既有居住建筑供熱計量及節能改造探析

楊海平

既有居住建筑供熱計量及節能改造是建筑節能的重要組成部分,是改善居民生活、建設和諧社會的具體實踐,是一項重要的民心工程。為貫徹落實《民用建筑節能條例》《國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的通知》和《關于推進北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造工作的實施意見》精神,扎實推進東營市既有居住建筑節能改造工作,切實降低東營市既有居住建筑能耗。2009年東營市確定在建筑圍護結構達到國家節能標準的區域,實施東營市東城部分既有居住建筑供熱計量及節能改造工程。

1 改造前現狀

市安居工程既有居住建筑現10000余戶,其中一期2004年竣工投入使用,二期2005年竣工投入使用,均按建筑節能50%的標準設計施工。供熱采暖方式為集中供熱,采用低溫熱水地板輻射采暖方式。室內供熱系統一戶一環,已實現分戶控制,但均未安裝熱量表。每個小區內都有換熱站,負責本小區的供熱,但均未安裝換熱站總熱量表、氣候補償及變頻調控裝置。

存在的主要問題:長期無人居住的房間和用戶外出時照常供熱,存在熱能浪費;已是50%的節能建筑,保溫好,需要的熱量少,但還是按面積收費,多數用戶房間溫度過高,開窗放熱。供熱系統只實施定變流量運行控制,沒有實行變流量控制,電能浪費相對較高。

2 供熱計量及溫度調控改造情況

東城部分既有居住建筑節能改造工程是在東城建筑圍護結構達到國家節能標準的既有居住建筑中選取安泰南區、安泰北區、安慧南區3個小區共3320戶50.77萬m2實施了供熱計量及溫度調控改造。改造內容包括室內供熱系統熱計量及溫度調控改造、換熱站熱源及管網熱平衡改造。

2.1 實施建筑室內供熱系統熱計量及溫度調控改造

分戶熱計量:選用“戶用熱量表法”進行供熱計量直接結算。在每個用戶的供水干管上安裝戶用熱量表,對用戶的用熱情況進行計量,作為供熱單位與用戶結算的依據。超聲波熱量表的優點使其非常適合用于分戶計量。采用超聲波熱量表,完全解決機械式熱量表容易堵塞的問題,從而極大地提高了系統運行的可靠性。本次改造方案采用超聲波熱量表作為計量用表。

溫度調控:溫度調控是通過在每個用戶戶內地暖分集水器前的供水干管上安裝熱電閥和在客廳安裝溫控器來實現的。住戶可根據自己的實際需要設定溫控器溫度,熱電閥會按設定的溫度自動調節通過室內的水量,從而確保室內溫度恒定在設定溫度附近,實現分戶溫控;同時還可通過地暖分集水器上的手動球閥控制裝置,對不同需求的房間進行關閉,從而實現分室溫控。

2.2 實施熱源及管網熱平衡改造

根據《供熱計量技術規程》第3.0.5條“既有集中供熱系統的節能改造應優先實行室外管網的水力平衡、熱源的氣候補償和優化運行等系統節能技術”。此次熱源及管網熱平衡的改造內容為:換熱站供熱計量改造、換熱站循環泵變頻流量控制改造、換熱站氣候補償功能改造。

換熱站供熱計量改造:在換熱站一次水側總供水管上安裝小區超聲波總熱量表,在小區公建系統安裝公建超聲波總熱量表,對換熱站消耗總熱量進行計量。

換熱站循環泵變頻流量控制改造:變頻流量控制指的是系統自動根據采暖熱負荷的變化情況,自動調整水泵電機轉速,從而調節二次側循環水量,按實際的需要調節供熱量,避免浪費,最大限度節省能耗。根據換熱站循環水泵的配置,對每一臺循環水泵都安裝變頻控制柜。

