高層建筑消防隱患與防火監督工作探討

摘要：高層建筑在節約土地資源的同時，也帶來了諸多安全隱患。由于高層建筑的樓層較高，火災發生后，人員很難及時疏散，給消防救援人員帶來了很大的困難。為切實保護人民生命和財產安全，減少高層建筑火災事故的發生，需要高度重視高層建筑消防安全監管工作，全面排查高層建筑消防安全隱患，使高層建筑消防隱患與防火監督工作效率得到有效提高。

關鍵詞：高層建筑；消防隱患；防火監督

引言

隨著我國城鎮化進程的加快，高層建筑正處在快速發展時期，已經成為城市建筑的一個重要組成部分^[1]。高層建筑在我國建筑總量中所占比重很大，其應用范圍不斷擴大。然而，高層建筑火災事故時有發生，給人民生命財產安全帶來了極大威脅。因此，要堅持從源頭著手，對高層建筑制定相應的管理措施，盡可能地減少或者消除相關的火災隱患，對于有效預防和控制高層建筑火災事故具有十分重要的意義。

一、聚焦問題導向，加強源頭管控

消防救援支隊在高層建筑的消防安全管理中，必須采取以問題為導向的工作策略，強調從源頭上進行嚴格控制。這意味著要全面分析當前高層建筑火災防控工作的現狀，深挖存在的問題與隱患，并據此制定科學、合理的對策。通過系統的評價與研究，可以找出哪些環節容易出現漏洞、哪些地方需要特別注意，為以后的管理工作指明方向。

（一）深入調研，精準定位問題與對策

要想有效地加強高層建筑消防安全管理，首先要做好全面、深入地調查，找出存在的主要問題及隱患。消防救援支隊應成立專門的工作小組，對轄區內所有高層建筑進行全面、系統的檢查與評估，重點檢查消防設施是否完好、安全出口是否暢通、應急預案是否完善^[2]。對發現的問題，要作好記錄和分類，以便于今后有針對性地采取措施。例如，對部分建筑物存在老化、缺漏等現象，應及時告知物業管理部門進行更新改造；對有人占用的疏散通道，要督促其清理干凈，并設置明顯的標志。定期召開專題會議，邀請相關領域的專家參加研討，共同商討解決方案，確保每個問題都能妥善解決。這種精確定位問題的方法，能夠為后續管理奠定堅實基礎，從而提高防控的總體效果。

（二）多方聯動，構建“全鏈條”監管體系

為了實現對高層建筑消防安全的全面管控，必須建立起一個涵蓋多個部門的“全鏈條”監管體系。消防救援支隊要主動與公安、住建、應急等部門進行協調，明確各自的職責，協同工作。例如，在“架空層歸民”行動中，消防救援支隊可聯合有關部門，共同制定詳細的檢查方案，以確保每一個居民區的架空層都經過徹底檢查。同時，要求物業公司提供相關信息，并協助做好詳細的檔案工作。同時，要充分發揮村（社區）居民委員會的作用，動員基層組織力量參與日常巡查監督、及時發現隱患和上報。對發現的問題要迅速作出反應，根據各自的職責分工，盡快消除隱患。這種多部門聯動的模式，不僅提高了工作效率，而且加強了社會各界對消防安全的關注，形成了一個良好的社會環境。

二、部門協同，加大隱患整治力度

高層建筑的消防安全隱患排查與整治是一項復雜的系統工程，單靠消防救援支隊的力量難以取得理想效果。因此，必須加強各部門間的協作與配合，使之成為一張高效率的工作網。這種協同不僅僅局限于消防支隊不同部門之間，還涉及公安、房管、應急管理等多個部門以及一些基層組織，如物業服務企業和社區居委會。只有多部門合作，才能發揮各自優勢，共同應對挑戰，確保隱患治理工作真正落到實處。

（一）依法嚴管，強化執法力度

為切實解決高層建筑消防安全隱患問題，各級消防支隊要加大對違法行為的查處力度，做到有法必依，執法必嚴。要與公安、房管等部門聯合，組建專門的執法隊伍，對轄區內的高層建筑開展突擊檢查，尤其是對違規占用消防通道和電動自行車停放等現象，一經發現，立即進行整改。對拒不改正的要依法嚴懲，包括罰款、警告乃至刑事處罰，以形成強有力的法律威懾。同時，可利用媒體對典型案例進行曝光，擴大社會影響，達到教育、警示的目的。

