為高科技企業(yè)成長提供沃土

文◎祁延瑾 曹曉晨

地處中關(guān)村核心區(qū)的北京衛(wèi)星制造廠有限公司中關(guān)村廠區(qū)，通過“騰籠換鳥”的方式，變身為傳承航天精神的智能制造示范區(qū)——北京衛(wèi)星制造廠科技園，吸引了一批高精尖科技企業(yè)落戶，為加快建設(shè)北京國際科技創(chuàng)新中心提供了充沛動能。

在第二屆北京城市更新論壇暨首屆北京城市更新周上，北京衛(wèi)星制造廠科技園榮獲北京城市更新“最佳實踐”優(yōu)秀項目獎。“我們希望以此為契機，把科技園更新的實踐經(jīng)驗形成以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市更新‘海淀模式’，助力北京國際科技創(chuàng)新中心核心區(qū)建設(shè)。”北京市海淀區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司（以下簡稱“海國投”）黨委書記、董事長張國斌說。

北京衛(wèi)星制造廠科技園的前身為“東方紅一號”的誕生地——北京衛(wèi)星制造廠有限公司中關(guān)村廠區(qū)。它在更新改造過程中堅持“修舊如舊”，在保留原有航天工業(yè)文化氣質(zhì)的原則上，以清洗修繕為主要手段，使廠房外觀重現(xiàn)20世紀(jì)50年代建成時的紅磚狀態(tài)。為突出航天文化和精神的傳承，園區(qū)內(nèi)還設(shè)計了東方紅廣場、運星大道、功勛大道等歷史文化紀(jì)念景觀，以體現(xiàn)自強不息、頑強拼搏、團結(jié)協(xié)作、開拓創(chuàng)新的精神。

傳承歷史創(chuàng)新未來

“這些坐標(biāo)鏜床、坐標(biāo)鏜銑床、萬能工具銑床，都是當(dāng)年用來制作衛(wèi)星零部件的功勛設(shè)備……”9月7日，在北京衛(wèi)星制造廠科技園功勛設(shè)備展廳內(nèi)，科技園的運營單位——北京海新域城市更新集團有限公司（以下簡稱“海新域”）黨支部紀(jì)檢委員、副總經(jīng)理、產(chǎn)業(yè)運營中心負(fù)責(zé)人馮曉輝正在為前來參觀調(diào)研的海淀區(qū)人大財政經(jīng)濟委員會成員介紹園內(nèi)的幾件國家工業(yè)遺產(chǎn)重要物項，許多人紛紛拿出手機拍照留念。

▲ 衛(wèi)星廠科技園內(nèi)的功勛設(shè)備展廳

▲ 衛(wèi)星廠科技園內(nèi)的“東方紅一號”衛(wèi)星紀(jì)念碑

自4月28日舉行開園儀式以來，這里每月都會接待不少來自政府部門、學(xué)校、公司、社會組織的調(diào)研小組與考察團隊。“我們高度重視紅色文化的教育功能，通過貼近生活、貼近時代的話語開展航天文化教育，以提升黨員的思想認(rèn)識和黨性修養(yǎng)。”馮曉輝說。

入駐園區(qū)企業(yè)海杰亞（北京）醫(yī)療器械有限公司董事長黃乾富在談及選擇這里的原因時說：“這里是我國衛(wèi)星、飛船研制和生產(chǎn)的搖籃，老一輩科研人員攻堅克難、自立自強的精神，不斷激勵著我們在科研道路上不畏艱險、勇攀高峰。”

不過，游人如織的場景只能在科技園的公眾開放區(qū)看到，在企業(yè)辦公區(qū)內(nèi)，偶爾才能看到幾位佩戴著工牌的入駐企業(yè)職工。這種動靜分流的分區(qū)方式，充分提高了園區(qū)空間的利用率和舒適性、安全性。“我們還在公眾開放區(qū)內(nèi)規(guī)劃了產(chǎn)業(yè)配套，包含各類餐飲、超市、生活設(shè)施等。它們不但提升了園區(qū)的消費活力，也有利于形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和產(chǎn)業(yè)配套聚集效應(yīng)。”馮曉輝表示。

雙向奔赴做強產(chǎn)業(yè)

2023年1月1日，海杰亞（北京）醫(yī)療器械有限公司、北京柏惠維康科技股份有限公司與園區(qū)簽訂落地協(xié)議，成為首批入駐科技園的企業(yè)。

“衛(wèi)星制造廠科技園緊鄰諸多創(chuàng)新企業(yè)和高校科研院所，有著人才優(yōu)勢；緊鄰園區(qū)的地鐵與配建的生活設(shè)施，加強了員工穩(wěn)定性，這是很多企業(yè)看重的入駐因素。”海新域常務(wù)副總經(jīng)理、招商中心負(fù)責(zé)人趙元章表示，“由于園區(qū)空間有限，并充分考慮園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，與我們簽約的企業(yè)都是新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康和智能制造領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，這是企業(yè)和園區(qū)雙向選擇的結(jié)果。”