換熱站氣候補償功能改造:換熱站安裝一套氣候補償裝置,根據室外溫度的變化,實現供熱系統供水溫度與室外溫度的自動氣候補償。

3 推進供熱計量收費試點

東營市既有居住建筑節能改造工作領導小組確定在東營市2009年～2010年采暖期前完成熱計量的改造區域,將由原先按面積收費改為按熱量收費,實行“兩部制”收費試點,“用多少熱,交多少費”。本次供熱計量改造實施以后,熱計量改造區域2009年～2010年年度供熱收費嚴格執行東營市物價局《關于居民住宅供熱計量價格的批復》,改面積收費為按熱量收費,實行“兩部制”收費。基本熱價按總熱價(面積熱價)的 50%,即 12元/m2執行,計量熱價標準為0.11元/(kW?h),按用熱量計收。2009年～2010年年度試點期間,先按原面積熱價全額收取,供暖結束以后,計算出每戶的熱量熱費,多退少不補,最高收費不超過按面積計取的取暖費。

例如:某用戶供熱建筑面積為 100m2。

按照建筑面積收費,總費用為:100m2×24元/m2=2400元。

按熱量收費:1)如整個采暖期的耗熱量為10000kW?h,則基本費用為12元/m2×100m2=1200元,計量費用為0.11元/(kW?h)×10000kW?h=1100元,總熱費=1200+1100=2300元。那么按照2009年～2010年采暖季熱計量試點區域“多退少不補”的原則,應向用戶退費100元。2)如整個采暖期的耗熱量為13000kW?h,則基本費用為12元/m2×100m2=1200元,計量費用為0.11元/(kW?h)×13000kW?h=1430元,總熱費=1200+1430=2630元。那么按照2009年～2010年采暖季熱計量試點區域“多退少不補”的原則,用戶不需要補交多消費的230元,熱費按照面積熱費2400元收取。

4 改造效果

東城部分既有居住建筑供熱計量及節能改造工程目前經過近3個月的運行調試,通過對供熱用戶的調查,反映供熱效果良好。

用戶安裝熱量表和溫度調控裝置后,主動節能意識大大提高,用戶在家時,調整到一個合適溫度,夜間、外出時將溫度適當調低或直接關閉,杜絕了開窗放熱的情況,用戶私自取水放水情況也大大減少。用戶減少了熱量消耗,節約了熱費,同時降低了供熱能耗。

換熱站安裝氣候補償裝置和循環泵變頻裝置后,氣候補償裝置根據室外溫度的變化按照設定曲線進行自動控制,實現供熱系統供水溫度與室外溫度的自動氣候補償,避免產生室溫過高而造成能源浪費,確保用戶室內溫度適宜。同時,循環泵變頻控裝置自動根據采暖熱負荷的變化情況,自動調整水泵電機轉速,從而調節二次側循環水量,按實際需要的流量運行,避免電能浪費,最大限度節省供熱能耗。

同時2009年～2010年年度供熱期間,為做好改造效果統計分析工作,每半月定期收集用戶熱量表運行數據,對用戶消耗熱量情況進行統計分析。通過對目前用戶供熱熱量消耗的初步分析,交費用戶平均耗熱量約在108(kW?h)/m2,約39.2%的用戶可以退費,平均退費額約占退費用戶按原面積熱價交費總額的15.1%。

5 結語

該工程項目是利用《財政部關于印發〈北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造獎勵資金管理暫行辦法〉的通知》中的中央財政獎勵資金和東營市財政資金實施的。該工程項目的實施落實,按時完成了東營市既有居住建筑節能改造實施方案規定的改造任務。開展既有居住建筑供熱計量及節能改造,不僅是落實“十一五”節能減排任務的重要內容,而且是構建社會主義和諧社會的重要舉措,也是政府履行社會公共管理職能的重要方面。開展既有居住建筑供熱計量及節能改造,推進按用熱量計量收費,可以節約能源,有效降低采暖能耗,提高能源利用效率,改善室內熱環境質量,促進居民行為節能,減輕居民熱費支出,并可以大量減少由于燃煤取暖產生的CO2和污染物排放,對于實現“十一五”節能減排目標具有重要作用。

[1]建設部科技發展促進中心.供熱價格與計量收費的理論與實踐[M].北京:中國建筑工業出版社,2008:1.

[2]涂光備.供熱計量技術[M].北京:中國建筑工業出版社,2003:4.

[3]JGJ 173-2009,供熱計量技術規程[S].

[4]JD 14-011-2008,山東省既有居住建筑供熱計量及節能改造技術導則(試行)[S].