（二）定期“回頭看”，鞏固整治成果

隱患排查和整治工作并非一勞永逸，還需要持續地鞏固。各級消防救援支隊要建立長效管理機制，確保隱患整改工作落到實處^[3]。定期開展“回頭看”，既能檢驗前期整治成效，又能及時發現和解決可能出現的新問題，防止隱患死灰復燃。每一次整治行動結束后，支隊都要組織執法人員對整治工作進行全面復查。通過實地檢查，可以看出每個單位是否按規定整改、有沒有敷衍了事、有沒有做表面文章。對已完成整改、成效明顯的單位，要予以肯定、鼓勵，樹立一個積極的典型，帶動其他單位積極跟進。這既是對這些單位努力的肯定，同時也有利于營造一個良好的消防安全環境，促使全社會共同關注、支持消防安全。

定期“回頭看”行動要注重總結經驗教訓，不斷優化工作流程。每一次回顧都是一次學習與提高的機會，對成功與失敗的原因進行分析，從中總結出行之有效的做法，對以后的工作起到一定的參考作用。例如，如果一些整改措施在實踐中沒有取得很好效果，應深挖其背后的原因，并根據實際情況進行相應調整，使之更加有效。在持續的反思與改善中，隱患排查與整治工作系統能夠逐漸完善，提高整體管理水平，保證高層建筑消防安全水平穩步提高。

三、培訓演練，加強聯勤聯動

在高層建筑消防安全工作中，要充分發揮培訓演練的作用，將培訓演練作為提高整體防控能力、應對突發事件能力的重要途徑^[4]。訓練和演練既是訓練消防救援人員的專業技能，也是檢驗各部門聯動機制的有效手段。通過系統的訓練與實戰演練，能夠使有關人員對高層建筑物的復雜環境有更多了解，掌握最新的消防救援技術與戰術，以便在遇到緊急情況時能迅速做出反應，科學應對，將災難損失降到最低。

（一）強化“六熟悉”，提高應急準備水平

對于高層建筑的消防管理來說，“六熟悉”是一項基礎性且至關重要的工作。要建立一份高層建筑的詳細檔案，包括每幢建筑的位置、高度、層數、用途和內部構造。這類信息應定期更新，以反映建筑物的最新情況。對每一幢高層建筑，消防部門都要進行實地考察，尤其要確保消防車通道暢通、消防水源充足。此外，還應對自動噴水、煙霧報警等固定消防設施的運行狀況進行評估，確保其在突發事件中能正常發揮作用。同時，對電梯運行過程中出現的消防通道占用、消防設施老化、年久失修等問題，要及時告知物業管理部門，督促其進行整改。將調查結果錄入數據庫，為未來突發事件應急決策提供數據支撐。通過持續開展“六熟悉”工作，消防部門能夠持續優化應急預案，提升應對高層建筑火災的能力，保障人民群眾生命財產安全。

（二）組織實戰演練，培養物業消防力量

在消防部門自身作好準備的同時，組織轄區內高層建筑物業服務企業及相關人員參加消防應急演練，對于提高整體防控能力具有重要意義^[5]。消防救援支隊要與各物業公司合作，制定系統的培訓方案，從理論到實際操作等各方面進行培訓。例如，通過舉辦專題講座，使消防救援人員了解火災起因、發展過程和撲救方法，了解火災的基本原理。在此基礎上，通過模擬火災情景進行疏散演練，使物業管理人員能夠更好地引導居民快速有序地疏散到安全區域。另外，要教會消防救援人員如何使用滅火器和消防栓等簡單的滅火工具，以便在火災發生初期能及時采取有效的滅火措施。鼓勵物業企業定期自行組織演練，以鞏固所學知識與技能，并檢驗和改進自身的應急預案。

運用現代化的技術手段，實現實時監控與預警是一種重要手段。近年來，隨著信息技術的飛速發展，越來越多的新技術如智能監控、物聯網等給消防安全管理帶來了新的契機。在高層建筑中，安裝監控攝像頭、智能報警系統，對高層建筑進行全天候、全方位的監控。這些技術手段不但能夠及時發現火災隱患，而且能夠在火災初期預警，為消防救援人員贏得寶貴的救援時間。例如，智能煙感探測器能夠在檢測到煙霧的異常濃度后及時報警，并自動啟動滅火設備；視頻監控系統能將大樓內外的情況實時記錄下來，為后續取證工作提供重要依據。科技賦能，既可提升風險識別效率與準確度，又可提升應急處置能力，保障居民生命財產安全。

