基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略研究

摘要：隨著城市化進(jìn)程的加速和建筑類型的多樣化，傳統(tǒng)的建筑消防驗(yàn)收策略已難以滿足現(xiàn)代建筑的安全需求。傳統(tǒng)的驗(yàn)收方法往往基于常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)知識(shí)，忽視了建筑物本身和周圍環(huán)境的多樣性，無(wú)法全面評(píng)估火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。因此，基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略應(yīng)運(yùn)而生。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能夠客觀準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)火災(zāi)的危險(xiǎn)程度，為建筑消防驗(yàn)收提供科學(xué)依據(jù)。通過綜合考慮建筑物類型、消防設(shè)施配置等多種因素，建立科學(xué)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系，可以更有效地識(shí)別潛在火災(zāi)隱患，提高消防驗(yàn)收的針對(duì)性和有效性。

關(guān)鍵詞：火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)；評(píng)估模型；消防驗(yàn)收；智能化；建筑消防

引言

在現(xiàn)代城市化進(jìn)程中，建筑消防安全成為不可忽視的重要環(huán)節(jié)。隨著建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化以及消防需求的多樣化，基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略成為保障建筑消防安全的重要探索方向。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估作為消防安全領(lǐng)域的核心理念，應(yīng)用在建筑消防驗(yàn)收中，意味著要從源頭入手，通過全面細(xì)致的評(píng)估，發(fā)現(xiàn)潛在的火災(zāi)隱患，確保建筑在投入使用前的安全性。這有助于減少火災(zāi)事故的發(fā)生，為救援行動(dòng)提供有力支持，最大程度保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略，順應(yīng)了消防科技發(fā)展趨勢(shì)。隨著智能化、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的廣泛應(yīng)用，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和效率得到了顯著提升，為建筑消防驗(yàn)收提供了新的技術(shù)支撐。因此，深入研究基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略，不僅具有理論價(jià)值，還具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一、建筑消防驗(yàn)收現(xiàn)狀

（一）傳統(tǒng)消防驗(yàn)收方法概述

傳統(tǒng)消防驗(yàn)收方法作為確保建筑物消防安全的一道堅(jiān)固防線，發(fā)揮著舉足輕重的作用，對(duì)預(yù)防火災(zāi)事故、保護(hù)民眾生命財(cái)產(chǎn)安全具有深遠(yuǎn)的意義。該方法涵蓋了從資料準(zhǔn)備到現(xiàn)場(chǎng)檢查的全方位流程，深度評(píng)估建筑物及其消防設(shè)施的消防安全效能。在傳統(tǒng)消防驗(yàn)收的初步階段，須全面搜集并系統(tǒng)整理相關(guān)資料，確保所有文件信息完整準(zhǔn)確，并嚴(yán)格遵循消防法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。明確驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成，籌備所需的檢驗(yàn)工具與設(shè)備[1]。建設(shè)單位須向當(dāng)?shù)叵啦块T正式提交消防驗(yàn)收申請(qǐng)，附上詳盡的說(shuō)明，消防部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行細(xì)致審核，確認(rèn)資料完備無(wú)誤后正式受理申請(qǐng)，依據(jù)工作規(guī)劃與實(shí)際情況，合理安排驗(yàn)收的時(shí)間與地點(diǎn)。驗(yàn)收期間，消防驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)將依據(jù)既定方案，分組深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐一檢查，涵蓋建筑物結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣裝置、消防通道及消防標(biāo)識(shí)等多個(gè)方面。對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能測(cè)試，如消防水泵的啟動(dòng)與供水效能、消防噴淋系統(tǒng)的噴灑效果、消防報(bào)警系統(tǒng)的響應(yīng)速度等，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)作并符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收完成后，各小組將檢查結(jié)果進(jìn)行匯總，展開深入的討論，針對(duì)存在的問題提出切實(shí)可行的整改建議。消防部門將綜合驗(yàn)收結(jié)果與討論意見，對(duì)建筑物及其消防設(shè)施的消防安全效能進(jìn)行全面評(píng)估并給出驗(yàn)收結(jié)論。結(jié)論通常分為合格、不合格及待整改三種情形。對(duì)于不合格或待整改的建筑物，消防部門將明確整改要求與建議，建設(shè)單位須據(jù)此進(jìn)行整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

（二）傳統(tǒng)消防驗(yàn)收方法的局限性

盡管傳統(tǒng)消防驗(yàn)收方法在確保建筑消防安全方面發(fā)揮十分重要的作用。隨著時(shí)代的發(fā)展，它的局限性同樣值得深入關(guān)注。首要問題在于傳統(tǒng)驗(yàn)收流程過度依賴人工操作和紙質(zhì)文檔審核，這極可能因人為錯(cuò)誤削弱了驗(yàn)收結(jié)果的精確度和可信度。缺乏數(shù)字化與智能化技術(shù)的融入，使傳統(tǒng)方法難以實(shí)現(xiàn)對(duì)消防設(shè)施的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)深度分析，難以及時(shí)捕捉并處理潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)[2]。由于地域差異和驗(yàn)收人員專業(yè)水平的參差不齊，導(dǎo)致驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)難以統(tǒng)一，這不僅影響了驗(yàn)收結(jié)果的公正性，還削弱了不同地區(qū)消防安全水平的可比性。

