建筑工程造價影響因素評估及應對策略研究

王穎

（福州城建設計研究院有限公司，福州 350001）

1 引言

在建筑項目中， 控制和管理工程造價是確保項目順利進行和成功完工的關鍵要素。 工程造價涉及多個方面的支出，對影響工程造價的因素進行深入分析和評估具有重要性和必要性[1]。 隨著建筑行業的快速發展和競爭的加劇，工程造價控制和管理成為建筑項目成功的關鍵因素之一。 高效的工程造價管理能夠幫助項目團隊在有限的預算范圍內合理分配資源、降低風險、優化成本，并確保項目按時交付。 在建筑工程領域，工程造價影響因素的研究已經引起了廣泛的關注[2]。 許多學者和研究者已經進行了相關研究， 包括對影響工程造價的因素進行分類和分析、建立預測模型和評估方法等。 然而，仍然存在一些挑戰，如因素之間的復雜關系、數據的不確定性等，需要進一步深入研究和探索[3]。 本研究旨在深入分析和評估影響工程造價的因素，為項目團隊提供科學的決策依據，以實現準確的成本控制和預算管理。 通過研究工程造價影響因素的重要性和相互關系，進一步探索合理的預算控制策略，提高工程項目的經濟效益和競爭力。

2 建筑工程造價影響因素分析的重要性與必要性

建筑工程造價是指在建筑項目生命周期中，實施、管理和控制工程所需的資金和成本。 整個工程造價階段包括土地購置費、設計費、施工費、材料費、設備費、勞動力費用、管理費用、工程風險費用等多個方面的支出。 為了保證工程項目的順利開展和完工，有必要對施工過程中的價格變化進行實時關注。 對影響工程造價的相關因素進行深度分析具有如下作用。

第一，能夠準確進行成本控制與預算管理。 通過分析和理解影響工程造價的因素，可以更準確地進行成本控制和預算管理。 在項目啟動和執行階段，及時識別和評估造價風險，采取相應的措施來控制成本，確保項目在可接受的預算范圍內完成。

第二，能夠進行項目風險管理。 建筑工程的造價涉及眾多不確定因素，如市場波動、技術變化、材料價格上漲等。 通過分析這些因素，可以識別潛在的風險，并制定相應的風險管理策略，降低項目面臨的不確定性和風險。

第三，能夠提高資源優化和利用的效率。 分析影響工程造價的因素有助于優化和合理配置資源。 通過對各種影響因素的評估，可以確定資源的優先級和分配方式，提高資源利用效率，避免資源浪費和重復投入，從而降低項目成本。

第四，能夠制定對應的項目策略。 分析影響工程造價的因素可以為制定合理的建設策略提供依據， 根據對各種因素的了解， 可以制定適應項目需求的策略， 如合理選擇材料供應商、采取先進的施工技術、優化項目進度計劃等，以最大限度地降低成本并提高項目的效益。

第五，能夠提高項目競爭力。 通過對影響工程造價的因素進行分析，可以發現優化成本的機會和潛力，提高項目的競爭力。 在建筑市場競爭激烈的環境中，合理控制成本并提供具有競爭力的價格將有助于吸引客戶和贏得項目。

綜上所述， 分析影響工程造價的相關因素是項目管理中不可或缺的一部分。 通過深入了解和評估這些因素，可以更好地控制成本、降低風險、優化資源利用、制定合理的建設策略，從而提高項目的成功率和經濟效益。

3 建筑工程造價影響因素分析

在實際項目施工過程中， 影響建筑工程造價的因素是多種多樣的，主要可以分為內部因素和外部因素。 建筑工程造價包括土地購置費、設計費、施工費、材料費、設備費、勞動力費用、管理費用、工程風險費用等多個方面的支出。

影響工程造價的相關因素主要有以下9 點： 設計變更、土地條件、市場波動、人力資源成本、材料和設備價格、工程規模和復雜性、技術和質量要求、政府政策和法規和市場需求變化。

