高層住宅綠色建筑評價體系研究

謝穎

（安徽水利水電職業技術學院建筑工程學院，安徽合肥 231603）

1 高層住宅綠色建筑評價相關概述

1.1 綠色建筑概念和內涵

綠色建筑的內涵包含兩個方面：①建設的全壽命周期。從建筑開始到拆除的這一段時期，它包含了建筑材料的采掘、加工、運輸、施工、運營、維護、最終廢料的處置和回收。②節約能源，節約土地，節約水資源和物質資源，保護環境，減少環境污染。在建設過程中，要注意節約能源、節水、節地、節材、再循環材料等，要盡可能減少一氧化碳的排放量，實現“少費多用”。

1.2 綠色建筑評價內容

要判斷某一建筑的“綠色”程度，還得看哪些因素？這就要求對綠色建筑進行評估。因此，根據目前人類對綠色建筑的認識，以及相關的科技發展，對建筑的綠色等級進行分類，對于促進建筑行業的發展，有著重要的意義。在綠色建筑評估中，如何將大量的技術指標、定性和定量指標進行分類和量化評估，是衡量綠色建筑質量的首要問題。建筑物的壽命較長（通常50～100年），在整個生命過程中，各個要素相互影響，并在各個階段呈現出不同的特點。

（1）資源消耗

據調查，人類從自然界獲得的材料中，有一大半都用在了建設上，而這些建筑在整個生命周期中，幾乎耗盡了全球能源總量的三分之二。在建立綠色建筑的評估體系時，應選擇能代表其能源消耗的科學指標。

（2）環境負荷

建筑工程的設計、生產、運營、維護、回收、處理等全過程，都會給環境帶來一定的沖擊和負擔。綠色建筑評估準則要求在建設中選用適當的建材，并選取對環境和資源的影響相對較小的結構系統和施工方式，以盡量減輕整個生命周期對生態環境的負擔。

（3）經濟投入

在建設、經營等各個環節中，始終與經濟聯系在一起。在資源消耗、環境影響、生活質量等多個層面上，經濟是達到這些目的的根本。要讓綠色建筑得到業主和居民的青睞，并加以推廣，其關鍵在于減少建筑成本、使用成本，減少經濟投資。

1.3 綠色建筑的特點

綠色建筑應充分利用自然與可再生能源，如風能、太陽能、地熱等，利用先進的能源技術，最大限度地減少能源消耗，使能源消耗比已建成的建筑物減少70-80%；最大限度地利用土地資源、無污染資源、回收資源，以達到一個良好的循環；結合當地的特點，利用當地的自然和人文條件，讓新的建筑與當地的自然條件相適應；在建筑設計中，要考慮合理的布局，通風和采光，以及合理的內部空間。

2 綠色建筑評價體系建立原則

2.1 科學性原則

在構建綠色建筑的過程中，要以科學的觀點進行理論知識的分析，以達到對環境質量的要求。在這一要求下，指評制度的確立應本著科學性、公平性原則，盡可能地避免主觀色彩的判斷，從而使評估指標的內涵與外延清晰，避免指標間的重疊。

2.2 系統優化原則

在評價指標時，必須選取一個能夠充分體現綠色建筑發展的各個要素，在此基礎上，各個指數分別表示各個指數的歸屬，并進行橫向、垂直的相關性評價。在選擇評估目標時，要參考當前科技和工業發展水平，以保證其可行性。

2.3 可量化原則

在一種多目標評價體系中，通常包含定量和定性分析兩種評價方法。定性的指標可以采用間接的定量方法，可以直接量化，有了定量的評價指標，就能對綠色建筑進行定量評價，確保了定性和定量分析的可操作性。

3 綠色建筑規劃設計的指標內容

我們國家國土面積為960萬平方公里，僅排在俄羅斯與加拿大之后，而其國土上卻有1/4 的土地是荒漠。近幾年，隨著社會的快速發展，對生態造成的影響越來越大，對大氣、水質、土壤等造成了極大的影響。在建筑的存在壽命過程中，不僅要耗費大量的資源，而且還會給人類造成巨大的生態壓力。

4 我國對生態住宅的評價標準

評估系統從住宅區的環境的影響、資源利用與再生、節能環保材料的使用等方面，對影響住宅社區可持續發展的主要因素進行了全面的分析。其主要內容包括：社區環境規劃設計、社區水環境、環境與能源、資源與材料、室內環境質量五個方面（參見表1）。每一科目下都有幾個指標，對每一科的具體解釋都有詳細的說明。

表1 生態住宅評價指標

5 綠色建筑評價體系的建立方案

5.1 矩陣式管理及其模式

矩陣管理又叫體系管理，也叫多維管理。與以往的生產、財務、銷售、工程等不同，這是一種流程式、一維的管理模式。“矩陣”是從數學的角度來的。矩陣管理是把管理部門分成兩個方面，一個是橫向團體，也就是一個傳統的功能部門；另一類是垂直團體，是指各個職能部門的人員組成，以完成特定的工作。形成上下兩條線，負責人員的管理與協調。

5.2 綠色建筑矩陣式評價體系

建筑的生命周期是指從設計到拆除的整個生命周期。在建筑設計的早期，對“綠色”建筑的選擇、“綠色”的建筑材料的選用、建筑過程中的綠色建筑的施工工藝與方法的選擇等進行了探討。綠色建筑不僅表現在建筑物的前期規劃、設計、施工階段，還應注意建筑物運行和維修期間的節能減排、建筑物生命周期結束后的再利用。綠色建筑評估應從建筑生命周期角度出發，從資源節約、環境保護和減少污染三個角度進行評估，如表2所示。

表2 矩陣式評價指標體系

5.3 矩陣式評價體系權重的確定

在整個生命周期中，各個時期的建筑“綠色”問題都有其考慮的重點。在構建了一個完整的評估指標體系之后，應首先確定各個因素和各個階段的權重（Im、Jn；m=1 至3，n=1 至5）。最后，求出了各個指標體系的權值（1mJn；m=1 至3，n=1 至5）。最后，對各個指標系的權重進行了分析，得到了各個指標系中所包含的各項指標的權重。