四、宣傳教育，營造安全氛圍

消防救援支隊在高層建筑的消防安全工作中，宣傳教育扮演著至關重要的角色。它不僅是傳播消防安全知識的有效渠道，還是塑造公眾安全意識和行為習慣的重要方式。通過廣泛、深入的宣傳教育活動，使居民的自我保護能力和應急能力得到明顯提高，形成了一種人人關心、人人參與的良好氛圍。在這樣的環境下，不但可以降低火災事故的發生概率，而且可以促進居民之間的互相幫助和合作，為救災工作創造有利條件。

（一）深入培訓，打造一批“消防明白人”

要保證高層建筑防火安全，必須有一批受過專業訓練、能在日常管理及突發事件中起到重要作用的“消防明白人”。消防救援支隊應與當地物業管理協會合作，制定詳細的培訓計劃，對物業公司的主管及管理者進行多層次、多形式的消防安全培訓。培訓內容除了要學習法律、政策文件外，還應注重實際操作技能，如如何使用滅火器材、如何組織人員撤離等。同時，可邀請資深消防專家或退役消防隊員擔任講師，與消防救援人員分享自己多年的經驗，讓消防救援人員對消防安全的重要性有更直觀的認識。培訓結束后，要對參訓人員進行考核，使其真正掌握崗位所需要的知識與技能。

消防救援支隊可采取各種措施，增強培訓效果。培訓內容要靈活多樣，將理論和實踐相結合，保證每一位消防救援人員都能根據自身情況選擇最適合自己的學習方法。例如，可以搭建一個在線學習平臺，提供視頻教學和在線測試等內容，讓消防救援人員在任何時間、任何地點學習。同時，線下實戰演練也是必不可少的，尤其是模擬火災場景的應急演練，可以使消防救援人員親身感受火災發生時的緊張氣氛，從而掌握應對措施。為加強培訓的互動性與趣味性，可采用案例分析、小組討論等方式，鼓勵消防救援人員積極思考與交流，并就工作中遇到的問題進行交流。這樣既可以加深對知識的理解，又可以培養團隊精神。消防救援支隊要建立長效跟蹤評價機制，對參訓消防救援人員進行定期回訪，了解消防救援人員在實踐中的運用情況，并根據反饋意見對培訓內容、方法進行改進。通過不斷完善，保證每次培訓達到預期效果，為高層建筑消防安全管理工作注入新的活力。

（二）廣泛動員，構建全民參與的宣傳網絡

為進一步發揮消防宣傳作用，消防救援支隊要以“五進”活動為契機，廣泛發動全社會力量，營造良好的消防安全環境。一方面，將社區物業管理人員、網格人員、消防志愿者等組織成宣傳小分隊，定期深入社區、學校、企業、家庭，進行面對面的宣傳。例如，在社區設立咨詢服務站，為居民解答有關消防和滅火方面的問題；在學校開展消防安全主題班會，教育消防救援人員正確的逃生方法；在公司設立宣傳展板，提醒職工注意用火、用電安全；在小區張貼宣傳標語，普及防火知識；向住戶發放宣傳資料，引導居民自我檢查，消除安全隱患。另一方面，要充分利用微信、微博、抖音等新媒體平臺，制作并發布生動有趣的消防安全短視頻，吸引網民的關注與轉發。同時，建立重點單位群，將最新消防信息、預警消息及時推送，確保重要信息能在最短時間內傳達到每個角落。通過以上措施，充分調動各方面的積極性，營造全社會參與消防安全工作的良好局面，為維護社會公共安全作出應有貢獻。

結語

通過對高層建筑火災隱患的排查和嚴格的消防監管，使高層建筑的消防安全管理工作有了長足進步。通過多部門合作，加強源頭管控、綜合治理，使社區及居民的安全意識和應急能力得到有效提高。尤其是開展“六熟悉”工作，開展實戰演練，進一步提高消防隊伍的專業素質，為應對復雜火災提供了有力保證。展望未來，我們將繼續堅持問題導向，不斷完善監管機制，深化宣傳教育，推動技術創新，致力于構建一個更加安全、和諧的居住環境，確保每一位居民都能得到高質量的生活安全保障。

參考文獻

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作者簡介：張冀民（1993— ），男，漢族，河北唐山人，本科，專業技術十二級，研究方向：消防防火監督。