“鄰里導向”下首鋼網球館及公寓建筑設計策略

鄭智雪

提出工業遺產更新的“鄰里導向”復興模式，在該模式下，以“新城市主義”規劃理念為設計指導，從尊重場地文脈、注重鄰里尺度、塑造空間層次、賽時賽后轉換等方面，闡述首鋼網球館及公寓建筑設計策略。

工業遺產；鄰里導向；建筑設計

0 引言

2022年北京冬奧會圓滿閉幕，向世界呈現了簡約、綠色、共享、開放的體育盛會，其從申報到籌備、舉辦全過程堅持“以人為本”，詮釋了建設人類命運共同體理念。首鋼園區作為北京冬奧組委和國家體育總局冬季訓練中心屬地，從籌備訓練到賽事保障，一直以運動員為中心，助力奧運健兒奪金。筑境設計的首鋼網球館及公寓是奧運健兒居住和休憩的場所，為北京冬奧會備賽貢獻了綿薄之力。

1 項目背景

隨著城鎮化進程加速發展，以首鋼為代表的工業遺產更新成為我國民族工業轉型發展的歷史命題。在城市產業結構調整的大背景下，大量工業企業因停產而歸于沉寂。當城市再發展、社會再融合時，均需重新審視工業遺產的價值。

根據自身城市能級、產業定位、文化特征、遺產特色等具體特征，客觀判斷和選擇與其相匹配且能有效激活片區的復興模式，是工業遺產更新的重要前提。奧運作為超強IP以“大事件導向”模式極大地提升了城市傳統地緣認知中該片區的影響力，封閉了近1個世紀的首鋼園區揭開神秘面紗；而對于較大片區的城市更新，僅靠單一“大事件導向”易導致激活范圍有限或活化程度受限，故引入“文化導向”模式，雙管齊下，為首鋼園區提供持續的產業導入；在面對大量具有工業尺度美學但不具備典型特征的工業遺產更新時，首鋼園區以“新城市主義”規劃理念作為設計指導，尊重地方傳統脈絡，保留和延用工業建筑符號與特色，即采用“鄰里導向”的復興模式。

2 項目概況

由首鋼水處理車間改造的網球館及公寓是首鋼園區更新在“鄰里導向”復興模式下的典型代表。區別于“大事件導向”下冬奧廣場的宏大，也不同于“文化導向”下三高爐博物館的偉岸，“鄰里導向”下的首鋼網球館及公寓則低調了許多。項目位于石景山東麓，國家體育總局冬季訓練中心西側，從屬于五一劇場片區。小尺度的街區、豐富的現狀植被及呼應場地肌理的工業遺產，均給人提供了近人友好的空間感受與工作界面。

項目西鄰秀池西街，南至五一劇場路，在完成場地的安全消隱后，拆除基地內結構不穩定的老廠房，保留水處理車間，將其改造為運動員公寓，共計88間客房，包括單人間、雙人間等多個套型，高峰時下榻的冬奧運動員約160人。在公寓北側連排多個網球館（現階段建設2個，并預留2個遠期建設），豐富運動員除訓練外的休閑生活（見圖1）。

3 設計策略

3.1 尊重場地文脈

在首鋼園區更新改造中，打造小尺度街區，為更多的工業遺產、現狀植被、現狀路網、基礎設施的保護與再利用提供友好界面。得益于街區的小尺度特征，由首鋼水處理車間改造的網球館及公寓等一系列工業遺產風貌特征被保留。

場地內存在大量植被，雖不是名貴樹種，但仍對基地內胸徑20cm以上的現狀大樹采取保留措施。新建建筑尊重場地自然肌理，建筑及設備管線設計均充分考慮樹木的生長需求。南側的大榆樹界定建筑南邊界，中部的大泡桐界定網球館與公寓之間的庭院空間，結合北側大量植被，形成半開放式庭院，而西側與道路高差則形成半私密的下沉庭院（見圖2）。

2 半開放式庭院

3.2 注重鄰里尺度

網球館為坡頂紅磚建筑，姿態謙遜，其尊重場地既有建筑形式，保留工業建筑符號和特色，延續首鋼園區的工業肌理。水平拉通公寓首層，采用砌磚方式，丁磚出挑，既呼應紅磚墻體建筑特色，又暗喻新變化，光影下的首層磚墻敦實而不失趣味。2個網球館橫跨于首層磚墻之上，其山墻面前后均出挑于磚墻之外，并使用空斗磚穿筋的構造做法，質樸亦不失通透。空斗磚在西側山墻面還可視作外遮陽系統，解決西曬問題，同時營造出半遮蔽的朦朧界面，柔化了西側山墻與園區的界面關系，并強化了東方建筑氣質下的輕盈感。網球館南北立面大面積采用干掛混凝土板，形成凹凸不平的紋理變化，宛如現代環境下的灰色背景，烘托由紅磚營造的傳統街區氛圍（見圖3）。

3 網球館主入口

3.3 塑造空間層次

首鋼網球館及公寓“一縱一橫”布局勾勒出掩映在自然中自由舒展的空間形態。高起的公寓具有城市界面的標識性，水平展開的網球館彰顯大樹之下的悠然感，拉通的首層界面織補出內向型的半開放式庭院。人們游走于場地之中，城市與自然交互相融。

網球館與公寓之間由保留樹木環抱形成大樹庭院，大樹之下既是公寓的后花園又是網球館的戶外拓展場地，此處可以是午休時的樹影婆娑，或是運動間隙的心靈放空，又或是緊張備訓中的空間調劑。西側與道路高差形成的下沉庭院與大樹庭院相連，既擴大了室外活動場地又具有良好的私密性，以近景、中景、遠景疊加傳遞出我國特有的空間動態閱讀方式。

