建筑給排水管道滲漏問題成因及防控措施

劉惠群

（大連職業技術學院， 遼寧 大連 116035）

隨著城市化進程的發展和人們生活、生產需求的提升，建筑給排水工程規模不斷擴大，管網負荷增加。尤其是高層和超高層建筑給排水管道，不僅要承受更大的壓力考驗，自身還要更加輕質、節能、環保。雖然，現今防治給排水管道滲漏問題的新技術、新工藝不斷推陳出新，新規范、新標準更加細致嚴格，但諸多人為疏漏仍會導致建筑給排水管道滲漏問題頻發，其不僅影響建筑使用功能，還會對建筑結構造成危害，影響建筑使用安全、縮短建筑壽命。因此，應當重視建筑給排水管道滲漏問題的成因分析，并針對性地采取防治措施。

1 建筑給排水管道滲漏問題成因分析

1.1 入場材料不合格

目前，市場上生產和銷售的建筑給排水管材品牌眾多、品類繁多。不同管材在密度、硬度、抗壓性、耐腐性、耐溫性、膨脹性等方面存在很大差異，不同管材配套的管件，閥門、儀表等附件，以及安裝輔料也都不盡相同。因此，管材在工程中的適用性、安裝工藝都有很大差別。然而，一些施工單位由于不夠專業，或是一味追求減低成本，在材料選用上出現以下失誤，就會給建筑給排水管道滲漏埋下隱患。

（1）管材性能與管道系統不適配

錯將抗壓性差的管材用于較大直徑壓力管道，錯將耐溫性差的管材用于熱水管道，錯將耐腐性差的管材用于污、廢水管道，錯將熱膨脹系數大的管材用于暗敷熱水管道等。

（2）管道與管件不適配

錯選材料不統一、尺寸不匹配的管道與管件，結果就是系統運行后出現管件接口形變、滑絲、斷絲、裂痕等現象，導致的問題就是管道滲漏或崩漏。

（3）管材和管件等材料質量不合格

管材和管件等材料質量不合格，如帶砂眼的鑄鐵管、壁厚不足的管道、耐腐性不合格的閥門和儀表、質量不合格的粘膠、焊料、填料、墊圈、涂料等。

1.2 施工工藝不規范

建筑給排水管道安裝工藝本身不復雜，但比較煩瑣，并且需要大量的土建施工配合和規范、圖集參照。因此，土建預留不準確、安裝步驟不合理、工藝參數不精準、施工技術不達標，都會從根本上影響建筑給排水管道工程施工質量，進而增加出現建筑給排水管道滲漏問題的風險。

（1）施工技術不達標

有些施工技術不達標的情況是由于水工施工員本身執業技能不足造成的，比如：管道連接承插深度不夠、鑄鐵管油麻填塞密實度不夠、水泥捻口不密實飽滿等問題。還有些施工技術不達標的問題不能全部歸咎于水工施工員，比如：建筑中，給排水管道預留孔洞的位置一般都位于混凝土板面上，孔洞封堵施工應當屬于土建工藝，但實際工程中，封堵工作基本都是由水工施工員完成的，水工施工員對土建工藝不夠熟練就會造成預留孔洞封堵不達標，從而導致管道滲漏風險增大。

（2）土建配合不理想

管道安裝施工中經常會遇到土建預留孔洞漏留、錯留的情況。當預留孔洞位置留錯，經常會為了將就孔洞位置而改變管道原設計安裝位置，這樣做勢必會對原設計管道系統結構造成改變，進而影響建筑給排水管道水力參數，為管道滲漏問題埋下隱患。

（3）工藝標準不統一

實際工程中，設計人員的設計規范與施工人員的施工標準不統一也是導致建筑給排水管道滲漏問題的主要原因之一。例如，在給排水管道工程設計和建筑水施圖繪制過程中，對于預留洞位置、衛生器具型號等參數，設計人員通常默認使用國標圖集，但是，在施工過程中，施工人員常會根據現場實際情況按照以往經驗執行經驗標準，施工和設計標準的不統一就會導致管道實際運行狀況與設計運行情況不一致，留下滲漏問題隱患。

1.3 質量監管不到位

（1）過程監管不到位

建筑給排水管道工程屬于隱蔽工程，如果施工現場沒有系統完善的監督管理體系，沒有規范的施工過程檢查，等到竣工驗收時，很難發現其潛藏的隱患。而實際情況往往是，施工質量管理人員的過程監管常浮于表面、流于形式，缺乏對工程質量全工期、深入細節的有效檢查，導致工程施工過程處于監管真空狀態。

