建筑工程施工中防水防滲技術研究

文／楊碩忠 山東高速全過程項目管理有限公司 山東濟南 250100

引言：

隨著我國經濟的快速發展，建筑工程項目逐漸增多，而建筑工程防水防滲施工質量控制水平與質量管理水平卻沒有得到應有的提高。建筑防水防滲施工質量控制不僅關系到建筑工程整體施工質量，也影響到人們的生活質量，因此，要對防水防滲施工質量控制工作引起足夠的重視。

1.防水防滲施工技術應用意義

1.1 延長建筑使用壽命

防水防滲施工技術能夠有效地改善建筑工程項目的防滲漏效果，從而有效地提高建筑工程本身的強度和剛度，進而延長建筑物的使用壽命。在建筑工程中，要想將防水防滲施工技術運用到建筑工程中，就必須與工程項目設計與施工方案相結合，從而對建筑的各項性能進行全面優化。

1.2 提高居民生活環境質量

在建筑工程設計和建設的過程中，施工單位應該以實際需要為依據，對防水防滲技術進行合理的應用，從而提升建筑物的使用性能，為人民的生命財產安全提供保障，提升人們的生活環境質量。

1.3 降低后期維護成本

建筑工程在后續使用中，如果出現了滲漏，就必須要有專門的技術人員來對建筑物防水工程進行返修，返修和施工不僅要花費很長的時間，還會增加額外的費用。在建筑工程建設中采用防水防滲技術，可以減少建筑工程項目的維修費用，還可以預防建筑工程建設和使用過程中的重大經濟損失[1]。

2.建筑施工中容易出現滲水漏水的部位

2.1 屋面滲漏

在建筑施工過程中，屋面作為一種重要的遮蔽功能，是最易發生滲漏的部位。在建筑工程施工中，由于建筑材料使用不合格等原因，使得建筑工程施工質量不符合設計標準，從而引起滲漏問題。屋頂也是建筑支撐的重要結構，當屋頂的承重超過其自身的承載能力時，就會產生裂縫，而且隨著承重的增大，后面的裂縫還會越來越深，越來越大，很容易產生滲水、滲漏的現象。而且，在夏天的時候，屋頂的溫度會很高，屋頂的結構會受到很大的壓力，在這樣的天氣條件下，屋頂的結構很容易出現溫度裂紋，從而導致漏水。

2.2 外墻滲漏

在建筑工程中，外墻是最容易發生滲水或漏水的情況，而且由于施工作業不合格或自然環境等因素的影響，外墻結構也會發生滲漏。若外墻施工工藝有問題，則容易造成找平層開裂，甚至造成墻體連接部位與陽臺板抹灰層開裂。假如施工工藝達不到標準，就會直接導致外墻的結構質量下降，從而產生漏水的問題。外墻的滲漏問題將直接影響到建筑物的結構穩定性。

2.3 地下室滲漏

地下室滲漏是指地下室墻壁、地面或頂板等部位出現滲水、滲漏現象的問題。地下室滲漏問題不僅會影響建筑物的結構和穩定性，還會造成墻面脫落、霉變、異味等現象，對人們的生活和工作帶來不便和危害。地下室和地下管道的滲漏問題也很常見，主要原因是建筑物的基礎不穩定、防水材料老化等。

2.4 廚房衛生間滲漏

與其他建筑項目相比，廚房和廁所的用水量要大得多，也是漏水的高發區。由于水管、排水系統、墻壁等構件較為集中，所以廚房和衛生間也是常見的滲漏問題的發生地。主要原因是水管老化、排水系統堵塞、防水材料老化等。廚房衛生間滲漏問題是家庭中比較常見的問題，如果不及時處理，會對家庭環境帶來很大的危害，常見的滲漏問題包括水管滲漏、地面滲漏、墻壁滲漏等。

2.5 陽臺和樓梯間

由于陽臺和樓梯間的防水工程比較復雜，所以容易出現滲漏問題。主要原因是由防水材料老化、設計不合理等因素引起。為了避免陽臺和樓梯間的滲漏問題，需要在設計、施工和維護過程中注意防水工程的細節，選擇質量好的防水材料，施工過程中要嚴格按照規范操作，排水系統設計要合理，地面要進行水平面處理。同時，還需要加強維護管理，及時檢查和修復防水材料的老化或破損等問題，確保陽臺和樓梯間的防水工程長期有效[2]。

