保障性租賃住房讓新市民“住有所居”

當前，發展保障性租賃住房是構建租購并舉格局的一項重要工作，各地正在加快推進保障性租賃住房建設，全面健全完善多層次供應體系，讓更多市民群眾實現“住有所居”。（《經濟日報》）

住有所居，是最基本的民生。習近平總書記強調，加快推進住房保障和供應體系建設，是滿足群眾基本住房需求、實現全體人民住有所居目標的重要任務，是促進社會公平正義、保證人民群眾共享改革發展成果的必然要求。

近年來，我國加快保障房建設，取得很大進步。我國以發展保障性租賃住房為重點，進一步完善住房保障體系，增加保障性住房供給，努力實現全體人民住有所居。目前，各地正積極籌建各類保障性住房，并加強規劃、運營、管理，確保工程質量，促進住房保障工作高質量發展。

諸如，北京市對保障性租賃住房的整體規劃、配套設施、單體設計、室內裝修等提出了基本要求。其中，針對北京租賃住房等特點，首次提出了公寓型租賃住房，為新市民、青年人等群體提供了更多的租房選擇空間；深圳對住房建設與設計標準提出明確要求，戶型設計考慮居住需求多樣性，努力實現“美而精、精而實”；上海著力打造線上服務平臺，依托“隨申辦”APP開發了“我要租房”應用，更好滿足申請人當天申請、當天完成審核并入住的辦理要求……

保障性租賃住房主要解決進城務工人員、新就業大學生等新市民、青年人的住房困難問題。特別是新畢業大學生到城市就業，保障性租賃住房成為其解決居住問題的重要選擇。據第七次全國人口普查結果顯示，2020年全國流動人口已達3.76億人，較2010年增長了近70%。城鎮化進程的快速推進使得流動人口規模迅速增長，在一些人口凈流入的大城市，目前適合新市民、青年人等群體租住的房源仍然較少。此外在過往很長一段時間里，各地對解決戶籍居民住房問題重視程度較高，但對常住人口則重視不足也是導致房源不足的原因之一。

各地加快推進保障性住房建設和供應“精準對接”新市民租房選擇空間。在穩步推進“住有所居”的同時，保障房的配套設施越來越齊全。我們看到，傳統保障性住房有不少是配租型，如廉租房、公租房等，主要為城市本地中低收入住房困難家庭提供托底保障。而保障性租賃住房，瞄準有住房困難的新市民和青年人群體，具有更廣泛意義上的住房保障。新型城鎮化關鍵是做好“供給側”大文章。要積極創造有利條件為人口市民化牽線搭橋。新型城鎮化的核心是“人的城鎮化”，新型城鎮化建設首先是加強人的建設。“堅持規劃引領、多規合一”，提高城市承載力，為“人的城鎮化”建設奠定基礎，為新市民“進得來”創造有利條件，為“精準對接”鳴鑼開道。

以發展保障性租賃住房助力“住有所居”。人口市民化，城市將面臨更多新市民的融入，如何為新市民融入城市提供良好的環境，營造宜居環境，也反映一個城市的改革開放的胸懷和文明的程度，也是檢驗一個城市人性關愛溫度的溫度計。習近平總書記曾經對深入推進新型城鎮化建設作出重要指示強調，城鎮化是現代化的必由之路，要堅持以創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念為引領，以人的城鎮化為核心，更加注重提高戶籍人口城鎮化率，更加注重城鄉基本公共服務均等化，更加注重環境宜居和歷史文脈傳承，更加注重提升人民群眾獲得感和幸福感。