二、基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的消防驗(yàn)收理論基礎(chǔ)

（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的概念與原理

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是一個(gè)系統(tǒng)化、科學(xué)化的過程，可以全面識(shí)別、深入分析項(xiàng)目、組織或個(gè)人產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。通過詳盡的調(diào)查研究，全面審視項(xiàng)目或組織的各個(gè)維度，精準(zhǔn)識(shí)別出潛藏的風(fēng)險(xiǎn)因素，如技術(shù)瓶頸等。借助敏感性分析、概率評(píng)估等先進(jìn)工具與方法，對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率及其可能造成的后果進(jìn)行深度剖析，獲得更為精準(zhǔn)的洞察。在此基礎(chǔ)上，運(yùn)用定性或定量的評(píng)估手段，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行細(xì)致分類與排序，明確其優(yōu)先級(jí)。依據(jù)評(píng)估結(jié)果，精心制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，如風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、規(guī)避與減輕等，建立起持續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，確保項(xiàng)目或組織能夠穩(wěn)健前行。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估為決策提供堅(jiān)實(shí)的科學(xué)依據(jù)，是規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)、提升效率與競(jìng)爭(zhēng)力的有力保障[3]。

（二）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在建筑消防驗(yàn)收中的重要性

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是建筑消防驗(yàn)收中一種新興的驗(yàn)收角度，是確保建筑消防安全、有效抵御火災(zāi)威脅的關(guān)鍵舉措。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能夠全面審視消防設(shè)施的完備性和響應(yīng)速度，及時(shí)揭示設(shè)施配置中的不足，進(jìn)而推動(dòng)設(shè)施完善與優(yōu)化。科學(xué)評(píng)估建筑結(jié)構(gòu)的耐火極限與消防通道的暢通性，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員能迅速撤離至安全地帶，有效減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失[4]。

三、基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略

（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系的建立

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系應(yīng)包含多個(gè)關(guān)鍵評(píng)估維度，每個(gè)維度下又設(shè)有具體的評(píng)估指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。以建筑物內(nèi)部電氣設(shè)備的安全評(píng)估為例，可以設(shè)定以下指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

1.電氣設(shè)備安裝規(guī)范性。檢查電氣設(shè)備的安裝是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如GB50016《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等。對(duì)于安裝不規(guī)范的情況，根據(jù)違規(guī)程度給予相應(yīng)的扣分。例如，電線、漏電保護(hù)等組件的設(shè)計(jì)安裝不符合要求或電氣安全檢測(cè)不合格，可扣5分；若設(shè)計(jì)安裝基本符合要求，存在細(xì)微瑕疵，可扣3分。

2.電氣設(shè)備老化程度。評(píng)估電氣設(shè)備的老化情況，包括電線、插座、開關(guān)等。根據(jù)設(shè)備的使用年限和磨損程度，給予相應(yīng)的評(píng)分。例如，對(duì)于使用年限超過10年的電氣設(shè)備，若未進(jìn)行及時(shí)更換或維護(hù)，可扣2分；使用年限在5年至10年之間的設(shè)備，若存在輕微老化跡象，可扣1分。

3.電氣設(shè)備負(fù)荷情況。檢查電氣設(shè)備的負(fù)荷是否超過設(shè)計(jì)載荷以及是否存在過載使用的情況。通過測(cè)量電氣設(shè)備的實(shí)際電流和電壓，與設(shè)計(jì)載荷進(jìn)行對(duì)比，評(píng)估其負(fù)荷情況。若實(shí)際負(fù)荷超過設(shè)計(jì)載荷的20%，可扣4分；若超過10%卻不超過20%，可扣2分。

基于上述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系，可以構(gòu)建一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的建筑消防驗(yàn)收策略。在驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)嚴(yán)格按照指標(biāo)體系對(duì)建筑物進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，并根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行打分。根據(jù)總得分情況，將建筑物的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。例如，若某建筑物的電氣設(shè)備安裝規(guī)范性得分為8分（滿分10分），電氣設(shè)備老化程度得分為6分（滿分10分），電氣設(shè)備負(fù)荷情況得分為4分（滿分10分），總得分為18分（滿分30分）。根據(jù)得分情況，該建筑物的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)可劃分為中風(fēng)險(xiǎn)或低風(fēng)險(xiǎn)（具體劃分標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定）。通過定期對(duì)建筑物進(jìn)行消防安全檢查和評(píng)估，收集大量的實(shí)際數(shù)據(jù)，運(yùn)用數(shù)據(jù)分析方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析，不斷優(yōu)化和完善風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系和驗(yàn)收策略。