3.滲漏問題的處理原則

3.1 堵引結合原則

確定滲漏源是保證工程防滲堵漏效果的重要環節，必須結合工程實際，建立合理的運行體系，逐步實現對水工構筑物滲漏部位的控制，避免因水壓力過大而增大滲漏風險。在此基礎上，要對滲漏原因進行深入分析，制定出一套有效的堵漏方案，確保施工操作的可行性；通過對建筑物的導流，可以有效地降低建筑物內的積水，防止建筑物內的水位過高，從而增強建筑物的穩定性，延長建筑物的使用壽命。

3.2 注堵結合原則

所謂“注堵結合”，指的是利用灌漿技術，對主要泄漏位置附近的缺陷進行有效的處理，以保證結構的致密性和強度，之后再對泄漏部位進行處理，以確保堵漏效果。

3.3 剛柔結合原則

柔性防水材料是一種以有機質為主體，以橡膠為基材的柔性防水材料，其韌性好，是一種應用于屋面防水的理想材料。硬質防水材料是由砂漿、水泥和混凝土防水劑組成的，它們的防水性是由其本身所具有的致密度決定的。剛柔結合即采用剛性與柔性材料進行防水，不僅能起到很好的堵水效果，還能保證不對建筑的結構節點造成破壞。簡而言之，就是“墻硬地軟”，也就是用剛性的防水材料做墻壁，用柔性的防水材料做地面[3]。

4.建筑工程施工中的防水防滲施工技術

4.1 材料的選擇

防水材料的選擇是保證防水工程質量的重要因素，在建筑工程施工過程中，施工人員要結合工程特點，選擇合理防水材料，確保建筑工程的質量。對一些不合格的防水材料應當禁止使用，并應當按照相關要求進行檢查，以確保其符合相關標準和要求。對防水材料應嚴格把關，嚴格按照材料質量檢測報告來選取優質材料，此外還要根據工程規模等具體情況進行合理選擇施工方案、合理運用各種先進技術來做好技術措施工作。還需要對一些施工中容易出現紕漏和問題的施工環節做到及時發現和整改，保證在最短時間內處理好存在問題或隱患的施工環節。

4.2 防水施工工藝流程

對于基層的處理工作是非常重要的，必須要對材料基層進行充分的清理、檢測，并在其表面涂抹聚合物水泥砂漿。在涂料施工前還需要對涂料施工層進行徹底的清理工作，保證基層干凈無雜物。施工人員在刷涂前要對基面進行認真清理，確保其表面無粉塵、積水。刷涂涂料時，應當使用橡膠刮板均勻涂布，涂刷好防水材料后應當將涂層保護好，避免涂料在使用中發生氣泡和裂縫等現象，防水層完工后應對其進行及時檢查、養護。

4.3 材料的使用條件

材料的使用條件包括建筑工程結構的溫度、濕度和風化等，當建筑工程結構存在溫差時，容易出現收縮和膨脹現象，從而導致防水防滲材料開裂。當遇到下雨、下雪或有大風時，要做好墻體的保護措施，避免發生危險。如果墻體有滲漏，應及時處理滲漏部位，防水層在使用時不能超過其使用溫度范圍，并且材料需要保持干燥狀態，以避免對結構造成影響。材料在施工前必須做好檢查和養護工作，嚴禁材料中的水分蒸發或水分流失等使其失去應有的性能[4]。

4.4 混凝土裂縫處理及防水防滲施工

在進行混凝土施工時，如果沒有采取有效的預防措施，就會出現混凝土開裂等現象。因此，要加強對混凝土裂縫處理和防水防滲施工的重視，在實際應用中，應該按照規定對各種常見的施工問題進行分析和處理，提高防水防滲的效果。（1）裂縫修補：對于裂縫修補的操作主要是將裂縫處理成一定寬度和深度，同時還要進行表面清潔工作，避免出現二次損傷情況。（2）防水施工：在完成表面清理工作后，可以在混凝土中加入一定比例的碎石材料進行攪拌和澆筑。防滲施工：為了防止滲水、漏水等問題發生，在進行防滲施工時可以將混凝土的厚度設計成一定的厚度。（3）使用材料：在對混凝土澆筑前需要對混凝土中的各種防水材料、鋼筋、錨固材料等進行檢驗檢測后再施工。

