核化工項(xiàng)目建議書和可行性研究投資估算方法研究

郝武民HAO Wu-min；路夢雪LU Meng-xue；劉博杰LIU Bo-jie；

于洋②YU Yang；唐慶輝②TANG Qing-hui；薄美芳②BO Mei-fang；尚鑫②SHANG Xin

（①中核四0 四有限公司，嘉峪關(guān) 735100；②中國核電工程有限公司，北京 100840）

0 引言

我國曾正式承諾將力爭2030 年前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和。核電對(duì)保障我國能源安全以及實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的國際承諾具有重要作用[1]。核化工項(xiàng)目，包括核燃料后處理和放射性廢物的處理和處置，對(duì)于我國核電的健康有序發(fā)展具有重要意義。投資估算是項(xiàng)目前期階段，包括項(xiàng)目建議書和可行性研究階段重要的一項(xiàng)工作，關(guān)乎項(xiàng)目的決策和后續(xù)實(shí)施[2]。因此，準(zhǔn)確進(jìn)行核化工項(xiàng)目的投資估算至關(guān)重要。

工程費(fèi)是核化工項(xiàng)目投資估算中最重要的一項(xiàng)費(fèi)用科目，包括建安工程費(fèi)和工藝設(shè)備購置費(fèi)。與一般民用項(xiàng)目不同，核化工項(xiàng)目的建筑工程包括土建專業(yè)、儀控專業(yè)、通信專業(yè)、電氣專業(yè)、通風(fēng)專業(yè)、輻射監(jiān)測專業(yè)、給排水專業(yè)（圖1）[3]。建安工程費(fèi)，包括土建工程費(fèi)、建筑設(shè)備安裝費(fèi)、工藝設(shè)備安裝費(fèi)，是工程費(fèi)最為重要的組成部分。土建工程費(fèi)在建安工程費(fèi)中通常占比最高，是建安工程費(fèi)的重要組成部分。因此，建安工程費(fèi)及其中土建工程費(fèi)的準(zhǔn)確估算，對(duì)于工程費(fèi)乃至整個(gè)投資估算的準(zhǔn)確度都發(fā)揮了重要作用。

圖1 核化工項(xiàng)目靜態(tài)投資費(fèi)用科目劃分

1 核化工項(xiàng)目靜態(tài)投資估算方法研究

核化工項(xiàng)目靜態(tài)投資的估算方法較多，各有其適用的條件和范圍，且誤差程度也不相同，可分為自上而下和自下而上兩大類方法，其中自上而下的方法主要用來估算項(xiàng)目整體的靜態(tài)投資，分為應(yīng)用統(tǒng)計(jì)方法和應(yīng)用現(xiàn)代數(shù)學(xué)理論兩類方法。一般情況下，應(yīng)根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的具體情況，選用適宜的估算方法。

1.1 基于統(tǒng)計(jì)學(xué)的估算方法

基于統(tǒng)計(jì)學(xué)的靜態(tài)投資估算方法是一種自上而下的估算方法，得出比較典型的擬建項(xiàng)目與已建成項(xiàng)目間聯(lián)系的經(jīng)驗(yàn)公式的方法主要有生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法、回歸分析方法，當(dāng)項(xiàng)目資料難以取得且項(xiàng)目有一定的樣本數(shù)據(jù)可參考時(shí)，可利用統(tǒng)計(jì)學(xué)原理歸納出經(jīng)驗(yàn)公式進(jìn)行估算。

常用的估算方法有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法。各類估算方法的內(nèi)容和特點(diǎn)如表1。

表1 基于統(tǒng)計(jì)學(xué)的估算方法及各自特點(diǎn)