設計方案的調整、 設計變更和設計優化可能導致施工圖的修改和工程量的變化， 進而影響工程造價。 土地的地理特征、 地質狀況、 地形起伏等因素會影響基礎工程的設計和施工，從而影響工程造價。 建筑材料、設備和勞動力市場的價格波動會直接影響工程造價，如材料價格上漲、勞動力成本增加等。 人力資源成本包括施工人員的工資、社會保險費用、培訓費用等，人力資源成本的增加會對工程造價產生直接影響。 建筑材料和設備的價格波動對工程造價有重要影響，例如鋼材、水泥、電氣設備等價格的變動。 工程的規模和復雜性越大，施工難度越高， 可能需要更多的資源和投入， 從而增加工程造價。 一些特殊的技術要求和質量標準可能需要更高成本的設備、材料和施工工藝，從而影響工程造價。 政府的政策和法規對建筑工程造價有一定的影響，如環境保護要求、安全標準、勞動法規等。 市場需求的變化對建筑工程造價也會產生影響，例如，市場需求的增加可能導致建筑材料價格上漲。 綜上，這些因素相互作用，共同決定了建筑工程的總造價。 在項目管理中，需要合理評估和控制施工成本，才能夠確保工程在最大獲利的前提下按時保質的竣工。

4 建筑工程造價影響因素評估方法與預算控制策略研究

評估建筑工程造價影響因素的方法多種多樣， 可以根據具體研究的目的和數據情況選擇適合的方法。 常見的建筑工程造價影響因素評估方法有專家訪談、問卷調查法、統計分析方法、成本效益分析法、層次分析法、模糊綜合評價法、專家判斷和決策支持系統評估法等。 此次研究將問卷調查法與相關性分析進行結合，對上述工程造價影響因素進行評估，可以對工程造價影響因素的評估提供定量和定性的數據支持， 從而更全面地了解和評估各個因素對工程造價的影響程度。 以下是具體的步驟和方法。

首先利用相關性分析方法收集相關的工程項目數據，包括工程造價數據和可能影響造價的因素數據。 例如，收集工程項目的成本數據、工程量數據、時間數據等，同時收集可能的影響因素數據，如市場價格指數、人力資源成本數據等。 其次，對收集到的數據進行整理和清理， 確保數據的完整性和一致性。 接著使用統計軟件工具如Excel、SPSS 等進行相關性分析，計算各個因素之間的相關系數，如皮爾遜相關系數。 最后，根據相關系數的數值和正負方向判斷各個因素與工程造價之間的關系強度和方向，如果相關系數接近1 表示正相關；接近-1 則表示負相關；接近0 則表示無相關性。

利用問卷調查法進行評估時， 首先需要明確評估的目標和研究問題，并且確定需要調查的影響因素和相關指標。 接著設計調查問卷，包括影響因素的列表、問題的形式（如單選題、多選題、評分題等）和答案選項，以確保問卷問題的清晰度和可操作性。 其次，確定受眾群體，如工程師、項目經理、供應商、業主等，并確定樣本規模。 再根據受眾群體的特點，選擇合適的方式進行問卷發放，如在線調查、面對面訪談等，旨在收集問卷回收的數據。 最后，對問卷回收的數據進行整理和統計分析，通過可以使用統計軟件工具進行數據的匯總、頻數分析、平均值計算等，并根據問卷調查的結果，分析各個影響因素的重要性和受眾的意見。 將相關性分析和問卷調查法相結合，可以得出關于工程造價影響因素的定量和定性的評估結果。 相關性分析提供了不同因素之間的關系強度和方向， 而問卷調查法則能獲得相關因素的重要性。