4.5 加強排水系統安裝質量控制

在進行排水系統安裝的過程中，要做好對各種連接管道的安裝，對于排水口要做好封堵處理，對于有堵漏要求的要進行封堵，保證排水管道連接嚴密流暢。在做防水防滲處理之前要對工程整體狀況進行認真檢查，查看管道是否有裂縫、漏點等缺陷。對于管道施工過程中要嚴格控制好施工環境溫度，尤其是地下室的防水和排水系統，在施工時一定要注意避免陽光暴曬、雨淋等因素對其造成影響，保證排水通暢，可以采用外貼法和內貼法進行防水操作。在做防水防滲工程時還需要做好建筑物內外的防水層，同時還需要確保建筑內外都不會受到水侵蝕，從而提高防水防滲的質量。如果建筑結構內有多個衛生間，還要保證各衛生間之間能夠連接緊密，當排水系統出現滲漏問題時應及時進行處理和維修，不能拖延時間。

4.6 基層清理

基層清理是施工前必不可少的工作，它是保證施工質量最為重要的步驟。基層必須清理干凈，不能有浮土、油污、灰塵等，否則會影響防水層防水性能，對于防水施工的基層，在進行清洗時要注意清洗劑是否符合要求。首先要保證其清潔度不小于95%，在進行下一道工序之前還要用水沖洗后才能進行下一道工序施工，對于防水施工過程中用到的抹灰、墻面砂漿、混凝土及金屬結構等都要清除干凈，保證抹灰和混凝土砂漿及金屬結構表面光滑平順美觀。其次，對于建筑防水工程來說，在進行抹灰層施工時就需要做好表面清理工作，同時對已經成型和具有彈性的表面材料應進行清理和檢查，對于存在裂縫、凹凸不平等情況要及時做好處理。

4.7 防水層施工工序要點

施工前要對基層進行充分檢查，同時對防水層的施工工序進行有效控制，確保防水層可以滿足施工質量要求。首先在鋪貼防水卷材之前應對基層表面進行清理，并保證基層表面平整度和潔凈度，保證防水層與基面充分接觸、密實。其次將水泥砂漿或細石混凝土等找平層找平后，應采用專用的防水卷材進行卷制壓實。最后在防水層上鋪貼卷材時應控制好搭接長度和卷材搭接量等技術指標，且在鋪貼時應嚴格按照施工要求順序進行鋪設[5]。

5.建筑工程施工中的防水防滲施工質量控制措施

5.1 重視防水材料的選擇

建筑工程防水防滲材料的選擇對于建筑工程質量具有重要影響，因此需要重視對防水材料的選擇，確保能夠有效降低建筑物滲漏風險。在建筑工程施工過程中，要充分結合實際情況，合理選擇防水材料，提高防水防滲效果。在建筑工程設計時要注意對防水材料的選用以及防水設計要求，在實際應用中還可以通過設置防水層來減少建筑物滲漏現象的發生，因此，施工單位需要結合建筑工程實際情況對不同防水層的具體應用做出明確規定，同時要合理確定防水層的厚度要求，確保能夠有效減少建筑物滲漏問題。

5.2 加強防水層施工工藝

在建筑工程施工中，要結合實際情況制定科學合理的防水防滲施工工藝，避免因工藝不符合要求而導致防水層開裂。在防水材料選擇方面，應該選擇具有較高強度的材料，如聚丙烯、聚乙烯等聚合物類產品，在進行涂料涂刷前，應該要確保涂層沒有開裂或者脫落現象。除此之外，還必須要加強對原材料質量的檢測，確保原材料具有足夠的抗拉強度和拉伸延伸率。在對防水層施工時，應當先進行混凝土基底處理工作。如果是地下工程，則必須要對防水材料進行二次攪拌工作，并將其攪拌均勻后方可使用。在進行混凝土基底處理時需采用濕法施工工藝，并保證水泥砂漿和水的比例為1:2.5。

5.3 做好結構的防水工作

房屋的結構主要是鋼筋混凝土，具有很強的耐腐蝕性。為了提高建筑物的使用壽命，必須要做好結構屋面、外墻、內墻等區域的防水工作，保證防水防滲材料能夠有效滲透到地基中，防止地下水滲入。對于防水層開裂問題，首先在選擇防水材料時，必須嚴格遵循相關標準，不能選用具有易滲水性、易揮發性或容易產生收縮裂紋的材料作為防水層。其次要對工程所處環境進行綜合分析，確保不會發生滲漏問題。最后要注意避免建筑物屋面防水層和內墻防水同時施工。除此之外，還要做好外墻防滲水措施工作，需要對外墻進行全面涂刷或噴刷。

