武漢紡織大學(xué)圖書館屋面防水翻修設(shè)計(jì)與施工技術(shù)

龔俊

（武漢紡織大學(xué)）

1 工程概況

武漢紡織大學(xué)陽光校區(qū)圖書館始建于2005年2月，框架結(jié)構(gòu)，建筑主體為地上10層，建筑高度為35.2m，占地面積4873m2，總建筑面積33684m2，抗震設(shè)防烈度為6度，屋面防水等級為二級，平屋頂帶女兒墻，有組織排水，屋面采用雙防水保溫屋面。隨著使用年限的增加，由于防水層年久老化，致使屋面滲水日趨嚴(yán)重，經(jīng)檢查主要滲漏部位為屋頂局部開裂、天溝和屋面積水、落水管口堵塞、消防風(fēng)機(jī)基座、消防管根、女兒墻根等部位，嚴(yán)重影響正常使用。經(jīng)學(xué)校立項(xiàng)和公開招標(biāo)，于2023年6 月正式啟動圖書館屋面整體防水翻修改造工程，工期40天。

2 原屋面構(gòu)造及現(xiàn)狀

原圖書館屋面防水構(gòu)造：①鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。②刷基層處理劑一道；③40mm 最薄處1:8水泥珍珠巖找2%坡；④20mm1:2.5 水泥砂漿找平；⑤4mmSBS 改性瀝青卷材；⑥20mm1:2.5 水泥砂漿找平；⑦50mmC30UEA 補(bǔ)償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內(nèi)配φ6 鋼筋雙向中距@250，設(shè)20mm 伸縮縫@6m 雙向，油膏嵌縫。

經(jīng)過現(xiàn)場勘察，屋面防水卷材老化失效，女兒墻根破損，外墻局部開裂、保溫層排氣管破裂，落水管口堵塞，空調(diào)和消防風(fēng)機(jī)基座開裂、消防管根處銹蝕，屋面滲漏現(xiàn)象普遍，每逢雨季，圖書室和檔案室遭水浸泡，行政辦公室漏水，嚴(yán)重影響正常使用。

3 屋面防水翻修方案

3.1 屋面防水翻修工作面

本項(xiàng)目的主要工作面是圖書館十層、九層、六層、四層的上人及不上人屋頂層的屋面拆除及翻新、女兒墻面層的鏟除及翻新，以及垃圾清運(yùn)。項(xiàng)目屋面翻修施工總面積約3345m2，女兒墻面積約581m2，其中十層屋面面積1632m2，女兒墻面積253m2；九層屋面面積1372m2，女兒墻面積239m2；六層屋面面積128m2，女兒墻面積452m2；四層屋面面積192m2，女兒墻面積44m2。主要工作內(nèi)容為：拆除原屋面全部構(gòu)造層；臨時拆除和恢復(fù)原屋面消防風(fēng)機(jī)、空調(diào)外機(jī)、設(shè)備基座；消防管道磚墩的臨時支撐和恢復(fù)；按新防水翻修設(shè)計(jì)方案做屋面防水；疏通屋面落水管[1]。

3.2 屋面構(gòu)造與防水設(shè)計(jì)

新屋面構(gòu)造設(shè)計(jì)方案如下：①原鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，水泥填縫找平；②40厚1:2.5水泥砂漿找平層；③東方雨虹3 厚雙面自粘防水卷材，沿墻上翻500mm；④東方雨虹4 厚SBS 改性瀝青防水卷材（熱熔法），沿墻上翻500mm；⑤60 厚阻燃B1 級XPS 擠塑聚苯板隔熱保溫層；⑥最薄處50 厚C25 細(xì)石混凝土保護(hù)層，找2%坡，混凝土內(nèi)配Φ6 鋼筋雙向中距@200，設(shè)20 寬伸縮縫@6M 雙向，油膏嵌縫；⑦屋面清潔及屋面排水管道疏通清理[2-4]。如圖1所示。

圖1 屋面防水層改造設(shè)計(jì)

3.3 優(yōu)化改進(jìn)

新屋面改進(jìn)了屋面防水施工工藝，優(yōu)化了防水材料的選用，采用了兩道東方雨虹SBS 改性瀝青防水層，防水設(shè)防等級由原來的二級提升為一級。拆除至屋面板后，新做一層水泥砂漿找平層，基面平整，確保卷材鋪貼粘接牢固，不出現(xiàn)裂紋、翹邊、鼓包、露胎和折皺現(xiàn)象[5]。淘汰了吸水率較大的水泥珍珠巖；保溫層改用了防火性能更好的XPS 擠塑聚苯板；防水卷材選用東方雨虹自粘防水卷材和SBS 改性瀝青防水卷材（熱熔法），沿墻上翻500mm。

4 屋面防水改造施工技術(shù)要點(diǎn)

4.1 拆除施工注意事項(xiàng)

拆除過程中，做好保護(hù)性拆除，保護(hù)消防管道和風(fēng)機(jī)等現(xiàn)有設(shè)施，設(shè)置臨時磚墩支撐和恢復(fù)，屋面要分層拆除，直至拆至混凝土結(jié)構(gòu)板。注意臨時封堵雨水管口，防止工程垃圾堵塞雨水管；屋面樓板、基座開裂處及消防管根破損處需用堵漏王和聚氨酯涂料做防水封堵；女兒墻拆除時若原有墻根處存在破損情況，需用抗裂砂漿修補(bǔ)；外墻大理石腳跟處有滲漏，需拆除大理石做防水細(xì)部處理，再恢復(fù)大理石外墻面，重點(diǎn)做好滲漏處的細(xì)部處理[6-7]。