網球館與公寓東側相連以保持街道界面的空間連續性。2個網球館內部為連通的大空間，配套功能全部設置在東側，利用網球場凈高疊置功能空間，如共享更衣淋浴室、理療推拿室及健身休息室等。公寓在平面布置上與東側功能空間形成呼應，首層設置共享空間，樓上客房區域留出通往網球館的通道。網球館因其高大空間的尺度靈活性成為中國短道速滑國家隊2021，2022賽季出征儀式的會址。

3.4 賽時賽后轉換

隨著北京冬奧組委入駐首鋼及首都體育館關閉改造，國家體育總局冬季訓練中心落戶首鋼園區，首鋼網球館及公寓是冬季訓練中心首個配套項目。賽前規劃已明確賽后將首鋼網球館及公寓改造為酒店，故在賽前兼顧賽后酒店管理公司的運營需求。客房開間、進深、凈高、間數的配置要求，單雙人間、親子房間、行政套房的套型配比，公區大堂、餐飲、會議、廚房、員工休息區等流線設置和面積配比，均在賽前土建設計中得到回應，為賽后的零拆改無縫轉換預留條件。

4 立面細節設計

4.1 首層砌磚做法

網球館與公寓首層拉通，宛如敦實基座托舉著上部的球館及客房，故首層立面風格在呼應園區鄰里關系的基礎上強化了基座的傳統營造。設計在砌塊墻外做燒結磚砌筑，夾心保溫，相較傳統的全砌磚做法可兼顧室內墻面的平整和室外墻面的美觀。燒結磚選用標準尺寸進行立砌和平砌組合，形成丁磚出挑的肌理。門窗洞口上部過梁、下部出挑以延續墻面上段濕砌做法，過梁出挑盡可能做到短和扁，立面刻畫精細內凹的水平線條。最上面一皮磚與上層出挑的山墻面之間采用內凹的U形金屬型材收邊，通過陰影暗面打造精致挺括的視覺效果（見圖4）。

4 砌磚細節

4.2 2層空斗磚做法

網球館的屋頂形態為人字坡硬山頂，山墻面選用磚作為主要材料，順應場地周邊建筑色彩關系。因場地條件受限，網球館為東西向設置，雖是標準場地但需解決西曬問題，故采用空斗磚做法。采用標準燒結磚尺寸與2種穿孔位置，在玻璃幕墻外形成凹凸錯落的穿筋空斗磚肌理。相較傳統砌筑空斗磚，穿筋做法更適用于高大墻面且現場無濕作業條件，磚坯之間無需砂漿粘連，而是由金屬墊片和連接件連接，連接件再與豎龍骨相連至主鋼結構上。空斗磚與其他立面材質交接處均以鋁板收邊，呈現更理性、更精致的建筑風格（見圖5）。

5 空斗磚細節

4.3 面磚拼貼設計

公寓2層及以上采用濕貼柔性面磚做法，以通長雨棚為分界線，上部使用1：2：7的雜色貼面磚，并在樓層線及開間內進行橫縱劃分，強化立面肌理。磚的多種做法使首鋼網球館及公寓在更大范圍內滿足現代功能和審美需求的同時，致敬鄰里街區歷史風貌，統一又有變化。

4.4 齒槽板收口做法

網球館墻面干掛深灰色混凝土板，其齒槽寬度、深度，以及板材骨料配比均為開模設計。南北2個墻面對縫對槽拼接混凝土板，并做開窗處理，窗洞不跨越結構單元且與混凝土板模數匹配，在已有分縫中消化窗洞劃分。齒槽板的上下檐口均以鋁板收邊，并在鋁板上內嵌洗墻燈帶，在暖黃色泛光的烘托下，夜間多了幾分柔和親人之感（見圖6）。

6 齒槽板細節

4.5 檐口設計

廠區內舊建筑的坡屋面材料一般為瓦，而網球館的人字屋面為優化施工工序和后期免于維護，采用鋁鎂錳板直立鎖邊，且在坡屋頂低點處設置通長的雨水溝，以更好地引導屋面排水，盡可能避免雨水對立面材質的侵蝕。

4.6 公寓遮陽板設計

公寓立面上部采用窗墻體系，鋁合金窗套略凸于墻面，每個窗洞均設置手動開啟扇，兼具通風和自然排煙功能。開啟扇的數量與角度可自由變化，故立面整體性易遭到破壞。為保證立面整體性，在每個開啟扇旁側的窗套內增設仿木紋鋁制遮陽板，既弱化開啟扇對立面的影響，又起到遮陽作用，同時結合泛光洗墻燈強化立面（見圖7）。

5 結語

為向世界呈現“精彩、非凡、卓越”的奧運盛會，項目以“新城市主義”規劃理念為設計指導，在“鄰里導向”復興模式下，傳承工業遺產的場地肌理，延續工業大院的鄰里氛圍，呼應冬季訓練中心的配套功能，為奧運健兒的備賽及競賽提供舒適溫馨的居住環境，為冬奧會做好服務保障工作，為大首鋼城市復興延續小場景的文脈傳承。

首鋼網球館及公寓賽前肩負舒適服務的特殊使命，賽后可實現資源節約的長遠目標。冬奧作為大型城市公共事件，為首鋼園區的復興創造了歷史機遇，冬奧配建項目實現了“履行雙碳承諾、適應城市長遠發展”的全生命周期綜合利用探索。