5.4 加強建筑物的保溫工作

為了能夠保證建筑物的防水防滲效果，需要加強對外墻保溫材料的選用。在選擇建筑材料時，應該選擇具有良好保溫性能的建筑材料，例如聚苯板、聚氨酯等。聚苯板保溫層施工中，必須嚴格按照施工規范要求來進行施工，必須對施工質量進行嚴格控制，在確保墻面平整和基層處理徹底的前提下，需要保證保溫材料具有良好的隔熱性能，同時能夠保證基層與墻面形成良好連接。在外墻保溫技術方面，需要加大對節能涂料、新型建筑裝飾材料等新型材料的研發力度，可以從根本上改善防水防滲效果。在保溫技術應用中必須要加強對建筑工程中結構保溫層的研究和分析，制定科學合理的設計方案和施工方案。在保溫技術支持下，能夠使建筑物更加美觀、舒適、耐用，并保證其防水效果更為優秀。

5.5 重視防水試驗與檢測工作

在施工過程中，必須要做好防水試驗與檢測工作，確保防水材料質量符合要求。例如在使用混凝土進行澆筑時，要注意觀察混凝土的凝結時間，避免因混凝土凝固時間過長而導致防水層出現開裂情況。另外在進行建筑工程施工時還要嚴格控制水泥的配比工作，并加強對原材料的檢測和試驗。如在使用水泥中摻加一些抗裂劑，可以提高建筑工程質量。防水材料使用前要對其進行有效密封處理，確保防水層與結構體緊密結合。施工過程中要注意對建筑物的變形進行觀察，對發現的問題要及時處理，在對防水工程做好檢測工作時要注意保護建筑物的結構體，并注意保護墻面基層不受破壞和損壞[6]。

5.6 重視工程隱蔽工程的處理工作

工程是一項十分重要的部分，也是建筑工程施工質量控制工作的重點。在我國現有的施工技術條件下，對于一些隱蔽工程要想進行有效處理，必須要對其進行防水防滲漏的處理工作。針對隱蔽工程，要對防水材料進行檢查、試驗和檢測，確保防水材料合格和質量穩定，根據實際情況來確定防水防滲所使用的材料和施工工藝，嚴格按照施工要求來進行施工。對于一些難以處理的部位，可以在其表面進行覆蓋處理。在施工時采取適當技術來增強建筑物的質量保證功能，對可能出現滲漏問題進行防范，在建筑工程中采用柔性防水層是十分必要的措施之一。

5.7 構建高素質施工技術團隊

構建高素質防水防滲施工技術團隊是保證建筑工程防水防滲質量的重要保障。一個高素質的防水防滲施工技術團隊，不僅具備專業的技術和經驗，還能夠靈活應對施工現場的各種復雜情況，確保施工質量和進度。要構建高素質防水防滲施工技術團隊，首先需要對人員進行全面的選拔和培養，要求施工人員具備扎實的理論知識、豐富的實踐經驗和高度的責任心。同時，還需要進行定期的培訓和技能提升，不斷提高施工人員的專業水平和技術能力。其次，需要加強施工管理和監督，確保防水防滲施工技術團隊在施工過程中能夠嚴格按照工藝要求和施工標準進行操作，保證施工質量和安全性。在施工現場，需要配備專業的質量監督人員，進行全程的監督和檢查，及時發現和解決施工中存在的問題。最后，還需要注重施工團隊的溝通和協作，構建良好的團隊氛圍和合作機制，以提高團隊的凝聚力和戰斗力。只有建立高素質的防水防滲施工技術團隊，才能夠保障建筑工程防水防滲質量，為人們的生活和工作提供更加舒適、安全的環境。

結語：

綜上所述，防水防滲技術在建筑工程施工中具有十分重要的應用價值。隨著科技的不斷進步，各種新型防水防滲材料的出現，以及防水防滲技術的不斷完善，能夠更好地保障建筑物的安全性和穩定性，為人們的生活提供更為舒適的環境。因此，在未來的建筑工程施工中，防水防滲技術將會更加廣泛地應用于建筑物的各個部位，成為建筑工程不可或缺的一部分。