4.2 找平層施工

樓板裂縫處用水泥漿填縫找平，存在凹凸不平的地方及時進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)后抄平、放線、打點(diǎn)，確保樓板平整度達(dá)標(biāo)。在打點(diǎn)過程中，按照樓板中央最高（4cm）、貼近女兒墻且遠(yuǎn)離過強(qiáng)水管的地方次高（3cm）、過墻水管處最低（2cm）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打點(diǎn)。按照打點(diǎn)確定的標(biāo)高制作水泥砂漿找平層，選用40mm 厚1:2.5 水泥砂漿找平層，制作找平層前，在樓板上刷一道素水泥漿，水泥砂漿找平層需貼膜養(yǎng)護(hù)，防止開裂。找平層制作過程中必須做好泛水，女兒墻根破損處和腳手眼處，用抗裂砂漿進(jìn)行修補(bǔ)[8]。

4.3 防水層施工

防水卷材鋪貼分二遍完成，第一層為3mm 厚水泥基自粘防水卷材，沿墻上翻500mm；第二層為4mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材（熱熔法），沿墻上翻500mm。防水卷材鋪貼前，基層涂刷一道水泥漿，第一遍卷材完成后驗(yàn)收方可做第二遍卷材，鋪設(shè)時將卷材按位置擺正，由兩端向中間鋪貼，錯縫搭接，同時要求按方向配位，并從水坡的下坡開始，由兩端向高處順序鋪貼，順?biāo)畈纾脟姛艏訜釙r要使卷材受熱均勻，女兒墻根部陰角處及排氣管伸縮縫處加附加層。第二遍卷材在女兒墻上卷部位需用壓條固定，用耐腐蝕鋼釘固定，壓條完成后，用密封膠進(jìn)行涂抹覆蓋，女兒墻上有凹槽時，壓條施工完成后，用抗裂砂漿將凹槽抹平，抗裂砂漿干燥后刮耐水膩?zhàn)右坏繹9]。

4.4 閉水試驗(yàn)

卷材鋪貼完畢，需全面檢查卷材鋪貼質(zhì)量，卷材搭接縫處涂刷防水油膏，進(jìn)行細(xì)部處理，修補(bǔ)局部瑕疵后，進(jìn)行48 小時閉水試驗(yàn)，堵住落水管口，開始灌水，合理尋找水源，可以采用屋面消防水，灌水至屋面5cm 左右高度，泡水滿48 小時后，組織參建各方單位進(jìn)行閉水試驗(yàn)驗(yàn)收，在樓下一層全面檢查是否有滲漏現(xiàn)象，拆開吊頂，用手電筒照射樓板，重點(diǎn)檢查先前滲水部位和落水管根處；并逐一檢查屋面落水管的排水暢通情況，分別打開泄水和堵住落水管，確保所有落水管已疏通，因前面工序均把關(guān)嚴(yán)格，經(jīng)檢查均無滲漏現(xiàn)象，閉水試驗(yàn)合格，可進(jìn)行一道工序施工[10]。

4.5 保溫層施工

水泥砂漿找平層制作完成后安裝排氣通道及保溫板。按3m間隔留排氣管，按6m×6m留置排氣孔，鋪設(shè)不同厚度的XPS 保溫板進(jìn)行調(diào)坡，保溫板從中間到邊沿設(shè)置逐級高差，可調(diào)整合理的坡度。為了保持保溫層干燥，聚苯板保溫層設(shè)置了排氣通道及排氣孔，排氣通道布置在找平層上方，使用UPVC 管道制作，通道在垂直方向和水平方向各自對頭打孔，孔洞間隔100mm，排氣通道與排氣孔通過三通、四通連接件相連，排氣通道與排氣孔做成一個連通的整體，有利于排氣排水，保溫板開槽扣在排氣管道的上方，對于下方有排氣管道的保溫板用膠帶保溫板之間的接縫，保溫板上面鋪蓋無紡布。

4.6 保護(hù)層施工

圖書館屋面采用最薄處50mm 厚C25 細(xì)石混凝土作為保護(hù)層，內(nèi)配Φ6雙向鋼筋網(wǎng)片，2%找坡，確保屋面排水暢通，細(xì)石混凝土保護(hù)層澆筑完畢后需覆蓋薄膜，濕水養(yǎng)護(hù)不低于7 天。因暑期高溫天氣，澆筑細(xì)石混凝土宜選擇陰天或早上氣溫低時，分段分層澆筑，振搗密實(shí)，抹壓收光，覆蓋薄膜保濕養(yǎng)護(hù)，細(xì)石混凝土表面每隔6m設(shè)置伸縮縫，縫寬20mm，油膏嵌縫，做好灑水養(yǎng)護(hù)，混凝土表面不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋、開裂等缺陷。

5 結(jié)語

該項(xiàng)目涉及原圖書館屋面防水結(jié)構(gòu)層拆除及新做，面臨高空作業(yè)，雨季施工，高溫天氣，多個作業(yè)面同時施工等困難，還包括屋面消防風(fēng)機(jī)、空調(diào)外機(jī)、設(shè)備基座的臨時拆除和恢復(fù)。施工期間，關(guān)鍵是做好組織協(xié)調(diào)，緊密配合，創(chuàng)造良好施工條件，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序，注意各工序之間的銜接，做好防水細(xì)部處理和細(xì)節(jié)把控，逐層施工，分批驗(yàn)收，重點(diǎn)把控48 小時閉水試驗(yàn)。本工程驗(yàn)收合格后經(jīng)歷幾場大雨，使用至今未發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此，本工程防水翻修施工方案和施工技術(shù)有一定的借鑒意義，此外，平時我們還要注意保養(yǎng)，定期清理屋面垃圾、防止落水管口堵塞影響屋面排水暢通等。