（2）綜合監管不到位

在建筑工程中，土建工程和安裝工程屬不同分項工程，安裝工程也常常被分包出去，因此就導致施工中本應密切配合的土建和安裝，實際上配合不起來，更別提交叉、綜合監管了，施工質量難以保證。

2 建筑給排水管道滲漏問題防治措施

2.1 材料源頭控制

（1）材料入場檢查

施工單位在選購建筑給排水管道工程施工材料，包括管材、管件、附件和輔料等時，應該嚴把質量關，選購符合國家標準，具有產品合格證的材料，并且保證材料在類型、型號、規格、尺寸、性能等方面與系統適配，保證管道與管件適配。材料選購時可采取抽樣調查的方式對材料的質量進行檢查和評估，例如，選購閥門，需要根據閥門種類、型號等因素采用隨機抽樣的方法抽取出樣本，并對其進行嚴密性和耐壓性試驗，從而判斷選購閥門批次的質量。

（2）試安裝檢查

材料進場后、安裝前抽取10%的樣品進行現場預安裝和檢測。即在整個工程安裝之前，首先對原材料進行必要的外觀檢測，一般通過肉眼排查材料是否有裂痕、缺陷等，配件質量是否達標，然后進行抽樣試安裝，再對安裝成品進行灌水、試壓等檢測試驗，發現不合格材料要及時退換，不能應用到工程中。

2.2 工藝規范控制

（1）加強水工施工工藝培訓

應加強對水工施工員的專業知識和專業技能的培訓，提升工程質量意識和安全責任意識，使施工人員整體職業素質得到提升。要讓水工施工員對施工圖紙和施工技術、工程測量和放線、開溝挖槽、管道預制加工、敷設管道、管道接口密封檢查、管井砌筑檢查、管道試驗、管口封堵、溝槽回填等建筑給排水管道基本安裝步驟和工藝工法稔熟于心。

（2）注重土建結合工藝培訓

應注重對水工施工員與土建結合工藝技能的培訓，并且提高其溝通、協調能力，使之如遇土建預留孔洞漏留、錯留等問題，或設計標準模糊等問題，能夠主動溝通解決，而不是憑經驗、想當然地施工，埋下隱患。

2.3 質量監管控制

（1）強化監管意識

工程人員的專業素質是決定工程質量的關鍵要素，其中施工人員的素質是工程質量的基礎，監管人員的素質是工程質量的保障。因此，施工單位不僅要不斷提高施工人員的職業素質，更應當強化工程質量監管人員的專業技術水平和安全責任意識，使工程質量監管人員能夠真正發揮作用，及時發現施工過程中存在的行為規范和質量結果問題，并及時加以整改，而不是對于施工中不規范的操作和質量問題發現不了卻相互推諉，或是干脆視而不見。

（2）優化監管措施

建立健全質量監管機構，完善施工過程質量控制環節和竣工驗收質量檢測環節，將施工質量監督反饋機制落實到位。工程質量監督管理人員應積極使用現代技術手段，如物聯網技術、AI技術、BIM技術、大數據技術等，嚴密掌控各工程環節，詳細檢查工程設計方案、施工組織方案、施工技術規范等內容，通過定期巡檢和不定期抽檢到施工現場進行檢查，對工程的每一個環節嚴格把關，發現質量不過關的環節務必進行整改和二次質量檢測，只有檢測達標后，才能進行后續的施工環節。

綜上所述，建筑給排水管道滲漏問題成因不難查找，主要源于材料、工藝和監管3個方面，主要集中在管材性能與管道系統不適配、管道與管件不配適、管材和管件等材料質量不合格、施工技術不達標、土建配合不理想、工藝標準不統一、過程監管不到位、綜合監管不到位等8個問題上。而這些問題也主要存在于主觀方面和可控層面。因此，管控好材料入場檢查、試安裝檢查，加強施工人員技能和素養培訓，強化質量監督人員的監管意識、優化質量監管方法等，是防治建筑給排水管道滲漏問題的有效措施。

3 結語

在建筑給排水管道制造、安裝工藝均比較成熟和發達的今天，傳承工匠精神、提高工程質量意識、按工程質量標準規范工程施工，是從根本上防治建筑給排水管道滲漏問題的基本原則。