（二）數(shù)據(jù)采集與分析方法

在構(gòu)建建筑消防驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系中，數(shù)據(jù)采集是指通過科學(xué)的方法和工具，系統(tǒng)地收集與建筑物消防安全相關(guān)的各類數(shù)據(jù)。為確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，應(yīng)采用先進(jìn)的傳感器技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集和傳輸。分析方法是對(duì)所收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)處理，揭示數(shù)據(jù)的內(nèi)在規(guī)律和特征。第一，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理，包括數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換和數(shù)據(jù)歸一化等，消除數(shù)據(jù)中的噪聲和異常值，提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。第二步，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析和挖掘。例如，通過聚類分析，將具有相似特征的建筑物進(jìn)行歸類，更好地把握其火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的共性；通過回歸分析，探究建筑物火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)與各項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)之間的數(shù)量關(guān)系，為制定針對(duì)性的防控措施提供依據(jù)。可視化分析方法是數(shù)據(jù)分析的重要手段之一。通過圖表、曲線等形式，直觀展示數(shù)據(jù)分析結(jié)果，幫助驗(yàn)收人員更好地理解數(shù)據(jù)背后的含義和規(guī)律。繪制建筑物火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分布圖，直觀地展示不同區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分布情況，為驗(yàn)收人員提供直觀的決策支持。

（三）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與消防驗(yàn)收的融合策略

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是消防驗(yàn)收的前提和基礎(chǔ)。通過對(duì)建筑進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可以精準(zhǔn)識(shí)別潛在的火災(zāi)隱患，確定火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，為后續(xù)的消防設(shè)計(jì)和驗(yàn)收提供有力支撐。在某高層住宅樓的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中發(fā)現(xiàn)，該樓的電纜井道存在嚴(yán)重火災(zāi)隱患風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)高達(dá)三級(jí)。針對(duì)這一問題，及時(shí)提出整改建議，在后續(xù)的消防驗(yàn)收中進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保該樓的消防安全。據(jù)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑在消防驗(yàn)收中的合格率提高了20%以上[5]。消防驗(yàn)收是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的實(shí)踐佐證。在消防驗(yàn)收階段，嚴(yán)格按照國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑消防設(shè)施、消防器材等進(jìn)行全面檢查，確保各項(xiàng)消防指標(biāo)符合規(guī)定要求。以某商業(yè)綜合體為例，在消防驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)其自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在故障，無(wú)法及時(shí)響應(yīng)火災(zāi)。要求該商業(yè)綜合體進(jìn)行整改，并在整改完成后進(jìn)行復(fù)檢，確保其消防安全。

四、策略優(yōu)化建議

在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系方面，引入大數(shù)據(jù)分析和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)建筑物的消防安全隱患進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警。通過對(duì)建筑物內(nèi)部消防設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)、環(huán)境參數(shù)等進(jìn)行采集和分析，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。例如，在一座高層建筑中，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)監(jiān)測(cè)到消防電梯運(yùn)行異常，及時(shí)進(jìn)行維修，避免了可能因電梯故障導(dǎo)致的疏散困難[6]。在驗(yàn)收流程優(yōu)化方面，建立線上驗(yàn)收平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了申報(bào)審核反饋等環(huán)節(jié)的線上辦理，提高驗(yàn)收效率，增強(qiáng)驗(yàn)收工作的透明度和可追溯性。引入了標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定體系，明確各項(xiàng)消防設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和測(cè)試方法，確保驗(yàn)收工作的規(guī)范性和一致性。在驗(yàn)收人員培訓(xùn)方面，定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提升驗(yàn)收人員的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。通過培訓(xùn)驗(yàn)收人員，能夠準(zhǔn)確識(shí)別與評(píng)估火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，提出有效的整改建議。建立驗(yàn)收人員考核機(jī)制，對(duì)驗(yàn)收人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)估，確保其能夠勝任消防驗(yàn)收工作。在消防安全監(jiān)管方面，建立完善的消防安全管理制度，明確各級(jí)管理責(zé)任。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其在關(guān)鍵時(shí)刻能夠發(fā)揮應(yīng)有作用。此外，利用智能監(jiān)控技術(shù)，對(duì)建筑物進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理火災(zāi)隱患[7]。

結(jié)語(yǔ)

基于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的建筑消防驗(yàn)收策略是對(duì)傳統(tǒng)消防驗(yàn)收模式的革新與超越，更是對(duì)現(xiàn)代建筑消防安全需求的精準(zhǔn)捕捉與積極回應(yīng)。通過深度融入風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估理念，能夠以更加科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、全面細(xì)致的方式，精準(zhǔn)評(píng)估建筑的消防安全性能，確保建筑在投入使用前達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)的安全要求。隨著智能化、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)的蓬勃發(fā)展，建筑消防驗(yàn)收策略正迎來(lái)前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。我們需持續(xù)探索創(chuàng)新的技術(shù)與方法，不斷提升風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的精準(zhǔn)度與效率，為建筑消防安全提供更加堅(jiān)實(shí)有力的保障[8]。

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作者簡(jiǎn)介：李沖（1984— ），男，漢族，浙江余姚人，本科，初級(jí)工程師，研究方向：建設(shè)工程消防驗(yàn)收。