工作做好，重點從以下內(nèi)容開展防火監(jiān)督檢查工作：

3.3.1? 確定檢查的內(nèi)容

消防部門在高層建筑通過消防審核驗收后，必須再次對高層建筑平面布置、消防通道、消防水源、耐火等級、防排煙系統(tǒng)等進行檢查，對高層建筑管理方與消防維保機構(gòu)簽訂維保工作情況進行核查。同時，對相關(guān)部門的各項防火工作予以指導(dǎo)。

3.3.2? 采用的檢查形式

消防部門必須結(jié)合相關(guān)規(guī)定靈活運用各種檢查形式開展檢查工作。消防部門應(yīng)將轄區(qū)內(nèi)的高層建筑進行檢查重點類別劃分，可分為I類和Ⅱ類，對于I類高層建筑主要包括商場、寫字樓等人員聚集的高層建筑場所，開展定期檢查；Ⅱ類高層建筑主要是民用住宅，需要對其進行定期抽查。在市區(qū)內(nèi)開展重大活動和節(jié)日或者是火災(zāi)高發(fā)季節(jié)高層建筑全面監(jiān)督和檢查，還可以依據(jù)實際需要對相關(guān)高層建筑開展專項檢查。

3.3.3? 采用的檢查手段

消防部門開展防火監(jiān)督檢查工作時，應(yīng)以傳統(tǒng)手段和現(xiàn)代化手段相結(jié)合的方式進行檢查工作。傳統(tǒng)手段主要包括走訪檢查、實地督查等；現(xiàn)代化手段主要包括遠程監(jiān)控、無人機監(jiān)控等。可以采用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)建設(shè)智慧消防，并利用這些先進技術(shù)開展火災(zāi)隱患分析，輔助火災(zāi)監(jiān)測、滅火救援、實時監(jiān)控等工作。還可以通過圖像模式對燃燒產(chǎn)生的煙霧、火光進行識別、分析和報警。

3.3.4? 檢查結(jié)果的處理程序

針對防火監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)該做出合理處理。在檢查結(jié)果無任何消防隱患的情況下，應(yīng)該鼓勵責任單位繼續(xù)保持，并做好消防設(shè)施的保養(yǎng)和管理工作；在檢查結(jié)果出現(xiàn)消防隱患問題時，應(yīng)該嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和制度責令整改，規(guī)定整改期限和整改內(nèi)容，尤其是針對消防器材和設(shè)施問題應(yīng)該予以高度重視，并將其作為整改復(fù)查的重點內(nèi)容。到達整改期限后，消防部門要對整改的內(nèi)容進行檢查，直至合格為止。

4 結(jié)束語

綜上所述，高層建筑容易存在較多消防安全隱患，消防部門及相關(guān)監(jiān)督管理部門應(yīng)該予以高度重視，從消防安全源頭抓起，對高層建筑消防工程的設(shè)計與施工進行監(jiān)管和控制，確保消防工程的質(zhì)量得到保障，同時還要綜合利用現(xiàn)代化先進技術(shù)手段開展防火監(jiān)督檢查工作，嚴格按照國家規(guī)定以及防火監(jiān)督檢查的流程開展相關(guān)工作，保證高層建筑消防隱患能夠及時排除，保證高層建筑火災(zāi)發(fā)生率得到有效控制。

參考文獻

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