建筑綠色修繕工程共同體構建方法研究

宋玉萱

（中煤科工集團重慶設計研究院有限公司，重慶 400042）

建筑綠色修繕工程需要社會方、管理方、施工方以及設計方等多方參與實施工程，而適合我國的綠色修繕工程共同體亟需構建。但因為目前各個參建方對于構建共同體帶來的增值效應還沒有完全重視，使得工程共同體技術的應用以及推廣比較緩慢。本文對構建工程共同體的方法進行了研究，提出了根據社會與價值網絡法分析的工程共同體組織成員受益度分析與構建工程共同體組織結構方法；主要的目的就是對工程共同體的研究從系統性以及全局性角度來提供新的路徑。

1 構建建筑綠色修繕工程共同體的方法

1.1 工程共同體的發展和演變

工程社會學以及哲學21 世紀初在西方國家以及我國興起，工程共同體也由此誕生。對于工程共同體有學者通過科學共同體理論來進行研究，并把工程共同體定義為從事某個工程活動的總體，主要的組成部分有工人、投資者、工程師、管理者和其他利益相關者。隨著社會的發展，共同體內涵不斷變化，一群為了某個目的而合作的都能夠稱之為共同體。工程共同體呈現出多元化以及具象化特點。

1.2 工程共同體組織結構

工程共同體分為兩類，分別為工程活動以及職業共同體，這兩者的功能以及性質區別明顯。本文定義的工程共同體就是一種工程活動共同體。工程類型和成員結構有很多大的關系，通常組成的部分是參與到工程中的相關者。工程共同體組織構建包括外部與內部兩類。外部共同體成員包括社會團體、媒體方、居民方、運營方以及監理方等；內部包括設計方、供應發、施工方、政府以及業主等直接參與建筑應用管理的主體。工程共同體組織結構如圖1 所示。

圖1 工程共同體組織結構

1.3 工程共同體技術決策

在項目實施中，工程共同體主要就是對建筑綠色修繕技術體系進行優化與管理。根據修繕工程的參與性、引導下、原真性以及創新性為原則，和某企業合作來對建筑綠色修繕技術決策系統進行研發，該系統主要有專項性創新技術、一般性應用技術以及基礎性控制技術三類，是對工程共同體構建以及分析非常重要的基礎，如圖2 所示。在圖2 中，根據建筑修繕工程特點來選取關鍵技術，在實際項目中，工程共同體采取的綠色修繕技術要達到整體技術的50%以上。

圖2 工程技術決策系統

2 工程共同體分析方法

在進行建筑綠色修復中，不僅要對建筑原有價值進行保留，還需增加綠色功能價值，并對共同體成員受益程度建立定量分析方法，主要對利益相關者在建筑修繕技術選擇中的經濟關系以及社會關系進行分析，并對項目中國綠色修繕技術應用程度進行計算，在修繕技術決策中，量化成員的及價值關系，并對成員受益成的調度和獲取價值的能力進行衡量。

2.1 分析方法建立

（1）社會網絡分析。根據Wasserman 等提出的社會網絡分析（SNA）為代表，該方法對行動者之間的關系進行識別，分析結構特征，并對關系模型進行構建，研究結構對內部整體以及個體影響作用的方法，克服傳統方法的局限性，在研究工程利益者中應用越來越廣泛。

工程技術決策優化以及管理主要就是成員通過合作對價值進行創造的過程，共同體成員之間有很多的類型，而且成員之間的關系不是唯一的。而對于綠色修繕技術在應用中通過采取SNA 方法不能全面地分析共同體的網絡關系特征以及受益情況，還需引入新的有效分析方法。

（2）利益相關者價值網絡分析。對于人的一切社會活動以及社會關系通過社會交換理論，通過特定人性來進行假設，提出都是以獎賞作為向導，在研究社會現象時，可通過經濟交換模型進行研究。Cam-eron 等以此為基礎提出了利益相關者價值網絡（SVN）的定義。SVNA方法對非經濟社會交換行為通過微觀經濟學中“效用”概念來分析經濟價值，從而能夠對SNA 方法的不足進行彌補，對利益相關者之間的經濟以及社會關系在同一網絡中能夠同時進行考慮，在現代工程中應用較為廣泛。

但SVNA 方法需設定一個核心成員，以核心成員來對全部的信息進行收集；而且設定的不同核心成員在同一網絡定量分析結果中會有差異產生。在工程共同體分信息中，SVNA 方法單獨使用會有主觀性誤差的風險存在。

（3）基于SNA-SVNA 的綜合分析。對上述兩種方法的不足以及優點進行考慮，本文根據兩種方法來綜合分析。先對工程利益相關者進行識別，在構件工程共同體，對共同體核心成員進行確定時，可以采取SNA 方法來對成員影響力和中心性指標進行計算，之后通過采取SVNA方法來對成員的受益程度進行分析與計算，基于此，來對共同體中成員的價值交換以及結構位置優劣勢進行判定，最終對共同體優化的對策進行提出。