1.2 基于現(xiàn)代數(shù)學(xué)的估算方法

基于現(xiàn)代數(shù)學(xué)理論的靜態(tài)投資估算方法是一種自上而下的估算方法，包括類比回歸、模糊數(shù)學(xué)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等方法，通過對(duì)樣本的學(xué)習(xí)預(yù)測新樣本的投資。由于這類方法的估算過程不可見，針對(duì)項(xiàng)目評(píng)審過程中專家提出的具體疑問，解釋該問題存在一定困難性。針對(duì)審批人員和投資方而言，同樣存在相應(yīng)問題，因此這類方法在實(shí)際工程中的應(yīng)用存在一定現(xiàn)實(shí)困難，但依舊可以作為投資估算的輔助手段和工具。

鑒于此類方法的估算過程不透明，在項(xiàng)目評(píng)審過程中，同樣，對(duì)于審批人員和投資方而言，也存在相同的問題。因此，在實(shí)際工程中應(yīng)用此類方法具有一定的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，但可將其視為投資估算的輔助手段和工具。

常用的估算方法有類比估算法、模糊數(shù)學(xué)估算法、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)估算法。各類估算方法的內(nèi)容和特點(diǎn)如表2。

表2 基于現(xiàn)代數(shù)學(xué)的估算方法及各自特點(diǎn)

2 核化工項(xiàng)目建安工程費(fèi)估算方法

基于定額或分部分項(xiàng)估算指標(biāo)的建安工程費(fèi)估算方法是一種自下而上的計(jì)價(jià)方法，需要使用相應(yīng)的定額或分部分項(xiàng)估算指標(biāo)計(jì)算建安工程費(fèi)。由于定額依據(jù)科學(xué)的方法編制和測定，建安工程造價(jià)指標(biāo)根據(jù)以往類似項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算資料計(jì)算得出，具有準(zhǔn)確性和權(quán)威性的特點(diǎn)。然而，本方法需要對(duì)參考項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的對(duì)比分析，對(duì)估算人員的專業(yè)水平要求較高。建安工程費(fèi)常用的估算方法有：指標(biāo)估算法、模擬概算法。各類估算方法的內(nèi)容和各自特點(diǎn)如表3。

表3 基于定額或指標(biāo)的估算方法及各自特點(diǎn)

3 土建專業(yè)工程費(fèi)估算方法

土建專業(yè)工程費(fèi)是核化工項(xiàng)目建安工程費(fèi)的重要組成部分，在項(xiàng)目前期估算階段應(yīng)該給予足夠重視。然而，核化工項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書和可行性研究階段缺乏足夠的設(shè)計(jì)資料，設(shè)計(jì)輸入僅能給出各子項(xiàng)的結(jié)構(gòu)形式、體積等條件。因此，該階段一般使用指標(biāo)估算法，即通過分析子項(xiàng)的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建筑用途，找到與之類似的參考子項(xiàng)，使用相對(duì)合理的指標(biāo)進(jìn)行估算。

根據(jù)不同子項(xiàng)的特點(diǎn)，前期階段土建工程指標(biāo)估算法可以概括為以下兩類：單位建筑工程投資估算法（單位長度價(jià)格法、單位面積價(jià)格法、單位體積價(jià)格法）；單位實(shí)物工程量投資估算法。土建工程費(fèi)估算方法如表4。

表4 前期階段土建工程費(fèi)估算方法

核化工項(xiàng)目建議書和可行性研究階段土建專業(yè)投資估算主要涉及三部分工程內(nèi)容，包括前期準(zhǔn)備工程、核化工廠房和廠區(qū)工程。根據(jù)不同工程的特點(diǎn)，分別使用以上兩大類估算方法。

3.1 前期準(zhǔn)備工程

前期準(zhǔn)備工程包括土石方工程、道路工程、臨時(shí)供水工程、施工電源工程等。由于前期準(zhǔn)備工程與廠址密切相關(guān)，根據(jù)設(shè)計(jì)方案能夠找到與其他項(xiàng)目類似的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，考慮廠址特點(diǎn)，使用以上兩類估算方法一般能夠滿足項(xiàng)目建議書和可行性研究階段土建工程費(fèi)估算的精度要求。前期準(zhǔn)備工程土建工程費(fèi)估算方法如表5。