早在科技園更新改造之前，海淀區(qū)委區(qū)政府、中關(guān)村科學(xué)城及海國投就對園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位給出了明確意見——“充分利用衛(wèi)星制造廠原有廠房空間結(jié)構(gòu)和地理位置的優(yōu)勢，打造科學(xué)城高端制造業(yè)產(chǎn)業(yè)化的示范窗口，彌補高附加值環(huán)節(jié)流失、項目產(chǎn)業(yè)化落地空間不足、產(chǎn)業(yè)鏈配套發(fā)展缺少資源匹配等問題”。

2023年4月，發(fā)布國內(nèi)首個自主可控區(qū)塊鏈軟硬件技術(shù)體系“長安鏈”的北京微芯區(qū)塊鏈與邊緣計算研究院（以下簡稱“微芯院”）正式入駐園區(qū)。“黨的二十大報告強調(diào)，推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)融合集群發(fā)展，構(gòu)建新一代信息技術(shù)、人工智能、生物技術(shù)、新能源、新材料、高端裝備、綠色環(huán)保等一批新的增長引擎。微芯院的加入，既符合海淀區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和優(yōu)勢，又有利于提升海淀區(qū)的核心競爭力和國際影響力。”張國斌表示。

為助力高精尖企業(yè)進一步發(fā)展，科技園還根據(jù)企業(yè)需求對地面荷載、用電負(fù)荷、供暖條件、用水條件等項目進行個性化改造。“既然我們選擇了這些尖兵企業(yè)，就要拿出貼心的服務(wù)留住他們。”海新域副總經(jīng)理、開發(fā)建設(shè)中心負(fù)責(zé)人張照世表示。在海新域黨支部的引領(lǐng)和協(xié)調(diào)下，海新域前瞻性布局前期的開發(fā)建設(shè)中心、中期的招商中心與后期的運營中心和創(chuàng)新中心多線交叉、并行的工作機制，推動園區(qū)高效完成建設(shè)與運行。

數(shù)字賦能場景應(yīng)用

周四早上8點，一位員工走進微芯院大門，在通過人臉識別閘機時，幾乎不作停留就能被自動識別并放行。“即使有人臨時來訪，在小程序上就可申請訪客權(quán)限。來訪行為結(jié)束后，訪客權(quán)限會自動注銷。全程無需人工登記，這大大減少了我們的工作量。”微芯院前臺工作人員對園區(qū)內(nèi)的智慧通行系統(tǒng)非常滿意。

黨的二十大報告指出，要加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，促進數(shù)字經(jīng)濟和實體經(jīng)濟深度融合，打造具有國際競爭力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。在海國投黨委的引領(lǐng)下，園區(qū)引進、孵化和培育了一批高新技術(shù)企業(yè)，并以數(shù)字技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。“我們的‘?dāng)?shù)字化’主要有兩大方向。一是園區(qū)設(shè)備智慧化，除智慧通行外，我們還有智慧停車、智慧能源、智慧物業(yè)等多種服務(wù)，以保證園區(qū)的安全性、便捷性、高效性、可持續(xù)性。二是產(chǎn)業(yè)空間數(shù)字化、運營標(biāo)準(zhǔn)化，比如運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段實現(xiàn)園區(qū)的平臺化管理，為企業(yè)提供智能化的服務(wù)和支持。”海新域副總經(jīng)理、創(chuàng)新中心負(fù)責(zé)人劉強介紹，公司還為產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)配套開發(fā)了系統(tǒng)應(yīng)用，通過不同的小程序為園區(qū)員工提供辦公和生活上的便利，并實現(xiàn)了平臺一體化運營。

▲ 入駐企業(yè)柏惠維康公司的負(fù)責(zé)人為前來參觀的嘉賓介紹產(chǎn)品

▲ 4 月28 日，在北京衛(wèi)星制造廠科技園開園儀式上，首批園區(qū)入駐企業(yè)集體簽約

除了數(shù)字化的服務(wù)保障，在搭建園區(qū)社群體系時，同樣也用了數(shù)字化的手段。劉強向我們展示了目前已投入運營的幾個智慧社群界面以及相關(guān)的小程序頁面。“大家通過小程序報名參加各類活動后，系統(tǒng)會按照愛好把他們安排到不同社群。之前我們舉辦的乒乓球園區(qū)賽很受歡迎，不少人在比賽結(jié)束后，就通過社群互相加了微信私下切磋。”智慧社群通過園區(qū)不定期開展的研學(xué)、沙龍、比賽、內(nèi)購等各類活動，將有共同興趣的人群聚集在一起，帶動大家高效工作、快樂生活，也讓園區(qū)企業(yè)之間、企業(yè)和員工之間實現(xiàn)了資源共享，形成了良好的合作關(guān)系。

作為駐地央企與區(qū)屬國企聯(lián)手打造的城市更新項目，北京衛(wèi)星制造廠科技園通過保留工業(yè)遺產(chǎn)風(fēng)貌，引進重點技術(shù)企業(yè)，打造綠色智慧園區(qū)，在實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的同時，滿足了園區(qū)企業(yè)與周邊居民的生活需求。“未來，我們將緊緊圍繞黨的二十大報告提出的‘建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系’，以衛(wèi)星制造廠科技園為范本，建設(shè)更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間，為高科技企業(yè)成長提供沃土。”海新域黨支部書記、董事長張攀說。