2.2 確定分析要素

對于分析要素主要有利益相關者，相關者的關系以及顯著性這三種，包括的有節點、屬性以及關系，在對數據進行收集和分析時，能夠作為依據。

（1）節點。指的就是工程共同體的全部成員，為了簡化計算，把圖1 中的外部成員權責歸到內部成員中，比如，把社會團體、媒體方以及居民方合并到政府方；把運營方與監理方合并到業主方。簡化后為供應方、施工方、設計方、政府方以及業主方。

（2）節點屬性。就是在工程活動當中，共同體成員的受益程度，能夠反映出成員創造價值的能力和成員獲取價值的能力，通常是由結構位置、成員的價值交換一起來決定的。

（3）節點關系。就是共同體成員在對修繕技術進行應用時，由資源交換所產生的價值關系。包括的有法規與建議價值、支持或機會價值、信息與知識價值、產品或服務價值以及資金或物資價值。

2.3 分析關鍵步驟

2.3.1 工程共同體構建與核心成員識別

（1）計算項目綠色技術采用占比。在實際項目中，工程共同體采取的綠色修繕技術是否在50%以上，來當作之后構建和分析工程共同體的條件。如果沒有達標，需對修繕技術方案進行調整優化。

（2）共同體構建與核心成員識別。工程共同體構建識別對象為直接參與或間接參與工程修繕中的利益相關者。核心成員采取SNA 方法進行識別，包括的有網路特征指標計算、無向鄰接矩陣構建以及成員價值關系識別；根據不同需求來選取特征指標。對于識別核心成員，主要是成員大的中心性和成員的影響力，所以選擇的SNA 指標有兩個。

①卡茲指數，就是用來衡量某個成員受到的關注和關注其他成員的程度，如果該成員的卡茲指數是最高的，那么由此可以表明其影響力也是最強的，能夠在工程中的地位進行反映，如公式（1）所示。

式中，a表示衰減系數，′C 表示關系矩陣的轉置矩陣。

②度數中心度，在網絡中某節點的關系數量總和。如果某成員的度數中心度最高，那么可看出該成員為核心成員或者是工程領導者，如下公式（2）所示。

式中，Xij表示成員i 和成員j 是否存在價值關系，并且Xij∈{0,1}。

2.3.2 工程共同體價值流定性定量分析

（1）價值流的定性分析。采取利益相關者特征模板法來對工程共同體價值流定性分析，其步驟為：在建筑綠色修繕中分析共同體成員j 的角色以及目標，對j 在修繕技術應用中的需求進行確定，并對滿足需求價值資源Vm的成員i 進行識別，可創建從成員i 到j的價值流f（i-j；Vm）。

（2）價值流的定量分析。在對價值流定量分析時，還需要考慮影響價值流值的關鍵變量，主要有對資源進行提供的成員重要性以及需求資源的程度，可用以下公式表示。

式中，UDD表示變量DD 的價值流效用；UMI表示MI 價值流效用；Uf表示價值流效用。

2.3.3 計算工程共同體成員受益度指標

（1）價值循環搜尋和計算。價值循環就是某個成員為起點與終點，和多個成員和價值流相連形成回路，在每個價值循環中，對價值流和工程共同體城規院的計算只進行一次。通過多屬性效用理論乘法原則對價值循環進行計算，如公式（4）所示。

式中，x 表示價值循環中價值流的數量；Uf(n)表示第n 條價值流效用；Uc表示價值循環效用。

（2）成員受益度特征指標。成員受益度能夠對各成員在修繕工程中的受益程度以及價值交換中潛在優勢進行衡量，成員受益度表現在綜合受益度、結構位置受益度以及價值交換關系受益度三方面。

①綜合受益度受到價值流數量與價值流效用的影響，能夠對成員的綜合受益程度進行反映，如公式（5）所示。

②結構受益度受價值流數量影響，只對結構位置導致的受益程度進行反映，如公式（6）所示。

在上述公式中，∑Nck表示成員k 的價值循環數量總和；∑Nc表示以核心成員為起點與終點的價值循環數量總和

③交換受益度只對價值交換導致的受益程度進行反映，如下公式（7）所示。

2.3.4 工程共同體分析應用流程

根據SNA-SVNA 工程共同體總和分析方法，與工程實際修繕情況相結合，對工程共同體分析應用流程進行構建，如圖3 所示。

圖3 工程共同體分析的應用流程

3 結語

為了適應我國發展的規劃需求，建筑綠色修繕工程共同體亟需進行構建與推廣，對各個利益相關方通過制定有效的鼓勵措施來吸引其參與，以此對推廣建筑綠色修繕技術的應用進行促進，從而實現合作共贏多方受益的成果。本文提出的工程共同體構建分析方法，對于在修繕工程合作和技術決策時，對共同體成員因價值傳遞以及資源交換形成的復雜關系以及經濟社會關系網絡進行綜合考慮，并與價值網絡以及社會網絡相結合，對工程共同體成員受益度與共同體技術決策之間的關系進行構建，這利于量化評價各利益方的技術增值效應，由此能夠為成員受益程度的分析、構建工程共同體以及優化選擇綠色修繕技術提供新的路徑。在對工程共同體的理論進行研究，以及推廣綠色修繕技術中，“產學研一體化平臺”是非常有必要進行打造的，通過分析修繕技術對工程共同體整體網絡的影響，來完善工程共同體的受益度評價模型，并分析價值流機理，以此增強其適應性。