表5 前期準(zhǔn)備工程土建工程費(fèi)估算方法

3.2 核化工廠房

按照子項(xiàng)功能和特點(diǎn)，核化工廠房可劃分為主工藝相關(guān)廠房、三廢處理相關(guān)廠房、輔助及公用廠房、廠前區(qū)廠房。由于核化工每個(gè)子項(xiàng)的建筑結(jié)構(gòu)具有其各自特點(diǎn)，在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段土建工程費(fèi)的估算中，尤其需注意主工藝與三廢處理相關(guān)子項(xiàng)的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。這類子項(xiàng)需充分與設(shè)計(jì)人員溝通，獲取足夠的設(shè)計(jì)輸入信息，對(duì)比分析與之類似的子項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，確定相對(duì)準(zhǔn)確的指標(biāo)，滿足項(xiàng)目建議書和可行性研究階段估算的精度要求。核化工廠房土建工程相關(guān)費(fèi)用估算方法如表6。

表6 核化工廠房土建工程費(fèi)估算方法

由于主工藝廠房和三廢處理廠房結(jié)構(gòu)分層多，多數(shù)廠房有局部錯(cuò)層，建筑面積與建筑體積不能完全對(duì)應(yīng)，可能會(huì)引起估算結(jié)果的不準(zhǔn)確，因此應(yīng)采用單位體積價(jià)格法進(jìn)行費(fèi)用估算。輔助及公共用房（除排風(fēng)塔、監(jiān)測井、圍欄、水處理設(shè)施等）和廠前區(qū)廠房，建筑結(jié)構(gòu)較規(guī)則，層高一致，廠房建筑面積與建筑體積均能對(duì)應(yīng)，更符合工程的常規(guī)要求，因此采用單位面積價(jià)格法進(jìn)行費(fèi)用估算。輔助公用廠房的排風(fēng)塔、監(jiān)測井的高度、直徑、壁厚直接影響其造價(jià)，故使用單位體積價(jià)格法進(jìn)行費(fèi)用估算。圍欄依據(jù)其長度使用單位長度價(jià)格法進(jìn)行費(fèi)用估算。

3.3 廠區(qū)工程

包括室外工程、廠區(qū)內(nèi)道路及廣場工程、實(shí)體保護(hù)等。廠區(qū)工程土建工程費(fèi)估算方法如表7。

表7 廠區(qū)工程土建工程費(fèi)用估算方法

在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，核化工項(xiàng)目的土建工程費(fèi)估算采用指標(biāo)估算法具有可操作性和科學(xué)性，在評(píng)審過程中評(píng)審人員也更容易衡量指標(biāo)的準(zhǔn)確性和合理性，有利于項(xiàng)目的初步?jīng)Q策。同時(shí)，指標(biāo)估算法也能滿足該階段土建專業(yè)對(duì)于估算的精度要求。

4 結(jié)語

隨著我國核電占比的逐步提高以及閉式核燃料循環(huán)路線的現(xiàn)實(shí)要求，核化工項(xiàng)目包括乏燃料后處理、放射性廢物的處理處置變得越來越重要。核化工項(xiàng)目投資估算，特別是項(xiàng)目前期階段估算的準(zhǔn)確性是項(xiàng)目決策和順利實(shí)施的必要前提。本文詳細(xì)梳理了核化工項(xiàng)目靜態(tài)投資和其中建安工程費(fèi)用的估算方法，特別是對(duì)建安工程費(fèi)中的土建工程費(fèi)估算的方法、每種方法對(duì)應(yīng)的模型和適用條件進(jìn)行了詳細(xì)闡述。為今后準(zhǔn)確開展核化工項(xiàng)目投資估算提供理論支撐，推進(jìn)行業(yè)內(nèi)項(xiàng)目的順利開展與實(shí)施，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。