通過上述方法分析了不同影響因素的影響情況之后，需要采取對應的措施進行造價預算控制。 具體的造價預算控制策略為：首先，制訂詳細的預算計劃。 在項目啟動階段，制訂詳細的預算計劃，明確項目的經濟目標和成本限制。 將預算分解為各個項目階段或工程部分的子預算， 并設定合理的成本指標和階段性目標，以便及時掌握項目的成本狀況。 其次，進行精確測量和估算。 進行準確的工程量測算和成本估算，充分考慮材料價格、人力資源、設備租賃等因素，確保預算的準確性和合理性。 再者，需要提前與供應商和承包商溝通。 與供應商和承包商建立良好的合作關系，并在合同中明確價格、變更管理和支付條款等，以避免不必要的爭議和額外成本。 此外，還需要嚴格控制成本并監督施工。 建立有效的成本控制和監督機制，實施嚴格的預算管控，及時發現和糾正預算偏差。 監測和跟蹤成本指標，及時調整和控制項目進度和費用，以確保預算的實現。 最后，建立風險管理體系，識別和評估項目風險，制定相應的應對措施。 通過合理的風險分擔和風險轉移方式，降低不確定性對成本的影響。

在實際工程應用中， 采用上述評估方法和預算控制策略可以有效支持建筑工程項目的管理和決策。 首先，通過相關性分析和問卷調查法的結合， 可以全面評估各個工程造價影響因素的重要性和關系，為項目決策提供科學依據。 通過相關性分析，可以識別出與工程造價密切相關的因素，進一步了解它們之間的關系強度和方向， 從而有針對性地采取措施進行預算控制。 而問卷調查法則可以收集各方參與者的意見和看法，了解他們對各個影響因素的重要性和優先級的認識， 進一步綜合各方的意見，制定出更合理的預算控制策略。

此外，在實際工程應用中，可以按照以下步驟進行風險評估，從而保證施工項目高效保質的完成。 首先，明確需要評估的工程造價影響因素以及預算控制的目標。 根據項目特點和需求，確定所關注的因素和控制策略的重點。 其次，收集相關的工程項目數據和可能影響造價的因素數據， 包括工程成本數據、工程量數據、時間數據等工程項目數據，以及市場價格指數、人力資源成本數據等可能的影響因素數據，并確保數據的完整性和一致性。 然后， 利用統計軟件工具進行相關性分析，計算各個因素之間的相關系數，如皮爾遜相關系數。 通過相關系數的數值和正負方向， 判斷各個因素與工程造價之間的關系強度和方向。 接著，設計調查問卷，包括影響因素的列表、問題的形式和答案選項。 確定受眾群體和樣本規模，并選擇合適的方式進行問卷發放，如在線調查、面對面訪談等。 收集問卷回收的數據。 對問卷回收的數據進行整理和統計分析，使用統計軟件工具進行數據的匯總、 頻數分析、 平均值計算等。 根據問卷調查的結果，分析各個影響因素的重要性和受眾的意見。 根據評估結果和項目要求， 制定具體的預算控制策略，包括制訂詳細的預算計劃、進行精確測量和估算、與供應商和承包商溝通、嚴格控制成本并監督施工，以及建立風險管理體系等。 最后，在項目實施過程中，按照預算控制策略實施，并進行持續監控和調整。 及時發現和糾正預算偏差，保證預算的實現。 通過上述方法和步驟，可以在實際工程中綜合運用評估方法和預算控制策略， 為工程項目的成功實施和成本控制提供科學依據和有效手段。

5 結語

此次研究對建筑工程造價影響因素進行了深入分析和評估，并提出了相應的預算控制策略。 通過相關性分析和問卷調查法，了解了各個因素對工程造價的影響程度和重要性。 研究結果表明，建筑工程造價受到多個內部和外部因素的影響。 為了有效控制工程造價提出了一系列預算控制策略——準確評估和控制工程造價影響因素， 能夠幫助項目團隊合理分配資源、降低風險、優化成本，并確保項目按時交付。 研究成果對于提高工程項目的成功率和經濟效益具有重要指導意義。